根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()A、已出租的建筑物;B、持有并准备增值后转让的土地使用权;C、已出租的土地使用权;D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物。

题目

根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()

A、已出租的建筑物;

B、持有并准备增值后转让的土地使用权;

C、已出租的土地使用权;

D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物。

相似考题

1.根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。A、自用的房屋建筑物B、已出租的土地使用权C、已出租的建筑物D、持有并准备增值后转让的土地使用权

2.下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（ ）。A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B．投资性房地产主要为出租用C．持有待增值的"炒楼"不作为投资性房地产D．闲置土地属于投资性房地产

3.根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。A．已出租的建筑物B．持有并准备增值后转让的土地使用权C．已出租的土地使用权D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

4.根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的空置建筑物C.已出租的土地使用权D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权

参考答案和解析
参考答案：D
更多“根据《企业会计准则一投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是()A、已出租的建筑物;B、持 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．企业自用的厂房

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的项目有( )。

    A:已出租的土地使用权
    B:持有并准备增值后转让的土地使用权
    C:已出租的建筑物
    D:自用房地产
    E:房地产开发企业作为存货的房地产

    答案：D,E
    解析：
    投资性房地产是指为赚取租金或资金增值，或者两者兼有而持有的房地产。属于投资房地产的项目包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物;不属于投资性房地产的项目包括自用房地产和作为存货的房地产。

  • 第3题：

    根据《企业会计准则》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

    A．已出租的建筑物

    B．持有并准备增值后转让的土地使用权

    C．已出租的土地使用权

    D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物


    B

  • 第4题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是()。

    A．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A
    【答案】A
    【解析】持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。

  • 第5题：

    下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。

    A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产
    B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
    C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产
    D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项ABCD均正确。
    【知识点】投资性房地产的范围

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