单选题向单位或者个人发放的土地权属证书、房屋所有权证书、海域使用权证书，应当附有（）。A 具备相应资质的单位测绘的权属界址图和平面图B 测绘单位测绘的权属界址图和平面图C 相应主管部门认可的权属界址图和平面图D 乙级以上测绘单位测绘的权属界址图和平面图

题目
单选题
向单位或者个人发放的土地权属证书、房屋所有权证书、海域使用权证书，应当附有（）。
A

具备相应资质的单位测绘的权属界址图和平面图

B

测绘单位测绘的权属界址图和平面图

C

相应主管部门认可的权属界址图和平面图

D

乙级以上测绘单位测绘的权属界址图和平面图

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1.违反《海域法》规定，按年度逐年缴纳海域使用金的海域使用权人不按期缴纳海域使用金的，限期缴纳;在限期内仍拒不缴纳的，由颁发海域使用权证书的人民政府注销海域使用权证书，收回海域使用权。()

2.以出让方式取得土地使用权的房地产转让，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有( )。A．房屋所有权证书B．土地使用权证书C．房屋使用权证书D．土地所有权证书

3.对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A.《房屋所有权证》 B.《房屋购买协议证书》 C.《土地使用权证》 D.《他项权利证书》

4.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：()。A.房屋所有权证书持有人B.待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人C.房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属D.房屋共有权证书持有人

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  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括()。

    A:建设用地使用权证明
    B:房屋已竣工的证明
    C:申请人的身份证明
    D:证明发生变更事实的材料
    E:房屋所有权证书或者房地产权证书

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为申请房屋所有权变更登记应提交的材料。申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)证明发生变更事实的材料；(5)其他必要材料。

  • 第2题：

    （2012年）向单位或者个人发放的土地权属证书、房屋所有权证书、海域使用权证书，应当附有（ ）。

    A. 具备相应资质的单位测绘的权属界址图和平面图
    B. 测绘单位测绘的权属界址图和平面图
    C. 相应主管部门认可的权属界址图和平面图
    D. 乙级以上测绘单位测绘的权属界址图和平面图

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列选项中属于申请房屋所有权注销登记应当提交的材料是（）。

    • A、登记申请书
    • B、申请人身份证明
    • C、房屋所有权证书或者房地产权证书
    • D、证明房屋所有权灭失的材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    颁发海域使用权证书，是否应当向社会公告？


    正确答案: 为保护海域使用权人的合法权益，应当对海域使用权进行公示。《中华人民共和国海域使用管理法》规定，颁发海域使用权证书，应当向社会公告。这种公告是一种法定程序，使海域使用权的归属公开透明，有利于保护海域使用权人的合法权益，还可使海域使用管理受到社会的监督。

  • 第5题：

    调运或者邮寄出县的种子应当附有检疫证书。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    乡村企业集体土地使用权抵押可以不经被抵押土地的集体土地所有者同意和出具书面证明。29、房产权抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    县政府发放证书，确认土地所有权或者使用权，属于行政许可。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    林权证书是林木所有权的法律凭证，土地证书才是林地的所有权或者使用权的法律凭证。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。

    • A、《房屋所有权证》
    • B、《房屋购买协议证书》
    • C、《土地使用权证》
    • D、《他项权利证书》

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料包括（）。
    A

    房屋已经开工的材料

    B

    所有权人个人资产

    C

    不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D

    房地产调查或者测绘报告

    E

    相关税费缴纳凭证


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    目前，房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书，或者统一的房地产权证书。其中，房屋权属证书有()。
    A

    房地产权证

    B

    房屋所有权证

    C

    房屋占有权证

    D

    房屋他项权证

    E

    房屋使用权证


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以出让方式取得土地使用权用于投资开发的房地产，应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得()才可转让.

    A:土地所有权证书
    B:房屋所有权证书
    C:土地使用权证书
    D:房屋使用权证书

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    向单位或者个人发放的土地权属证书、房屋所有权证书、海域使用权证书，应当附有()

    A:具备相应资质的单位测绘的权属界址图和平面图
    B:测绘单位测绘的权属界址图和平面图
    C:相应主管部门认哥的权属界址图和平面图
    D:乙级以上测绘单位测绘的权属界址图和平面图

    答案：A
    解析：
    向单位或者个人发放的土地权属证书、房屋所有权证书、海域使用权证书，应当附有具备相应资质的单位测绘的权属界址图和平面图。

  • 第15题：

    现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

    • A、房屋所有权证书持有人
    • B、待领房屋所有权证书人员
    • C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
    • D、房屋共有权证书持有人

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    海域使用权证书由谁颁发？


    正确答案: 海域使用权证书是海域使用权人享有特定海域使用权的法律凭证，分正、副本，由海域使用权人持有。海域使用申请经依法批准后，国务院批准用海的，由国家海洋局登记造册后，向海域使用申请人颁发海域使用权证书；地方人民政府批准用海的，由地方人民政府登记造册后，向海域使用申请人颁发海域使用权证书。

  • 第17题：

    房屋预售应取得的证书有（）

    • A、土地使用权证书
    • B、土地所有权证书
    • C、建设工程许可证
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    房地产抵押应当凭（）办理。

    • A、房地产买卖契约
    • B、房屋所有权证书
    • C、房地产租赁证
    • D、土地使用权证书

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

    • A、房屋所有权证书持有人
    • B、待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人
    • C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属
    • D、房屋共有权证书持有人

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列（）文件或者其复印件

    • A、主合同
    • B、抵押合同
    • C、抵押物的所有权或者使用权证书

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。
    A

    《房屋所有权证》

    B

    《房屋购买协议证书》

    C

    《土地使用权证》

    D

    《他项权利证书》


    正确答案： D
    解析： 见客户和房屋信息调查。

  • 第23题：

    问答题
    颁发海域使用权证书，是否应当向社会公告？

    正确答案： 为保护海域使用权人的合法权益，应当对海域使用权进行公示。《中华人民共和国海域使用管理法》规定，颁发海域使用权证书，应当向社会公告。这种公告是一种法定程序，使海域使用权的归属公开透明，有利于保护海域使用权人的合法权益，还可使海域使用管理受到社会的监督。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。
    A

    房屋所有权证书持有人

    B

    待领房屋所有权证书人员

    C

    房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属

    D

    房屋共有权证书持有人


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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