判断题《上海市住宅物业管理规定》规定：发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时，物业维修人员应当立即采取应急防范措施，并制定维修、更新方案，同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。A 对B 错

题目
判断题
《上海市住宅物业管理规定》规定：发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时，物业维修人员应当立即采取应急防范措施，并制定维修、更新方案，同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。
A

对

B

错

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1.根据《内蒙古自治区物业管理条例》, 发生下列哪些危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况,需要使用住宅专项维修资金立即进行维修或者更新改造的, 经业主委员会现场查验确认后,可以直接申请使用维修资金( ) 。A.电梯故障B.消防设施故障C.屋面、外墙渗漏D.二次供水水泵运行中断

2.接到电梯故障通知后，()应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。A、电梯的管理单位B、电梯的日常维护保养单位C、小区物业公司D、开发商

3.违反《上海市住宅物业管理规定》的行为,法律、行政法规或者本市其他法规有处罚规定的,依照《上海市住宅物业管理规定》处理。()此题为判断题(对，错)。

4.《安全生产法》规定,生产经营单位对重大危险源应当( ),进行定期检测、评估、监控、并制定应急预案,告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施。

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  • 第1题：

    电梯发生故障时的应急处理措施正确的是()

    A.立即通知前台和维修技师，维修技师携带工具和电梯紧急钥匙马上赶赴现场

    B.在每层楼电梯口摆放“正在维修中”的警告牌，以防客人误入造成危险

    C.发生电梯故障，立即查看有无人员被困里面

    D.如酒店没有紧急钥匙，立即动用相关工具撬开电梯门解救客人

    E.火灾发生时，电梯应迫降到底层并切断电源


    参考答案：ABCE

  • 第2题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况，接受业主的监督。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。

    • A、物业管理服务合同
    • B、上海市住宅物业管理规定
    • C、物业管理条例
    • D、有关管理制度

    正确答案:A,D

  • 第4题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次（）和公共收益的收支情况，接受业主的监督。

    • A、业委会经费
    • B、物业保修金
    • C、专项维修资金
    • D、物业管理收费

    正确答案:C

  • 第5题：

    《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，承担物业维修养护责任。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    上海市住宅物业管理规定》规定：（）合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。

    • A、物业服务
    • B、前期物业服务
    • C、早期物业服务
    • D、后期物业服务

    正确答案:B

  • 第7题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的政府部门，依法制定和组织实施自律性规范。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的政府部门，依法制定和组织实施自律性规范。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，对物业服务企业之间的纠纷进行调解。

  • 第10题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    A

    住宅物业

    B

    非住宅物业

    C

    住宅小区内的非住宅物业

    D

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次（）和公共收益的收支情况，接受业主的监督。
    A

    业委会经费

    B

    物业保修金

    C

    专项维修资金

    D

    物业管理收费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时，物业服务企业应当立即采取应急防范措施，并制定维修、更新方案，同时向（）报告。
    A

    业主委员会和居委会

    B

    业主委员会和物业所在地房管办事处

    C

    业主委员会和物业所在地房管局

    D

    居委会和物业所在地房管局


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理区域内共用部位、共用设施设备出现下列紧急情况的,业主、业主委员会、物业服务企业应当立即组织应急维修:()

    A.物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏

    B.消防、电力、供水、排水、供气系统出现功能障碍或者部分设备严重损坏等重大安全隐患或者紧急情况

    C.电梯故障

    D.建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动，玻璃幕墙炸裂


    答案：ABCD

  • 第14题：

    《安全生产法》规定生产经营单位对重大危险源应当登记建档，进行（），并制定应急预案，告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施。


    正确答案:定期检测、评估、监控

  • 第15题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，对物业服务企业之间的纠纷进行（）。

    • A、处理
    • B、诉讼
    • C、仲裁
    • D、调解

    正确答案:D

  • 第16题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时，物业维修人员应当立即采取应急防范措施，并制定维修、更新方案，同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。

    • A、承担物业维修养护费用
    • B、协助物业维修养护工作
    • C、实施物业维修养护作业
    • D、承担物业维修养护责任

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    • A、住宅物业
    • B、非住宅物业
    • C、住宅小区内的非住宅物业
    • D、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    《安全生产法》规定：生产经营单位对重大危险源应当登记建档，进行定期（），并制定应急预案，告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施。

    • A、检测
    • B、评估
    • C、监控
    • D、销毁
    • E、使用

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    判断题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况，接受业主的监督。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次专项维修资金和公共收益的收支情况，接受业主的监督。

  • 第22题：

    判断题
    《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。

  • 第23题：

    判断题
    上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起七日内签署验收确认书。

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