房地产市场是地区性市场，其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的，这主要源于房地产的（　　）。A.独一无二性 B.不可移动性 C.相互影响性 D.供给有限性

题目
房地产市场是地区性市场，其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的，这主要源于房地产的（　　）。

A.独一无二性
B.不可移动性
C.相互影响性
D.供给有限性
相似考题

1.对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是()市场。A:竞争性B:地区性C:依赖性D:安全性

3.房地产的不可移动性，表明其对地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是地区性市场，因此按地域范围对房地产市场进行划分是最常见的划分方式。（　）

4.房地产市场不存在全国性市场，而是一个地区性市场，其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：B
解析：
房地产的特性包括：①不可移动；②独一无二；③寿命长久；④供给有限；⑤价值较大；⑥用途多样；⑦相互影响；⑧易受限制；⑨难以变现；⑩保值增值。其中，房地产的不可移动性决定了房地产市场不是一个全国性市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场（一般一个城市是一个市场），其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的。
更多“房地产市场是地区性市场，其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的，这主要源于房地产的（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产供求状况的分类。与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产的价格有无影响及其影响程度，要试这些供求状况的波及性如何决定。

  • 第2题：

    不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（　　）。

    A、区域性
    B、交易复杂性
    C、供给滞后性
    D、不完全竞争性

    答案：A
    解析：
    房地产市场作为一个特殊的商品市场，其特征包括：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争性；④供给滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受政府干预较大。其中，房地产市场的区域性主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小。

  • 第3题：

    下列关于房地产市场特点的说法中，错误的是（ ）。

    A.房地产市场是一个产品差异化的市场
    B.房地产市场是一个地区性市场
    C.广泛需要房地产经纪人提供服务
    D.房地产价格走势在各地区基本相同

    答案：D
    解析：
    选项D,房地产市场供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同、各具特色，是一个地区性市场。

  • 第4题：

    决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。（　）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。

    • A、房地产的不可移动性
    • B、中国经济地区差异明显
    • C、不同地区人们的消费习惯不同
    • D、地区间的政府管制

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    房地产市场的特点包括（）。
    A

    交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利的转移

    B

    容易出现垄断和投机

    C

    交易的对象非标准化，是一个产品差异化的市场

    D

    交易的对象不可转移

    E

    供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区不尽相同、各具特色，是一个地区性市场


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。
    A

    同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的

    B

    同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的

    C

    不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    D

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列对房地产市场的特点说法错误的是（）。
    A

    交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B

    交易对象是不同质的

    C

    市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D

    人们对新房和二手房的接受程度有明显不同

    E

    容易出现垄断和投机


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    各地同类型的房地产在价格方面的巨大差异，从侧面证明房地产市场是一个地区性市场。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（　　）。

    A.区域性
    B.交易复杂性
    C.供给滞后性
    D.不完全竞争性

    答案：A
    解析：
    房地产市场作为一个特殊的商品市场，其特征包括：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。其中，房地产市场的区域性主要是由房地产的位置不可移动性和性能差异性所决定的。不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小。

  • 第14题：

    关于房地产市场特点的说法，错误的是( )。

    A.房地产市场是一个产品差异化的市场
    B.房地产市场是一个地区性市场
    C.广泛需要房地产经纪人提供服务
    D.房地产价格走势在各地区基本相同

    答案：D
    解析：
    由差异化和区域性决定了房地产价格走势的不同，因此房地产价格在各地区不可能基本相同。

  • 第15题：

    各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因素在不同地区对房地产价格的影响也可能是不同的。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    各地同类型的房地产在价格方面的巨大差异，从侧面证明房地产市场是一个地区性市场。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产的（　），这决定了房地产市场是地区性市场

    • A、位置固定性
    • B、各异性
    • C、不可移动性
    • D、适应性

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    为什么说房地产市场是地区性市场？地区性市场意味着什么？


    正确答案:因为房地产的不可移动性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，而不像其他商品那样，生产、销售和消费地可以在不同地方。人们无法将房地产价格较低的地区的房地产搬到房地产价格较高的地区，所以房地产市场不可能是一个全国性的市场，而是一个地区性市场。这就意味着房地产的供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区间可能不同，甚至是反向的。

  • 第19题：

    单选题
    房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是（　）市场。
    A

    竞争性

    B

    地区性

    C

    依赖性

    D

    安全性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    关于房地产市场的特点叙述正确的是（）。
    A

    交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移

    B

    交易对象是同质的

    C

    市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D

    人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E

    容易出现垄断和投机


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。
    A

    房地产的不可移动性

    B

    中国经济地区差异明显

    C

    不同地区人们的消费习惯不同

    D

    地区间的政府管制


    正确答案： A
    解析： 与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区同类房地产的供求状况。 【该题针对“房地产供求与价格”知识点进行考核】

  • 第23题：

    问答题
    为什么说房地产市场是地区性市场？地区性市场意味着什么？

    正确答案： 因为房地产的不可移动性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境，而不像其他商品那样，生产、销售和消费地可以在不同地方。人们无法将房地产价格较低的地区的房地产搬到房地产价格较高的地区，所以房地产市场不可能是一个全国性的市场，而是一个地区性市场。这就意味着房地产的供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区间可能不同，甚至是反向的。
    解析： 暂无解析

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