某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。 【问题】 试分析，该建设工程缺少哪些规划核实和验收文件，城乡规划行政主管部门应该如何做。

题目
某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
【问题】
试分析，该建设工程缺少哪些规划核实和验收文件，城乡规划行政主管部门应该如何做。

相似考题

1.某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意将1 0 0亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让金后，又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时，将这1 00亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼，但是，没有得到批准。 【问题】 试分析，城乡规划行政主管部门没有批准的原因。

2.《城乡规划法》规定了城乡规划实施管理中，由城乡规划主管部门核发()的法律制度，也就是规划行政审批许可制度。A:建设工程施工许可证 B:建设工程规划许可证 C:建选址意见书 D:建设用地规划许可证 E:乡村建设规划许可证

3.以下有关城乡规划主体的说法正确的是( )。A.核发建设工程规划许可证意味着建设工程规划管理职责的终止 B.建设单位应当在竣工验收后5个月內向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料 C.镇人民政府根据镇总体规划的要求，组织编制镇的控制性详细规划，报上一级人民政府城市规划主管部门审批 D.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域內的城乡规划管理工作

4.某建设单位在自有用地范围内建设一栋综合办公楼，建筑面积约5000 平方米，在申报并取得建设用地规划许可证后，为了按期完成建设任务，该单位在未拿到建设工程规划许可证时就急于开工建设，在建设项目即将竣工时被规划行政主管部门查处。【问题】试问，该单位的建设行为是否违法？为什么？规划行政管理部门应如何处理？

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  • 第1题：

    城乡规划主管部门依法核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证属于（ ）行政行为。

    A.依职权
    B.依申请
    C.非要式
    D.不作为

    答案：B
    解析：
    依申请的行政行为。是指行政机关必须有相对方的申请才能实施的行政行为。如颁发营业执照、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证等。

  • 第2题：

    在城乡规划区内进行建设向城乡规划行政主管部门申请建设用地时，城乡规划行政主管部门应发哪个法律文件( )。

    A.建设工程规划许可证
    B.建设用地规划许可证
    C.建设项目选址意见书
    D.建设用地使用许可证

    答案：B
    解析：
    经国家规定由有关部门批准、核准、备案的建设项目，建设单位应持申请建设用地规划许可证的各种文件、资料、图纸，向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出用地申请，城乡规划主管部门依据控制性详细规划所提供的规划条件，审核建设工程总平面，确定建设用范围、面积等，以便核发建设用地规划许可证。

  • 第3题：

    在城乡规划区内进行建设向城乡规划行政主管部门申请建设用地时，城乡规划行政主管部门应发哪个法律文件()

    A:建设工程规划许可证
    B:建设用地规划许可证
    C:建设项目选址意见书
    D:建设用地使用许可证

    答案：B
    解析：
    城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证，表明在该建设用地上从事建设工程得到城乡规划许可，也就是符合城乡规划。

  • 第4题：

    核发建设用地规划许可证的机构是城市、县人民政府()。

    A:城市房地产行政主管部门
    B:土地行政主管部门
    C:城乡规划主管部门
    D:建设行政主管部门

    答案：C
    解析：
    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领职建设用地规划许可证。由此可见，接发机构是城乡规划主管部门。

  • 第5题：

    在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理(　 　 )。

    A.建设用地规划许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
    D.建设用地规划许可证或建设工程规划许可证

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    某城市综合体工程项目竣工后，建设单位依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。针对该项目的性质，城乡规划行政主管部门对该工程进行规划验收的依据包括( )。


    A.国有建设用地出让合同

    B.建设用地规划许可证

    C.建设工程规划许可证

    D.建设项目环境影响报告书

    E.选址意见书

    答案：B,C,E
    解析：
    根据《城乡规划法》的规定，建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请，由城乡规划行政主管部门按照选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证及其有关规划的要求，对建设工程进行规划验收。故选项B、C、E正确。参见考试用书2Z207043。

  • 第7题：

    （2019年真题）关于建设工程竣工规划验收的说法,正确的是（）

    A.建设工程竣工后,施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请
    B.竣工规划验收合格的,由城乡规划主管部门岀具规划认可文件或核发建设工程规划验收合格证
    C.报送有关竣工验收材料必须在竣工验收后1年内完成
    D.未在规定时间内向城乡规划主管部门报送竣工验收材料的,责令限期补报,并处罚款

    答案：B
    解析：
    P317-320
    县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。建设工程竣工后，建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。对于验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。《城乡规划法》还规定，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。

  • 第8题：

    城乡规划行政主管部门依据城乡规划法负责核发( )。Ⅰ.市民规划听证许可证；Ⅱ，建设工程规划许可证；Ⅲ.建设用地规划许可证；Ⅳ.规划工程开工许可证

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条“由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积，允许建设的范围，核发建设用地规划许可证”；第四十条“由城市规划、县人民政府城乡主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府，核发建设工程规划许可证”。

  • 第9题：

    单选题
    核发建设用地规划许可证的机构是城市、县人民政府（　　）。
    A

    城市房地产行政主管部门

    B

    土地行政主管部门

    C

    城乡规划主管部门

    D

    建设行政主管部门


    正确答案： B
    解析：
    以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。由此可见，核发机构是城乡规划主管部门。

