第1题:
2008年4月2日,陈某与李某签订一份租赁机械协议,约定由李某租赁陈某的一台挖掘机,并对租金数额及支付时间作了约定。合同签订后,陈某在4月10日将所租机械提供给李某。后因李某未按期支付租金'陈某诉至法院。在诉讼中,李某主张自已是代表某村委会与陈某签订的租赁协议,应由村委会承担责任。某村委会对李某的陈述予以认可,但表示无钱支付租金。关于本案,下列选项中正确的是( )。
A.陈某只能要求李某支付租金,无权要求某村委会支付租金,因为陈某与该村委会之间存在租赁合同
B.陈某有权要求李某支付租金,由村委会承担连带责任
C.陈某有权先要求李某支付租金,就其不能支付的部分,再要求村委会承担补充责任
D.陈某可以选择要求李某或者村委会支付租金,但一经选定,就不得再行变更
第2题:
张某因下落不明被宣告死亡,其一间私房被其配偶李某继承.李某与王某再婚,并将该房出租.后张某回来,要求李某返还房屋,引发纠纷.经查,李某共收租金2万元.下列表述正确的是【】
A.张某与李某的婚姻关系继续有效
B.李某应返还房屋,但无需返还租金
C.李某和王某离婚后,与张某的婚姻关系继续有效
D.李某应返还房屋和租金给张某
第3题:
第4题:
第5题:
2000年4月17日,某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给李江开办服装店,租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由,要求李江增缴租金300元。李江不同意,双方因租金问题发生纠纷。2000年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员,佩戴执法标志将李的服装店查封,同时对李江处罚300元。李江不服,2000年7月20日以街道办事处上述行为违法为由,向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定,洪山街道办事处既无法律依据,也无法定职权对李某实施查封和罚款,最后依据《中华人民共和国行政处罚法》,《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定以及《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》,判决撤销了街道办事处的行政行为。本案中城市监察分队四名执法人员的身份是()
第6题:
2000年4月17日,某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给李江开办服装店,租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由,要求李江增缴租金300元。李江不同意,双方因租金问题发生纠纷。2000年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员,佩戴执法标志将李的服装店查封,同时对李江处罚300元。李江不服,2000年7月20日以街道办事处上述行为违法为由,向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定,洪山街道办事处既无法律依据,也无法定职权对李某实施查封和罚款,最后依据《中华人民共和国行政处罚法》,《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定以及《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》,判决撤销了街道办事处的行政行为。本案中,李江尚可采取的其他救济办法是()
第7题:
2002年6月,天津某区居民王某经朋友赵某介绍,与李某达成房屋租赁合同。合同约定,王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅,月租金2000元,开办游戏左的一切责任由某承担,与王某无关,李某先支付2个月的租金,以后按月付租。合同签订后,李某支付了7、8月的租金,但以后未再支付。同年12月,李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金,李某皆置之不理,2003年3月,王某向法院提起民事诉讼。 注:经法院审理查明,王某在签订合同前,已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用,王某为了避免自己承担责任,于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某的租赁合同是否有效?为什么?
第8题:
张某租赁李某的房屋居住。2013年1月5日,李某提出支付租金要求,张某拒绝向李某支付已到期租金。2013年4月,李某出差遭遇车祸后,住院20天,此期间未要求张某支付租金。根据《民法通则》的规定,李某请求人民法院保护其向张某收取租金的权利的诉讼时效期间为()。
第9题:
洪山街道办事处将其临街房屋出租给李江的行为
城市监察分队对李江服装店的查封行为
李江向区法院的起诉行为
区法院的依法裁判行为
第10题:
拒不服从该办事处的具体行政行为
提起行政复议
提起行政裁决
与该办事处协商处理
第11题:
第12题:
洪山街道办事处是行政主体
李江是行政相对人
街道办事处是在行使行政职权
此种法律关系非行政法律关系
第13题:
张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某,租期1年,租金一次付清,1998年5月份张某将房子卖给丁某,则( )。
A.李某找张某另租房子给他
B.张某将剩余月份租金退给李某,并支付违约金,李某另找房子
C.李某可以继续租用房子到期
D.李某和丁某重新签订租赁合同
第14题:
第15题:
第16题:
2000年4月17日,某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给李江开办服装店,租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由,要求李江增缴租金300元。李江不同意,双方因租金问题发生纠纷。2000年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员,佩戴执法标志将李的服装店查封,同时对李江处罚300元。李江不服,2000年7月20日以街道办事处上述行为违法为由,向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定,洪山街道办事处既无法律依据,也无法定职权对李某实施查封和罚款,最后依据《中华人民共和国行政处罚法》,《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定以及《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》,判决撤销了街道办事处的行政行为。本案中的查封行为是()
第17题:
2000年4月17日,某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给李江开办服装店,租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由,要求李江增缴租金300元。李江不同意,双方因租金问题发生纠纷。2000年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员,佩戴执法标志将李的服装店查封,同时对李江处罚300元。李江不服,2000年7月20日以街道办事处上述行为违法为由,向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定,洪山街道办事处既无法律依据,也无法定职权对李某实施查封和罚款,最后依据《中华人民共和国行政处罚法》,《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定以及《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》,判决撤销了街道办事处的行政行为。本案中属于行政行为的有()
第18题:
2002年6月,天津某区居民王某经朋友赵某介绍,与李某达成房屋租赁合同。合同约定,王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅,月租金2000元,开办游戏左的一切责任由某承担,与王某无关,李某先支付2个月的租金,以后按月付租。合同签订后,李某支付了7、8月的租金,但以后未再支付。同年12月,李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金,李某皆置之不理,2003年3月,王某向法院提起民事诉讼。 注:经法院审理查明,王某在签订合同前,已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用,王某为了避免自己承担责任,于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某这一租赁关系的法律后果会怎样?
第19题:
2000年4月17日,某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给李江开办服装店,租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由,要求李江增缴租金300元。李江不同意,双方因租金问题发生纠纷。2000年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员,佩戴执法标志将李的服装店查封,同时对李江处罚300元。李江不服,2000年7月20日以街道办事处上述行为违法为由,向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定,洪山街道办事处既无法律依据,也无法定职权对李某实施查封和罚款,最后依据《中华人民共和国行政处罚法》,《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定以及《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》,判决撤销了街道办事处的行政行为。在洪山街道办事处将其临街房屋出租给李江的法律关系中,下列说法正确的是()
第20题:
第21题:
行政强制
行政确认
行政许可
行政裁决
第22题:
行政主体
行政人
行政相对人
行政组织
第23题: