单选题房地产的独一无二性是由（）派生出来的。A 易受限制性B 不可移动性C 供给有限性D 价值量大

题目
单选题
房地产的独一无二性是由（）派生出来的。
A

易受限制性

B

不可移动性

C

供给有限性

D

价值量大

相似考题

1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值量大C．流动性大和价值量大D．不可移动和用途多样

2. 房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。A.寿命长久 B.供给有限 C.流动性差 D.价值量大 E.用途单一

3.房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。 A、寿命长久 B、供给有限 C、流动性差 D、价值量大 E、用途单一

4.房地产市场是地区性市场，其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的，这主要源于房地产的（　　）。A.独一无二性 B.不可移动性 C.相互影响性 D.供给有限性

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    房地产供给有限特性的本质是（）。

    A.土地总量有限
    B.房地产的不可移动性
    C.房地产的独一无二性
    D.房地产的价值量大

    答案：B
    解析：
    本题考查的是供给有限。房地产具有供给有限特性，本质上还不在于土地总量不能增加。如果没有不可移动特性，土地总量不能增加就不会这么重要，因为目前相对于人类的需要来说，土地总量还是较丰富的。因此，房地产具有供给有限特性，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处，在特定位置上具有固定的数量。这是房地产供给与一般物品供给的最主要区别。

  • 第2题：

    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。

    A、 独一无二和供给有限
    B、 独一无二和价值量大
    C、 流动性大和价值量大
    D、 不可移动和用途多样

    答案：B
    解析：
    一种资产只有同时具有独一无二和价值量大两个特性，才真正需要专业估价。

  • 第3题：

    房地产的（）决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境。

    • A、流动性差
    • B、易受限制性
    • C、独一无二性
    • D、不可移动性

    正确答案:D

  • 第4题：

    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

    • A、独一无二和供给有限
    • B、流动性差和价值最大
    • C、独一无二和价值量大
    • D、不可移动和用途多样

    正确答案:C

  • 第5题：

    由于房地产具有（）等特性，以及房地产市场是不完全市场，房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。

    • A、不可移动性
    • B、独一无二性
    • C、永保其值性
    • D、价值量大性
    • E、增值性

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    房地产的独一无二性是由（）派生出来的。

    • A、易受限制性
    • B、不可移动性
    • C、供给有限性
    • D、价值量大

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产的特性主要包括（）。

    • A、不可移动
    • B、独一无二
    • C、寿命长久：土地具有不可毁灭的特性.但是政府可规定土地使用期限
    • D、供给有限
    • E、价值量大

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    房地产供给有限特性的本质是( )。(2010年试题)
    A

    土地的总量有限

    B

    房地产的不可移动性

    C

    房地产的独一无二性

    D

    房地产的价值量大


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。
    A

    可移动性

    B

    不可移动性

    C

    复杂性

    D

    单纯性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    由于房地产（），所以房地产流动性较差。
    A

    价值量大

    B

    不可移动

    C

    独一无二性

    D

    易受限制性

    E

    建造时间长


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
    A

    独一无二和供给有限

    B

    独一无二和价值量大

    C

    流动性差和价值量大

    D

    不可移动和用途多样


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场是地区性市场，这是由房地产的什么特性决定的（　）。
    A

    不可移动性

    B

    独一无二性

    C

    供给有限性

    D

    易受限制


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产供给有限特性的本质是（　）。

    A、土地总量有限
    B、房地产的不可移动性
    C、房地产的独一无二性
    D、房地产的价值量大

    答案：B
    解析：
    考点:供给有限。供给有限是指在特定区位上的土地供给是有限的，主要由房地产的不可移动造成。

  • 第14题：

    房地产供给有限特性的本质是（　　）。

    A．土地的总量有限
    B．房地产的不可移动性
    C．房地产的独一无二性
    D．房地产的价值量大

    答案：B
    解析：
    房地产具有供给有限特性，本质上不在于土地总量不能增加，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处。这也是房地产供给与一般物品供给的最主要区别。

  • 第15题：

    房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。

    • A、可移动性
    • B、不可移动性
    • C、复杂性
    • D、单纯性

    正确答案:B

  • 第16题：

    由于房地产（），所以房地产流动性较差。

    • A、价值量大
    • B、不可移动
    • C、独一无二性
    • D、易受限制性
    • E、建造时间长

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    房地产供给有限的特性是由（）决定的。

    • A、土地的有限性
    • B、土地的不可再生性
    • C、房地产的不可移动性
    • D、房地产的保值增值性
    • E、房地产的相互影响性

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产难以变现是由于它（　）。

    • A、保值增值 
    • B、价值量大 
    • C、易受限制 
    • D、不可移动 
    • E、独一无二

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    单选题
    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
    A

    独一无二和供给有限

    B

    流动性差和价值最大

    C

    独一无二和价值量大

    D

    不可移动和用途多样


    正确答案： D
    解析： 估价的基本条件。

  • 第20题：

    多选题
    房地产供给有限的特性是由（）决定的。
    A

    土地的有限性

    B

    土地的不可再生性

    C

    房地产的不可移动性

    D

    房地产的保值增值性

    E

    房地产的相互影响性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的(    )。
    A

    独一无二性

    B

    不可移动性

    C

    相互影响性

    D

    供给有限性


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产的（）决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境。
    A

    流动性差

    B

    易受限制性

    C

    独一无二性

    D

    不可移动性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（）。
    A

    寿命长久

    B

    供给有限

    C

    流动性差

    D

    价值量大

    E

    用途单一


    正确答案： C,B
    解析： 房地产的特性包括：
    ①不可移动；
    ②独一无二；
    ③寿命长久；
    ④供给有限；
    ⑤价值量大；
    ⑥流动性差；
    ⑦用途多样；
    ⑧相互影响。

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