多选题下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。A提供房地产交易信息B提供代办贷款C协助委托人与他人订立房地产交易合同D代办房地产登记服务E实地看房

题目
多选题
下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。
A

提供房地产交易信息

B

提供代办贷款

C

协助委托人与他人订立房地产交易合同

D

代办房地产登记服务

E

实地看房

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1.房地产经纪人从事资产管理业务,实际上是房地产经纪业务的()和()。A、延伸B、发展C、服务D、深化

2.房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的(　　)而增加的条款。A.基本服务 B.延伸服务 C.手续代办服务 D.抵押贷款服务

3.向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（　　）。A.延伸服务 B.跟踪服务 C.增值服务 D.改进服务

4.房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（　　）。A.房地产经纪服务的延伸服务项目 B.房地产经纪服务的基本服务项目 C.房地产经纪服务的补充服务项目 D.房地产经纪服务的必要服务项目

参考答案和解析
正确答案： C,D
解析： 房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。
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  • 第1题：

    下列选项中，属于房地产经纪服务费用的有( )。

    A. 佣金
    B. 房租
    C. 税费
    D. 差价
    E. 延伸服务收费

    答案：A,E
    解析：
    房地产经纪服务费用分为佣金和延伸服务收费。佣金是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同等房地产经纪基本服务，向委托人收取的服务费用；延伸服务费是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供代办贷款、代办房地产登记等房地产经纪延伸服务，向委托人收取的服务费用。

  • 第2题：

    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。

    A.提供房地产交易信息
    B.提供代办贷款
    C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
    D.代办房地产登记服务
    E.实地看房

    答案：B,D
    解析：
    房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。

  • 第3题：

    房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的（　　）而增加的条款。

    A、基本服务
    B、延伸服务
    C、手续代办服务
    D、抵押贷款服务

    答案：B
    解析：
    根据委托人与房地产经纪机构的协商，房地产经纪服务合同可以针对房地产经纪机构提供的其他延伸服务增加相关补充内容，但双方协议认为需要另外签订服务合同的延伸服务除外。

  • 第4题：

    房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。

    A、价格管理部门
    B、房地产经纪机构
    C、委托人
    D、房地产经纪机构和委托人协商

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构完成房地产经纪服务后委托人就有义务支付佣金，延伸服务的效果不应作为影响委托人佣金支付义务的因素。延伸服务是否收费应由经纪机构和委托人协商确定，但其本身并不作为影响委托方佣金支付义务的因素。

  • 第5题：

    经协商一致，房地产经纪服务合同中可增补其他延伸服务内容，下列哪一项不属于延伸服务内容（）。

    • A、房屋保管服务
    • B、代办权证服务
    • C、代办贷款服务
    • D、对房地产经纪服务完成标准的约定

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。

    • A、提供房地产交易信息
    • B、提供代办贷款
    • C、协助委托人与他人订立房地产交易合同
    • D、代办房地产登记服务
    • E、实地看房

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    多选题
    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    B

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列事项不属于房地产经纪服务合同基本内容的是（  ）。
    A

    经纪服务完成的标准

    B

    服务费用支付方式

    C

    延伸服务相关内容

    D

    违约责任和纠纷解决方式


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪机构为客户办理房地产抵押贷款手续所提供的服务，属于（    ）。
    A

    房地产咨询服务

    B

    房地产经纪基本服务

    C

    房地产交易保障服务

    D

    房地产经纪延伸服务


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务（）。
    A

    销售准备

    B

    物业查验

    C

    产权调查

    D

    代办权证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    下列不属于房地产经纪机构延伸服务的是（  ）。
    A

    房地产抵押贷款

    B

    房地产估价服务

    C

    房地产价格咨询

    D

    房地产交易履约保证


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    经协商一致，房地产经纪服务合同中可增补其他延伸服务内容，下列哪一项不属于延伸服务内容（）
    A

    房屋保管服务

    B

    代办权证服务

    C

    代办贷款服务

    D

    对房地产经纪服务完成标准的约定


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，不属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。

    A.提供房地产交易信息
    B.提供代办贷款
    C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
    D.代办房地产登记服务
    E.实地看房

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。

  • 第14题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B、房地产经纪服务合同属于双务合同
    C、房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D、房地产经纪服务合同属于单务合同
    E、房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第15题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)

    A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B.房地产经纪服务合同属于双务合同
    C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D.房地产经纪服务合同属于单务合同
    E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第16题：

    向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（）。

    • A、延伸服务
    • B、跟踪服务
    • C、增值服务
    • D、改进服务

    正确答案:B

  • 第17题：

    以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务（）。

    • A、销售准备
    • B、物业查验
    • C、产权调查
    • D、代办权证

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    关于房地产经纪机构提供房地产经纪延伸服务的说法，错误的是（  ）。
    A

    提供延伸服务不得另外收取费用

    B

    提供延伸服务应征得委托人同意

    C

    提供延伸服务需要签订合同

    D

    提供延伸服务须事先向委托人说明服务标准


    正确答案： D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的（  ）。
    A

    跟踪服务

    B

    延伸服务

    C

    咨询服务

    D

    改进服务


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列各项不属于房地产经纪服务合同成立要件的是（  ）。
    A

    委托人的签名

    B

    承办该业务的一名房地产经纪人协理的签名

    C

    承办该业务的一名房地产经纪人的签名

    D

    房地产经纪机构的盖章


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（  ）。
    A

    延伸服务

    B

    跟踪服务

    C

    增值服务

    D

    改进服务


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列各项属于房地产经纪服务合同的补充内容的有（  ）。
    A

    违约责任和纠纷解决方式

    B

    代收租金服务

    C

    服务费用及其支付方式

    D

    代办房地产登记服务

    E

    房屋保管服务


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪服务合同特征存在众多说法，其中正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    B

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪延伸服务是否收费由（  ）确定。
    A

    价格管理部门

    B

    房地产经纪机构

    C

    委托人

    D

    房地产经纪机构和委托人协商


    正确答案： B
    解析：

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