多选题办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，但经办机构各环节人员仍需对抵押物价值（）负有责任。A判断B认定C审查D调查

题目
多选题
办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，但经办机构各环节人员仍需对抵押物价值（）负有责任。
A

判断

B

认定

C

审查

D

调查

相似考题

1.下列关于贷款抵押风险防范的说法，正确的有（）。A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折后确定贷款额C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效D.法律规定自登记之日起生效的合同．必须办理抵押登记，但可认为合同有效E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同

2.某银行发放抵押贷款，银行欲了解抵押物在两年后某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（ ）。A.现时性评估报告 B.预测性评估报告 C.追溯性评估报告 D.限制性评估报告

3.在天府随心贷业务中，抵押物价值的重估必须要专业机构出具相关评估报告。

4.下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有（　　）。A.对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证B.对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额C.需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效D.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效E.抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析： 暂无解析
更多“多选题办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，但经办机构各环节人员仍需对抵押物价值（）负有责任。A判断B认定C审查D调查”相关问题

  • 第1题：

    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    “建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物的评估机构纳入黑名单管理”是抵押贷款（）的防控措施之一。

    • A、贷前调查
    • B、抵押物估价取值
    • C、办理抵押登记
    • D、贷款审查

    正确答案:B

  • 第3题：

    银行获知抵押物价值的途径不包括（）

    • A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价
    • B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估
    • C、银行进行现场检查与评估
    • D、由监管机构对抵押物进行评估

    正确答案:D

  • 第4题：

    以下关于抵押物评估的说法不正确的是（）。

    • A、房产、土地评估采取自评和评估机构评估两种方式
    • B、当地房产、土地抵押登记部门不以专业评估机构出具的正式评估报告为办理抵押登记要件的，经办机构可采取自评方式
    • C、当地房产、土地抵押登记部门要求办理抵押登记前必须经专业评估机构评估并出具评估报告的，经办机构应采取评估机构评估方式
    • D、采用评估机构评估方式的，经办机构信贷经理、审查审批人员不可对评估价值进行调整

    正确答案:D

  • 第5题：

    信贷管理部门贷后监测人员须监测的内容不包括：（）

    • A、各贷款经办行贷款发放和质量情况
    • B、个人客户大额贷款和一人多笔贷款质量情况
    • C、对个人贷款及合作机构、按揭项目、抵押物等情况进行日常检查
    • D、各贷款调查人、审查审批人经办的贷款发放和质量情况

    正确答案:C

  • 第6题：

    单选题
    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。
    A

    房屋的交易价格

    B

    我行准入评估机构出具的初评价值报告

    C

    我行准入评估机构出具的正式评估价值报告

    D

    我行准入评估机构出具的正式评估价值7折


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    抵押贷款贷前调查环节的风险防控措施（）
    A

    在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值

    B

    建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理

    C

    严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

    D

    抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    授信申请时，应当对抵押物的价值进行评估；评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。
    A

    二级分行（含）以上机构

    B

    支行（含）以上机构

    C

    一级分行（含）以上机构

    D

    总行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押物估价取值风险表现包括（）
    A

    与没有评估资格的评估机构开展业务合作

    B

    严格按要求控制抵押物抵押率，降低抵押贷款额度

    C

    内部估价中，银行（信用社）工作人员与借款人、抵押人恶意串通，导致抵押物价值严重失实，套取信贷资金

    D

    评估机构出具不符合实际的估价意见，刻意低值高估，隐瞒抵押物瑕疵


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押贷款审查、审批环节的风险防控措施（）
    A

    加强对评估机构准入的管理

    B

    对第三方提供抵押担保的，抵押人是企业的，须出具股东会（董事会）同意抵押的有效决议等证明材料；自然人提供抵押的，须由财产共有人出具同意抵押的书面证明材料

    C

    不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理

    D

    建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理


    正确答案： D
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  • 第13题：

    办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，经办机构各环节人员对抵押物价值判断及认定（）。

    • A、负有责任
    • B、没有责任
    • C、根据金额大小判定责任

    正确答案:A

  • 第14题：

    个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。

    • A、二级分行（含）以上机构
    • B、支行（含）以上机构
    • C、一级分行（含）以上机构
    • D、总行

    正确答案:C

  • 第15题：

    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

    • A、房屋的交易价格
    • B、我行准入评估机构出具的初评价值报告
    • C、我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
    • D、我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

    正确答案:A

  • 第16题：

    贷款经办行贷后检查人员职责包括：（）

    • A、对个人贷款及合作机构、按揭项目、抵押物等情况进行日常检查
    • B、对违约贷款进行催收、处置
    • C、抵押物价值重估
    • D、个人贷款资产质量和风险分类认定工作的监测、检查

    正确答案:A

  • 第17题：

    办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，但经办机构各环节人员仍需对抵押物价值（）负有责任。

    • A、判断
    • B、认定
    • C、审查
    • D、调查

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    贷款经办行贷后检查人员职责包括：（）
    A

    对个人贷款及合作机构、按揭项目、抵押物等情况进行日常检查

    B

    对违约贷款进行催收、处置

    C

    抵押物价值重估

    D

    个人贷款资产质量和风险分类认定工作的监测、检查


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，但经办机构各环节人员仍需对抵押物价值（）负有责任。
    A

    判断

    B

    认定

    C

    审查

    D

    调查


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    个人再交易住房贷款的申报材料中，如非免评估的，需要提供贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    抵押物价值的确定，可采取的方式有（）
    A

    对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定

    B

    银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定

    C

    根据借款人拟抵押资产的账面净值认定

    D

    根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    办理抵押贷款时，评估报告由专业机构出具，经办机构各环节人员对抵押物价值判断及认定（）。
    A

    负有责任

    B

    没有责任

    C

    根据金额大小判定责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    银行获知抵押物价值的途径不包括（）
    A

    由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价

    B

    聘用专业评估机构对抵押物进行评估

    C

    银行进行现场检查与评估

    D

    由监管机构对抵押物进行评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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