判断题城市土地的出让和转让只能采用公开拍卖的方式。A 对B 错

题目
判断题
城市土地的出让和转让只能采用公开拍卖的方式。
A

对

B

错

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1.城市土地的出让和转让可采用（ ）等方式。A．直接转让B．招标C．无偿转让D．协议E．公开拍卖

2.城市土地的出让和转让只能采用公开拍卖的方式。()此题为判断题(对，错)。

3.土地使用权出让，可以采取的方式包括( )A.国家行政划拨与有偿出让结合 B.拍卖、招标 C.城市人民政府出面拍卖、招标或与城市人民政府协议 D.一次性转让

4.政府可以采用()等几种方式出让土地。A、协议B、分配C、招标D、公开拍卖

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  • 第1题：

    土地使用权出让，可以采取的方式包括()

    A:国家行政划拨与有偿出让结合
    B:拍卖、招标
    C:城市人民政府出面拍卖、招标或与城市人民政府协议
    D:一次性转让

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让，可以采取拍卖、招标、或者双方协议的方式，并签订书面合同。土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。

  • 第2题：

    城市土地的出让和转让可采用( )等方式。

    A.备案、招标、公开拍卖
    B.协议、招标、公开拍卖
    C.协议、备案、公开拍卖
    D.协议、招标、备案

    答案：B
    解析：
    本题考核的是城市土地的出让和转让方式。城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。

  • 第3题：

    城市土地的出让和转让只能采用公开拍卖的方式。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

    • A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    • B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
    • C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
    • D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第5题：

    属于经营性用地的政府土地储备库采用（）方式出让。

    • A、协议
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、拍卖
    • E、转让

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    土地使用权出让，可以采取（　）方式。

    • A、国家行政划拨与有偿出让结合
    • B、拍卖、招标或双方协议
    • C、城市人民政府出面拍卖、扦j标或与城市人民政府协议
    • D、有偿、有期限转让

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果而非投标结果确定土地使用者的行为。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：Y
    【答案解析】：参见教材P69。
    【该题针对“获取土地”知识点进行考核】

  • 第8题：

    判断题
    按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有(　　)。
    A

    自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主

    B

    按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    C

    按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让

    D

    采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价

    E

    经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金


    正确答案： D,C
    解析： 我国土地价格的形成是在国有土地有偿使用制度的探索中逐步确立的。1990年，国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，至此，土地使用权依法出让、转让制度基本确立。土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以协议出让为主。采取双方协议方式出让土地使用权的，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

  • 第10题：

    判断题
    同一土地有两个以上意向用地者的，采用招标、拍卖或挂牌的方式出让。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    政府可以采用（）等几种方式出让土地。
    A

    协议

    B

    分配

    C

    招标

    D

    公开拍卖


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据投标结果确定土地使用者的行为。 （ ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，国家不提倡采用（　　）方式。

    A、拍卖
    B、招标
    C、转让
    D、双方协议

    答案：C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第十三条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

  • 第14题：

    (　 )由政府土地部门采取招标、拍卖和挂牌方式转让国有土地。

    A:征收方式
    B:出售方式
    C:划拨方式
    D:出让方式

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    城市土地的出让和转让可采用（）方式。

    • A、协议
    • B、赠送
    • C、招标
    • D、租借
    • E、公开拍卖

    正确答案:A,C,E

  • 第16题：

    按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用（）标准。

    • A、出让合同价值
    • B、成本价值
    • C、完全产权价值
    • D、公开市场价值

    正确答案:D

  • 第17题：

    土地使用权出让，可以采取的方式包括（）。

    • A、国家行政划拨与有偿出让结合
    • B、拍卖、招标或双方协议
    • C、城市人民政府出面拍卖、招标或与城市人民政府协议
    • D、一次性转让

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    土地使用权出让，可以采取的方式包括（）。
    A

    国家行政划拨与有偿出让结合

    B

    拍卖、招标或双方协议

    C

    城市人民政府出面拍卖、招标或与城市人民政府协议

    D

    一次性转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    城市规划区内的土地全部可以出让、转让。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴国家中央财政，70%留给有关地方人民政府。

  • 第21题：

    判断题
    城市土地的出让和转让只能采用公开拍卖的方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    城市土地的出让和转让，对于那些盈利高的行业用地而言，一般通过下列（）方式。
    A

    协议方式

    B

    招标方式

    C

    公开拍卖方式

    D

    市场交易方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权出让，可以采取（　）方式。
    A

    国家行政划拨与有偿出让结合

    B

    拍卖、招标或双方协议

    C

    城市人民政府出面拍卖、扦j标或与城市人民政府协议

    D

    有偿、有期限转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    事业单位国有资产处置应当遵循公开、公正、公平的原则。事业单位出售、出让、转让、变卖资产数量较多或者价值较高的，应当通过拍卖等市场竞价方式公开处置。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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