问答题简述房地产法律关系的特征。

第1题：

第2题：

第3题：

房地产法律关系的构成要素有（）。

• A、房地产法律关系的主体
• B、房地产法律关系内容
• C、房地产法律关系客体
• D、房地产法律事实

正确答案:A,B,C

第4题：

简述房地产法律关系内容。

正确答案: 房地产法律关系的内容是指房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务。
（1）房地产管理职权、职责：房地产管理主体依照规定或国家授权所享有的对房地产开发、交易活动进行管理的职责权限。
（2）房地产民事权利：房地产法律关系的平等主体之间依法享有的权利。
（3）房地产法律义务：房地产法律关系主体依据法律规定和合同约定在房地产活动中必须为一定行为或不为一定行为，以满足权利主体的要求

第5题：

简述房地产法律关系的特征。

正确答案: （1）性质的多重性；
（2）主体的广泛性；
（3）客体的特殊性；
（4）产生、变更、消灭具有严格的程序性。

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

简述法律关系客体的特征。

正确答案: 法律关系客体是法律关系主体之间权利和义务所指向的对象，是构成法律关系的要素之一。
它具有三个最低限度的特征：第一，客观性。法律关系客体应当是客观存在之物。当然，这里所说的客观存在之物，不仅包括以一定物理形态存在的可见的物，如土地、房屋、汽车，也包括不以物质形态存在、但为社会成员普遍承认的利益，如名誉、荣誉。第二，可控性。法律关系客体应当是人类可以控制或利用之物。只有人类能够控制的东西才适宜由法律调整，才可以成为主体的权利和义务作用的对象。当然，随着科学技术的不断发展，人类今天不能控制的东西将来可能会变成可以控制的东西。例如，月球上的土地目前不成为合同法律关系的客体，但不能说它永远也不能成为合同法律关系的客体。第三，有用性。法律关系客体是为主体所需要、对主体有用之物。正是因为它是有用之物，会成为人们争夺的对象，才需要法律对之进行调整，明确其归属。

第11题：

（）是指平等民事主体之间发生的有关房地产的社会关系。它具有平等、平权的特征。

• A、房地产行政法律关系
• B、房地产民事法律关系
• C、房地产经济法律关系
• D、房地产刑事法律关系

正确答案:B

第12题：

简述房地产法律关系的构成要素。

正确答案: （一）主体：主体即参加房地产法律关系的当事人。它既是权利的享受者，又是义务的承担者。
（二）客体：客体即房地产法律关系主体的权利义务所共同指向的对象。一般来说，客体分为土地和房屋，他们属于不动产。
（三）内容：内容即房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务，它是房地产法律关系的最基本的要素，也可以说是主体各方关系的落脚点。

第13题：

简述房地产法律关系的概念及构成要素。

正确答案: 房地产法律关系是指以房地产法律规范调整人们在房地产生产、流通、分配和消费过程中当事人之间形成的房地产权利义务关系。房地产法律关系与其他法律关系一样，也具有主体、客体和内容三个基本要素。
（1）房地产法律关系主体。房地产法律关系主体是指参与房地产法律关系并享有权利和承担义务的当事。
（2）房地产法律关系的客体。房地产法律关系的客体是指房地产法律关系主体的权利和义务所共同指向的事物。房地产法律关系客体也包括物、行为和智力成果三大类。

第14题：

第15题：