单选题从产品定位中可以寻求（）。A 物业主题B 客户主题C 市场主题D 广告主题

题目
单选题
从产品定位中可以寻求（）。
A

物业主题

B

客户主题

C

市场主题

D

广告主题

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1.名词解释题在管物业

2.单选题划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。A 转让方缴纳B 受让方缴纳C 转让方和受让方各缴纳一半D 转让方与受让方协商缴纳

3.名词解释题房屋地下层数

4.名词解释题物业的竣工验收

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  • 第1题：

    单选题
    关于房地产业在国民经济中的重要作用，表述不正确的是（）。
    A

    可以增加政府财政收入

    B

    可以缩小贫富差距，扩大再就业

    C

    可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌

    D

    有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资，加快改革开放的步伐


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    单选题
    目前产权登记方式是按（）方式进行登记。
    A

    建筑面积

    B

    套内面积

    C

    套内使用面积

    D

    预售面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    单选题
    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。
    A

    由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

    B

    由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

    C

    由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

    D

    集体土地不经征用不得出让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    多选题
    招聘测试是对在应聘过程中，运用各种科学方法和经验方法对应聘者加以客观鉴定的各种方法的总称，包括（）。
    A

    体格检验

    B

    心理测试

    C

    知识考试

    D

    情景模拟

    E

    面试


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    问答题
    申请补发《房地产证》需提交哪些文件？

    正确答案： （一）刊登声明的报纸；
    （二）具结书；
    （三）身份证明；
    （四）补发《房地产证》申请书。
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    名词解释题
    公用建筑面积分摊系数

    正确答案： 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    发展商策划模式又称为（）。
    A

    品牌策划模式

    B

    全程策划模式

    C

    产品策划模式

    D

    “非策划”模式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    名词解释题
    房屋耐用年限

    正确答案： 通常指房屋能按其设计功能正常使用的年限。以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    借款期内内任意偿还本息，到期末一次还清，这种还本付息的方式为（）。
    A

    等额还本付息法

    B

    菲尔德法

    C

    汽球法

    D

    还款常数法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    营销成本中的资料费不包括（）。
    A

    制作售楼书费用

    B

    建造样板房费用

    C

    小礼品费用

    D

    展销会参展费用

    E

    邮寄广告费


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。
    A

    民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格

    B

    特殊权利能力是指民事主体参加一般民事法律关系的资格

    C

    胎儿不具有民事权利能力，不得成为民事法律关系的主体。

    D

    胎儿具有民事权利能力，但不得成为民事法律关系的主体。

    E

    胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体。


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    公用设施用房

    正确答案： 是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    多选题
    国家采取（）等措施，扶持发展居民住宅建设，改善居民居住条件。
    A

    税收优惠措施

    B

    居住优惠措施

    C

    贷款优惠措施

    D

    住宅建设用地优惠措施

    E

    房改政策


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    单选题
    消费者的生活方式属于市场细分因素中的（）。
    A

    地理因素

    B

    人口因素

    C

    心理因素

    D

    行为因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    多选题
    房地产业是从事房地产（）的产业：
    A

    开发

    B

    经营

    C

    管理

    D

    服务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    问答题
    房地产转让时，其它公用设施是否一起转让？

    正确答案： 房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。
    房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    名词解释题
    房屋竣工面积

    正确答案： 是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    房地产市场调查更侧重于（）。
    A

    产品的消费习惯分析

    B

    消费者的生活模式研究

    C

    消费者的消费偏好分析

    D

    消费者的行为模式分析

    E

    消费者特征分析


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    经纪人员提供的服务是促成他人交易，这种服务实质上是一种以（）为主的动态过程。
    A

    思想沟通

    B

    信息沟通

    C

    感情沟通

    D

    人员沟通


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。

    正确答案： 农业房地产
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    什么叫房屋的基底面积？

    正确答案： 房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按房地产的（）来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
    A

    收益性

    B

    用途

    C

    市场性

    D

    地段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于动产和不动产说法正确的是（）。
    A

    动产和不动产是民法上物最重要的分类

    B

    可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产

    C

    货币为特别的动产

    D

    一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法

    E

    动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    名词解释题
    楼花

    正确答案： 一词最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。
    解析： 暂无解析

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