单选题房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。A 租金收缴计划完成率B 租金收缴率C 欠租户发生率D 陈欠租金收缴率

题目
单选题
房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。
A

租金收缴计划完成率

B

租金收缴率

C

欠租户发生率

D

陈欠租金收缴率

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1.承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。A．毛租B．净租C．百分比租金D．基础租金

2.房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为?()A.陈欠租金收缴率B.欠租户发生率C.租金收缴率D.租金收缴计划完成率

3.在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。A．净租B．百分比租金C．毛租D．超出性租金

4.物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。A．租金的内涵B．租金的期限C．租金的性质D．租金的模式

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  • 第1题：

    在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（ ）。

    A．毛租

    B．累加租金

    C．净租

    D．百分比租金


    正确答案：D

  • 第2题：

    按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。

    A．浮动租金、毛租、净租

    B．毛租、净租、百分比租金

    C．固定租金、净租、百分比租金

    D．固定租金、毛租、净租


    正确答案：B

  • 第3题：

    大型购物中心或超市常采用的租金形式是()。

    A:净租
    B:毛租
    C:总租
    D:百分比租金

    答案：D
    解析：
    百分比租金通常也称为超额租金，常用于零售商业物业租赁。承租人除向出租人定期支付固定租金（也称为基础租金）外，还要根据其超出预定营业额的部分，按百分比向出租人缴纳。大型购物中心或超市常常采用百分比租金。

  • 第4题：

    商场物业的出租有（）方式。

    • A、租金投标和协议租金
    • B、基础租金和百分比租金
    • C、毛租和净租
    • D、市场租金和成本租金

    正确答案:A

  • 第5题：

    为方便租户，物业管理者建立的收缴租金系统不应包括（）。

    • A、租金缴纳时间的管理
    • B、滞纳金的管理
    • C、收费通知单的管理
    • D、租赁房屋的管理

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。

    • A、租金收缴计划完成率
    • B、租金收缴率
    • C、欠租户发生率
    • D、陈欠租金收缴率

    正确答案:B

  • 第7题：

    收回本年度以前拖欠租金额占本年度以前拖欠房地产租金额的百分比称为（　）

    • A、租金收缴计划完成率
    • B、陈欠租金收缴率
    • C、欠租户发生率
    • D、租金收缴率

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）。
    A

    租金收缴计划完成率

    B

    陈欠租金收缴率

    C

    欠租户发生率

    D

    租金收缴率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    名词解释题
    租金收缴率

    正确答案： 房地产租金已收租金额占应收金额的百分比。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。
    A

    百分比租金

    B

    基础租金

    C

    净租

    D

    毛租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    收益性物业的租金的收缴率并不主要取决与管理者的努力以及租户的配合程度。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    大型购物中心或超市常采用的租金形式是（　　）。
    A

    净租

    B

    毛租

    C

    总租

    D

    百分比租金


    正确答案： D
    解析：
    大型购物中心或超市常常采用百分比租金。百分比租金通常按年支付，也可按季或按月支付。承租人支付的百分比租金的具体百分比，随着房屋的位置、性质、经营种类和宏观经济环境等因素的不同，差别甚大。

  • 第13题：

    租赁管理的主要工作内容是( )。

    A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理

    B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列关于物业租金的说法正确的有()。

    A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式
    B:净租通常在短期租赁中采用
    C:百分比租金常用于零售商业物业
    D:百分比租金通常也特为超出性租金
    E:净租的租赁时间可达10年以上

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第15题：

    承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。

    A:毛租
    B:净租
    C:百分比租金
    D:基础租金

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    收益性物业的租金的收缴率并不主要取决与管理者的努力以及租户的配合程度。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    租金收缴率


    正确答案: 房地产租金已收租金额占应收金额的百分比。

  • 第18题：

    实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）。

    • A、租金收缴计划完成率
    • B、陈欠租金收缴率
    • C、欠租户发生率
    • D、租金收缴率

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    收回本年度以前拖欠租金额占本年度以前拖欠房地产租金额的百分比称为（　）
    A

    租金收缴计划完成率

    B

    陈欠租金收缴率

    C

    欠租户发生率

    D

    租金收缴率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    商场物业的出租有（）方式。
    A

    租金投标和协议租金

    B

    基础租金和百分比租金

    C

    毛租和净租

    D

    市场租金和成本租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    为方便租户，物业管理者建立的收缴租金系统不应包括（）。
    A

    租金缴纳时间的管理

    B

    滞纳金的管理

    C

    收费通知单的管理

    D

    租赁房屋的管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于物业租金的说法正确的有（　　）。
    A

    毛租金是最常见、最简单的一种租金形式

    B

    净租通常在短期租赁中采用

    C

    百分比租金常用于零售商业物业

    D

    百分比租金通常也称为超额租金

    E

    净租的租赁时间可达10年以上


    正确答案： C,B
    解析：
    B项，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第23题：

    多选题
    按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出，可将物业租金分为（）。
    A

    均租

    B

    百分比租金

    C

    净租

    D

    最低租金

    E

    毛租


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）
    A

    租金收缴计划完成率

    B

    租金收缴率

    C

    欠租户发生率

    D

    陈欠租金收缴率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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