问答题如何办理集资建房住房公积金贷款？

题目
问答题
如何办理集资建房住房公积金贷款？
相似考题

1.住房救助的方式包括()。A.货币补贴B.实物配租C.住房公积金D.福利分房E.集资建房

2.如何办理集资建房住房公积金贷款？

3.职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

4.申请集资合作住房公积金贷款需要提交哪些资料（清单）？

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  • 第1题：

    住房公积金使用的中心内容和主要形式是（　）。

    • A、住房公积金管理中心贷款 
    • B、银行贷款 
    • C、单位集资 
    • D、个人住房贷款

    正确答案:D

  • 第2题：

    以下属于审慎办理的个人住房贷款品种有（）

    • A、单位集资建房贷款
    • B、产权式商铺贷款
    • C、个人自建房贷款
    • D、“押旧买新”个人住房贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    住房公积金贷款是否可以提前一次性还清？如何办理？


    正确答案: 可以提前一次性还清贷款。借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。

  • 第4题：

    购买别墅能否办理个人住房公积金贷款？如果可以，如何办理


    正确答案: 不能，长沙住房公积金贷款政策规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请长沙住房公积金贷款，详细咨询0731-12329。

  • 第5题：

    “单位虚假集资建房，以职工个人名义办理住房按揭贷款，实际由单位使用，套取信贷资金”是抵押贷款（）的风险表现之一。

    • A、贷前调查
    • B、贷款审查
    • C、办理抵押登记
    • D、贷款发放

    正确答案:A

  • 第6题：

    问答题
    如何办理集资建房住房公积金贷款？

    正确答案： 集资建房单位应提供计划、土地、规划、房改等部门的批准文件，集资建房由单位提供阶段性贷款担保，并与贷款承办银行签定按揭合作协议。不能提供担保的行政事业单位，可由管理中心认可担保资格的第三方提供担保，不提供担保的不得办理住房公积金贷款。
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    个人购买经济适用房贷款是指（）。
    A

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包含集资）的贷款

    B

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括合作建房）的贷款

    C

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（包括集资、合作建房）的贷款

    D

    金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括集资、合作建房）的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。
    A

    也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款

    B

    贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工

    C

    与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高

    D

    住房公积金的资金来源完全是个人缴存

    E

    住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    购买商品住房、经济适用住房如何办理公积金贷款？

    正确答案： （一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。
    （二）根据职工（或配偶）公积金缴存情况、房产价值及还贷能力核定贷款额度，贷款比例不超过房产价值的70%，贷款额度不超过25万元。
    （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限最长不超过30年。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。
    （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
    （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    住房公积金使用的中心内容和主要形式是（　）。
    A

    住房公积金管理中心贷款 

    B

    银行贷款 

    C

    单位集资 

    D

    个人住房贷款


    正确答案： C
    解析： 个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。.准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  • 第11题：

    问答题
    翻建、大修自住住房如何办理公积金贷款？

    正确答案： （一）翻建、大修住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）……等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。
    （二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定翻建、大修住房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过大修、翻建工程造价预算的60%，贷款额度不超过25万元。
    （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；款期限最长不超过30年。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、工程造价、家庭收入、年龄等条件综合确定。
    （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
    （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    住房公积金贷款的用途不包括()。
    A

    翻修商铺

    B

    自建房屋

    C

    翻建房屋

    D

    大修住房


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    个人购买经济适用房贷款是指（）。

    • A、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包含集资）的贷款
    • B、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括合作建房）的贷款
    • C、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（包括集资、合作建房）的贷款
    • D、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房（不包括集资、合作建房）的贷款

    正确答案:C

  • 第14题：

    翻建、大修自住住房如何办理公积金贷款？


    正确答案: （一）翻建、大修住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）……等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。
    （二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定翻建、大修住房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过大修、翻建工程造价预算的60%，贷款额度不超过25万元。
    （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；款期限最长不超过30年。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、工程造价、家庭收入、年龄等条件综合确定。
    （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
    （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。

  • 第15题：

    购买商品住房、经济适用住房如何办理公积金贷款？


    正确答案: （一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。
    （二）根据职工（或配偶）公积金缴存情况、房产价值及还贷能力核定贷款额度，贷款比例不超过房产价值的70%，贷款额度不超过25万元。
    （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限最长不超过30年。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。
    （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
    （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。

  • 第16题：

    如何办理住房公积金个人贷款？


    正确答案: 按照有关规定要求，客户需提供住房购买合同，收入证明等一系列资料，柜员应向客户提供申请资料清单和贷款申请的填写注意事项，还应向客户介绍公积金住房贷款规定的利率和最长年限，帮助客户测算贷款后的还款金额，介绍还款方式等。向客户讲解，待公积金住房贷款申请资料准备齐全后，可由我行代客户交到住房公积金管理中心，由住房公积金管理中心决定是否批准贷款。批准时间是公积金管理中心受理申请的15日内（或根据当地实际情况）。当公积金管理中心审批有结果后，我行将受托与客户联系，告之结果。若公积金管理中心准予贷款的，则通知客户到我行办理贷款手续。

  • 第17题：

    个人住房贷款业务，包括（）等。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人商业用房贷款
    • C、集资建房个人住房贷款
    • D、个人自建房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    个人住房组合贷款是指可同时申请   和    。()
    A

    公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    B

    自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    C

    公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    问答题
    职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

    正确答案： 购买新建自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、经房管部门备案的购房合同、购房发票或收据原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下属于审慎办理的个人住房贷款品种有（）
    A

    单位集资建房贷款

    B

    产权式商铺贷款

    C

    个人自建房贷款

    D

    “押旧买新”个人住房贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    住房公积金贷款是否可以提前一次性还清？如何办理？

    正确答案： 可以提前一次性还清贷款。借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    如何办理住房公积金个人贷款？

    正确答案： 按照有关规定要求，客户需提供住房购买合同，收入证明等一系列资料，柜员应向客户提供申请资料清单和贷款申请的填写注意事项，还应向客户介绍公积金住房贷款规定的利率和最长年限，帮助客户测算贷款后的还款金额，介绍还款方式等。向客户讲解，待公积金住房贷款申请资料准备齐全后，可由我行代客户交到住房公积金管理中心，由住房公积金管理中心决定是否批准贷款。批准时间是公积金管理中心受理申请的15日内（或根据当地实际情况）。当公积金管理中心审批有结果后，我行将受托与客户联系，告之结果。若公积金管理中心准予贷款的，则通知客户到我行办理贷款手续。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    购买别墅能否办理个人住房公积金贷款？如果可以，如何办理

    正确答案： 不能，长沙住房公积金贷款政策规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请长沙住房公积金贷款，详细咨询0731-12329。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    个人住房贷款业务，包括（）等。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人商业用房贷款

    C

    集资建房个人住房贷款

    D

    个人自建房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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