多选题审查抵押贷款时，要审核是否有（）A评估报告B他项权利证书C保证人承诺D有关单位的登记证明

题目
多选题
审查抵押贷款时，要审核是否有（）
A

评估报告

B

他项权利证书

C

保证人承诺

D

有关单位的登记证明

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1.普通贷款关户业务的主要风险点有()A、核对该笔贷款是否已结清B、核对结清查询的结清金额是否正确C、若该笔贷款已结清的，需要注销抵押物，审查是否提供有关部门出具的注销抵押物的相关证明D、审核该抵押物是否已释放，并从表外科目中注销

2.()作为贷时审查的核心工作，银行必须严格掌握审查的要点，充分防范贷款执行阶段的风险。A:贷款担保审查B:贷款合同审查C:贷款发放审查D:贷款抵押审查

3.贷款的支用流程是：填写合同—（　　）—相关文本、凭证签署及贷款发放。A.审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—支用核批—申请支用—支用审查 B.签订合同—审核合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查—支用核批 C.审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—申请支用—支用审查—支用核批 D.支用审查—审核合同—签订合同—抵押登记手续的办理—支用核批—申请支用

4.个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（　　）。A、商业用户房的地段及质量状况 B、借款申请人的资信是否良好 C、贷款用途是否合规 D、抵押房产权属关系是否清晰 E、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

参考答案和解析
正确答案： C,A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    审查抵押贷款时，要审核是否有（）

    • A、评估报告
    • B、他项权利证书
    • C、保证人承诺
    • D、有关单位的登记证明

    正确答案:A,B,D

  • 第2题：

    船舶抵押贷款，贷款发放前应进行审核，审核的主要内容包括（）。

    • A、抵押物是否依法办妥登记
    • B、是否按规定办理保险
    • C、限制性条款是否落实
    • D、放贷审核人填写意见

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    对借款人申请非交易转按贷款同时申请循环贷款的审查，除按照相关业务品种规定进行审查之外，还需对下列哪些方面进行审查（）。

    • A、贷款抵押是否足额有效
    • B、抵押物估价报告是否完整合法有效
    • C、抵押率、最高抵押额度是否符合规定
    • D、循环贷款用途是否符合规定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    银行应加强合同填写的审核把关，如下哪些说法为正确的：（）

    • A、分行零贷业务面签经办人员应对合同使用的规范性加强审核
    • B、贷款审批通过后，零贷部负责人审核是贷款发放前合同审核的最后一关
    • C、法律审查岗审查过程中，要关注借款当事人填写或签署的内容
    • D、法律审查岗审查过程中，要关注银行方填写或签署情况是否完整、准确

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    审查质押贷款时，要审核是否有（）

    • A、出质人承诺书
    • B、止付通知书
    • C、签证复印件
    • D、评估报告

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    在个人抵押授信贷款中，贷款审批人审查的内容包括（　）。

    • A、借款人资格和条件是否具备
    • B、借款人提供的材料是否完整
    • C、贷款额度、有效期和贷款用途等是否符合规定
    • D、抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定
    • E、贷款主要风险点的防范措施是否有效

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    对借款人申请非交易转按贷款同时申请循环贷款的审查，除按照相关业务品种规定进行审查之外，还需对下列哪些方面进行审查（）。
    A

    贷款抵押是否足额有效

    B

    抵押物估价报告是否完整合法有效

    C

    抵押率、最高抵押额度是否符合规定

    D

    循环贷款用途是否符合规定


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    利息减免方案确需分期偿还并逐步解除抵押物登记手续的，应重点审查（）
    A

    偿还的贷款与拟解除抵押登记的押品是否对应

    B

    抵押他项权证是否设置了抵押期限

    C

    是否按抵押物优劣及贷款风险情况设置了贷款归还及抵押物解押顺序

    D

    债务人对未还贷款是否提供了合法、有效、充足的担保


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    置换式住房贷款的审查人要重点审查下列内容（）。
    A

