《物业管理条例》中对业主正确的定义是( )A.房屋的所有权人B.房屋的使用人C.房屋的租赁人D.房屋的拥有人

题目

《物业管理条例》中对业主正确的定义是( )

A.房屋的所有权人

B.房屋的使用人

C.房屋的租赁人

D.房屋的拥有人

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1.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,下列哪些人员在物业服务中享有业主的权利,承担业主的义务?( )A.被赠与小区房屋的人B.小区房屋的所有权人C.已经继承小区房屋的人D.因买卖实际占有小区房屋的人

2.关于业主的概念，正确的是（ ）。A．业主是指房屋所有人B．业主可以是个人、集体、国家C．业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象D．业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利E．业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

3.下列说法正确的是( )。A．房屋所有权人是房屋出租人B．房屋使用人是房屋出租人C．房屋使用人是房屋承租人D．房屋使用人是业主

4.《物业管理条例》规定业主为()。A.房屋所有权人B.房屋使用权人C.土地所有权人D.物业管理单位

更多“《物业管理条例》中对业主正确的定义是( )A.房屋的所有权人B.房屋的使用人C.房屋的租赁人D.房屋的 ”相关问题

  • 第1题：

    现实物业管理中，具备业主身份的人包括( )。

    A．房屋租赁合同所有人

    B．房屋所有权证书持有人

    C．房屋共有权证书持有人

    D．待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

    E．房屋继承权人


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    下列人员中，具备业主身份的有()。

    A、房屋权属证书记载的房屋所有权人
    B、合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
    C、房屋所有权人的父亲
    D、房屋的承租人
    E、房屋的借用人

    答案：A,B
    解析：
    考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种：房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人；基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人；取得建筑物专有部分所有权的人。

  • 第3题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主是指( )。

    A.房屋的所有权人
    B.房屋的使用权人
    C.房屋的所有权人或使用权人
    D.房屋的所有权人和使用权人

    答案：A
    解析：
    物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业；业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

  • 第4题：

    《物业管理条例》规定业主为()。

    A:房屋所有权人
    B:房屋使用权人
    C:土地所有权人
    D:物业管理单位

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。

  • 第5题：

    下列人员中，具备业主身份的有()。

    A:房屋权属证书记载的房屋所有权人
    B:合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
    C:房屋所有权人的父亲
    D:房屋的承租人
    E:房屋的借用人

    答案：A,B
    解析：
    业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象，可以是个人、集体或国家。在实践中，具备业主身份的情况有三种：(1)房屋登记簿和房屋权属证书记载的房屋所有权人。(2)基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。(3)因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力；因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。

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