单选题房地产经纪人员是房地产经纪活动的（），是房地产经纪服务的（）。 ①完全主体 ②基本主体 ③直接提供者 ④间接提供者A ①③B ①④C ②③D ②④

题目
单选题
房地产经纪人员是房地产经纪活动的（），是房地产经纪服务的（）。 ①完全主体 ②基本主体 ③直接提供者 ④间接提供者
A

①③

B

①④

C

②③

D

②④

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1.单选题房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他机构开展调查研究的重要资料，应至少保存（）A 2年B 3年C 4年D 5年

2.单选题进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性是（）。A 层次性B 整体性C 独立性D 动态性

3.单选题构成房地产经纪信息的基本要素中，（）是传递信息的媒体，也是信息的表现形式和工具。A 语言要素B 内容要素C 特殊要素D 载体要素

4.多选题在现实生活中，人们只有通过法律关系才能享受权利和承担义务，权利一般表现为（）。A主体自己有权做出一定的行为B要求他人做出一定行为C主体应该做出一定行为D主体不做出一定行为E要求他人不能做出一定行为

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  • 第1题：

    单选题
    在录取低开高走定价策略中，调价频率的快慢，关键在于（）
    A

    小幅递增

    B

    前快后慢

    C

    前慢后快

    D

    吸收需求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    多选题
    信息的可识别性表现在可采取（）多种方式来把握。
    A

    直观识别

    B

    间接识别

    C

    比较识别

    D

    宏观识别

    E

    微观识别


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    单选题
    下列不属于房地产经纪机构人力资源管理中的内部选拔的优点的是(    )。
    A

    有利于提高员工的士气和工作绩效

    B

    较易形成企业文化

    C

    有利于激励主管人员奋发向上

    D

    易吸收优秀人才


    正确答案： D
    解析：

  • 第4题：

    多选题
    要想通过业务流程管理模式取得成功，房地产经纪企业必须做好的基础工作包括()。
    A

    制定重大经营发展战略

    B

    培养复合型人才

    C

    扩展工作流程

    D

    建立流程管理信息系统

    E

    建立有效的组织保障


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第5题：

    单选题
    由于房地产经纪方过失给当事人造成损失的，由（）向当事人进行赔偿。
    A

    有关责任人

    B

    房地产经纪人

    C

    房地产经纪人员

    D

    房地产经纪机构


    正确答案： C
    解析： 在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担赔偿责任。房地产经纪机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用

  • 第6题：

    单选题
    房地产经纪机构以及人员不能在自己提供经纪服务的房地产交易中充当买方或卖方。属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
    A

    合法原则

    B

    自愿原则

    C

    平等原则

    D

    公平原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    不定项题
    A房地产公司接受B公司的委托后，应采取的措施不包括（）。
    A

    进行物业查验

    B

    收集房屋相关信息

    C

    签订房地产经纪服务合同

    D

    认真聆听客户的倾诉


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    在我国，(    )在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。
    A

    混合经营模式

    B

    无店经营模式

    C

    单店经营模式

    D

    连锁经营模式


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    表面光滑的材料有（）
    A

    玻璃

    B

    天然的石材

    C

    铝板

    D

    釉面陶瓷

    E

    喷砂玻璃


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪服务合同的乙方是（    ）。
    A

    房地产经纪机构

    B

    房地产从业人员

    C

    房地产经纪专业人员

    D

    委托人


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（）。
    A

    房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务

    B

    建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方

    C

    建筑业是策划者、组织者和建设任务的发包者；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务

    D

    二者是既合作又竞争的关系


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪信息MLS系统的本质在于实现了（）。
    A

    客户共享和佣金共享

    B

    客户共享和信息共享

    C

    信息共享和佣金共享

    D

    公众服务共享和客户共享


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    单选题
    房地产经纪机构对合作完成的房地产经纪业务，需承担（    ）责任。
    A

    连带

    B

    侵权

    C

    违约

    D

    无限


    正确答案： A
    解析：

  • 第14题：

    多选题
    下列关于经纪活动的特性有（  ）。
    A

    活动内容的服务性

    B

    活动地位的中介性

    C

    活动范围的广泛性

    D

    活动主体的专业性

    E

    活动目的的前瞻性


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第15题：

    不定项题
    我国房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括(    )。
    A

    推广房地产经纪业务合同文本

    B

    确立房地产经纪执业规则

    C

    发布房地产交易风险提示

    D

    提高行业诚信度和服务水平


    正确答案： B
    解析：

  • 第16题：

    多选题
    A地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括(    )等。
    A

    物业是否存在抵押权、租赁权

    B

    物业的周边环境

    C

    物业的增值潜力

    D

    物业所处的具体位置

    E

    物业的朝向、设备及装修情况


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第17题：

    单选题
    一般而言，房地产经纪人员应以（）为基准来协调交易双方的交易价格。
    A

    客观市场价值

    B

    房东的心理价位

    C

    买家的心理价位

    D

    越高越好


    正确答案： C
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，具有主体资格的有()。
    A

    房地产经纪机构

    B

    政府房地产管理职能部门

    C

    房地产经纪人员

    D

    房地产经纪业务委托人

    E

    交易相对人


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切入点是（  ）。
    A

    投诉处理

    B

    坏账处理

    C

    提高能力

    D

    规范流程

    E

    提高认识


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列部门中，（）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理，维护经纪机构的利益。
    A

    评估部

    B

    网络信息部

    C

    交易管理部

    D

    研究拓展部


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件说法正确的是（    ）。
    A

    取得博士学历，需从事房地产经纪业务工作满2年后才能参加考试

    B

    取得硕士学历，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年才能参加考试

    C

    取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年才能参加考试

    D

    取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年才能参加考试

    E

    通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务满5年才能参加考试


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在房地产居间中，制作店面广告需要避免的是（）
    A

    长期不更换广告内容

    B

    泄露真实盘源信息

    C

    增加经营成本

    D

    广告内容杂乱无序


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构进行门店开设的可行性研究，主要应考虑门店辐射范围内的（  ）。
    A

    房屋存量和周转率

    B

    房屋价格和面积

    C

    房屋新旧程度和装修程度

    D

    房屋交易成本和持有成本


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪机构内部选拔的优点不包括（）。
    A

    有利于提高员工的士气和工作绩效

    B

    有利于激励主管人员奋发向上

    C

    易吸收优秀人才

    D

    较易形成企业文化


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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