    贷款审查人员重点审查借款人还款能力

    B

    信用状况

    C

    抵押物价格是否合理

    D

    抵押物是否符合条件


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵押贷款贷款审查、审批风险点（）
    A

    抵押物权属的合法性

    B

    抵押登记办理

    C

    抵押登记期限

    D

    抵押担保审核


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押贷款发放环节的风险防控措施（）
    A

    要设立专门的出账审核岗位，与贷款调查、审查、审批岗分开

    B

    严格执行抵押注销程序

    C

    严格按规定对抵押物相关登记、证明材料等入库保管

    D

    业务管理和监督部门应按规定对抵押状况进行检查核实


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    审查抵押贷款时，要审核是否有（）
    A

    评估报告

    B

    他项权利证书

    C

    保证人承诺

    D

    有关单位的登记证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押贷款贷款审查、审批风险点（）

    • A、抵押物权属的合法性
    • B、抵押登记办理
    • C、抵押登记期限
    • D、抵押担保审核

    正确答案:A

  • 第14题：

    抵押贷款发放环节的风险防控措施（）

    • A、要设立专门的出账审核岗位，与贷款调查、审查、审批岗分开
    • B、严格执行抵押注销程序
    • C、严格按规定对抵押物相关登记、证明材料等入库保管
    • D、业务管理和监督部门应按规定对抵押状况进行检查核实

    正确答案:A

  • 第15题：

    在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（　）。

    • A、抵押权人是否拥有房地产
    • B、抵押房地产是否符合抵押的条件
    • C、抵押房地产是否已抵押
    • D、抵押房地产产权证的真伪
    • E、抵押房地产价值是否符合标准

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    贷款审批通过后，放款中心法律岗审核是贷款发放前合同审核的最后一关。放款中心法律审查岗应当做好以下审查工作：（）

    • A、对借款合同（担保合同，若有）内容是否合法进行审查
    • B、对合同条款是否完备进行审查
    • C、对借款/担保文件形式是否合法进行审查
    • D、对贷款申请是否符合授信条件进行审查

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。

    • A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
    • B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实
    • C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    “严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。

    • A、抵押物估价取值
    • B、抵押登记办理
    • C、抵押担保审核
    • D、贷款审查、审批

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    银行应加强合同填写的审核把关，如下哪些说法为正确的：（）
    A

    分行零贷业务面签经办人员应对合同使用的规范性加强审核

    B

    贷款审批通过后，零贷部负责人审核是贷款发放前合同审核的最后一关

    C

    法律审查岗审查过程中，要关注借款当事人填写或签署的内容

    D

    法律审查岗审查过程中，要关注银行方填写或签署情况是否完整、准确


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    审查质押贷款时，要审核是否有（）
    A

    出质人承诺书

    B

    止付通知书

    C

    签证复印件

    D

    评估报告


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    小水电抵押贷款业务的审查审批流程按照分行已有授权执行。特殊审查审批要点有哪些：（）
    A

    判断抵押小水电产权归属是否明确，是否可以办理抵押登记

    B

    判断抵押小水电经营权到期日是否能够有效覆盖我-行贷款期限

    C

    判断抵押小水电的评估价值是否合理

    D

    信贷资金用于置换股东借款的，要严格审查借款真实性，防止股东利用置换贷款抽逃项目资金


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（　）。
    A

    抵押权人是否拥有房地产

    B

    抵押房地产是否符合抵押的条件

    C

    抵押房地产是否已抵押

    D

    抵押房地产产权证的真伪

    E

    抵押房地产价值是否符合标准


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    置换式贷款审查岗审查的内容（）。
    A

    审查贷款资料完整、合法、有效

    B

    审核调查意见是否完整、清晰

    C

    审查抵押物评估的估价结论是否合理

    D

    审查抵押物是否真实


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    一手住房贷款应审查贷款担保是否符合规定；抵押权属是否清晰，（）是否出具同意抵押的合法文件。
    A

    借款人

    B

    售房人

    C

    担保人

    D

    抵押物共有权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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