根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的空置建筑物C.已出租的土地使用权D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权

题目
根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的空置建筑物

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权 

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1.根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。A、自用的房屋建筑物B、已出租的土地使用权C、已出租的建筑物D、持有并准备增值后转让的土地使用权

2.下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（ ）。A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B．投资性房地产主要为出租用C．持有待增值的"炒楼"不作为投资性房地产D．闲置土地属于投资性房地产

3.根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。A．已出租的建筑物B．持有并准备增值后转让的土地使用权C．已出租的土地使用权D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

4.根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()A、已出租的建筑物;B、持有并准备增值后转让的土地使用权;C、已出租的土地使用权;D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物。

参考答案和解析

AC

　　【解析】投资性房地产核算的范围：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。

 

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  • 第1题：

    根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定，下列项目中，属于非货币性资产的有（ ）。

    A．股权投资

    B．无形资产

    C．准备持有至到期的债券投资

    D．投资性房地产


    正确答案：ABD
    非货币性资产指货币性资产以外的资产，包括存货、同定资产、无形资产、股权投资以及不准备持有至到期的债券投资等。

  • 第2题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是()。

    A．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A
    【答案】A
    【解析】持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。

  • 第3题：

    下列属于投资性房地产特征的是（）。

    A．投资性房地产交易事项属于企业的日常性活动

    B．投资性房地产交易事项属于企业的非日常性活动

    C．投资性房地产与企业自用房地产以及用于销售的房地产不同

    D．投资性房地产后续计量有两种方法选择


    A

  • 第4题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．企业自用的厂房

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A

  • 第5题：

    1、根据《企业会计准则》的规定，下列项目属于投资性房地产的有哪些？


    营业成本属于费用，期间费用属于损失

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