  • 第10题：

    单选题
    根据《城乡规划法》的规定，下列关于建设工程规划管理的主要程序内容的表述中不符合规定的是（）
    A

    建设工程竣工验收后三个月内，建设单位应向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，以便城乡规划主管部门收集、整理、保管各项建设工程竣工资料，建立完整、准确、系统、可靠的城镇建设档案

    B

    建设单位或者个人，只有在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，才可以申请办理建设工程开工手续

    C

    建设单位或者个人在城市、镇规划区内从事各项建设活动，都应向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请

    D

    城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府受理建设工程办理规划许可证的申请后，先后进行程序性审核后实质性审核


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《城乡规划法》规定了城乡规划实施管理中，由城乡规划主管部门核发(    )的法律制度，也就是规划行政审批许可制度。
    A

    建设工程施工许可证

    B

    建设工程规划许可证

    C

    建选址意见书

    D

    建设用地规划许可证

    E

    乡村建设规划许可证


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    城乡规划主管部门依法核发《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《乡村建设规划许可证》属于（  ）的行政行为。
    A

    依职权

    B

    依申请

    C

    不作为

    D

    作为


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据《城乡规划法》的规定，下列关于建设工程规划管理的主要程序内容的表述中，错误的是( )。

    A.建设工程竣工验收后3个月内，建设单位应向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，以便城乡规划主管部门收集、整理、保管各项建设工程竣工资料，建立完整、准确、系统、可靠的城镇建设档案
    B.建设单位或者个人，只有在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，才可以申请办理建设工程开工手续
    C.建设单位或者个人在城市、镇规划区内从事各项建设活动，都应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请
    D.城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府受理建设工程办理规划许可证的申请后，先后进行程序性审核和实质性审核

    答案：A
    解析：
    《城乡规划法》(2015年修订版)第四十五条规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

  • 第14题：

    县级以上人民政府规划主管部门对城乡规划实施情况进行监督检查的内容主要包括( )。

    A.验证有关土地使用和建设申请的申报条件是否符合法定要求，有无弄虚作假
    B.复验建设用地坐标、面积等与建设用地规划许可证的规定是否相符
    C.检查城乡规划是否实行集中统一管理
    D.对已领取建设工程规划许可证并放线的建设工程，履行验线手续，检查其坐标、标高、平面布局等是否与建设工程规划许可证相符
    E.建设工程竣工验收之前，检查、核实有关建设工程是否符合规划条件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    县级以上人民政府规划主管部门对城乡规划实施情况进行监督检查。其内容包括：①验证有关土地使用和建设申请的申报条件是否符合法定要求，有无弄虚作假；②复验建设用地坐标、面积等与建设用地规划许可证的规定是否相符；③对已领取建设工程规划许可证并放线的建设工程，履行验线手续，检查其坐标、标高、平面布局等是否与建设工程规划许可证相符；④建设工程竣工验收之前，检查、核实有关建设工程是否符合规划条件。

  • 第15题：

    城乡规划主管部门对城乡规划实施进行行政监督检查的内容不包括（ ）。

    A.验证土地使用申报条件是否符合法定要求
    B.复验建设用地使用与建设用地规划许可证的规定是否相符
    C.对已领取建设工程规划许可证并放线的工程，检查其标高、平面布局等是否与建设工程规划许可证相符
    D.在建设工程竣工验收后，检查、核实有关建设工程是否符合规划条件

    答案：D
    解析：
    D选项，在建设工程竣工验收后，检查、核实有关建设工程是否符合规划条件——竣工验收前

  • 第16题：

    在规划区内进行工程项目投资建设活动，必须符合城乡规划的要求，经有关城乡规划主管部门审查批准，并颁发()后，方可办理相关建设用地使用权划拨或出让手续。

    A:选址意见书
    B:节能合格证
    C:建设用地规划许可证
    D:建设工程规划许可证
    E:乡村建设规划许可证

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，规划部门依据（ ）对工程进行验收。
    A、国有建设用地出让合同
    B、建设用地规划许可证
    C、建设工程规划许可证
    D、建设工程规划认可文件
    E、乡村建设规划许可证


    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是建设工程竣工规划、消防、节能、环保等验收的规定。规划部门依据选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证（城市不需要）及其有关规划要求对工程进行验收。对验收合格的，由城乡规划行政主管部门出具规划认可文件或核发建设工程竣工规划验收合格证。参考教材P297。

  • 第18题：

    在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线等工程设施，建设单位或者个人( )。

    A.必须持建设工程规划许可证，办理有关审批手续
    B.取得有关批准文件后，可申请办理开工手续
    C.取得建设工程规划许可证后，即可申请办理开工手续
    D.取得建设用地规划许可证后，即可申请办理开工手续

    答案：C
    解析：
    《中华人民共和国城市规划法》第三十二条在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

  • 第19题：

    关于建设工程竣工规划验收的说法，正确的是（　）。

    A、建设工程竣工后，施工企业应当向城乡规划主管部门提出竣工规划验收申请
    B、竣工规划验收合格的，由城乡规划主管部门出具规划认可文件或核发建设工程规划验收合格证
    C、报送有关竣工验收材料必须在竣工后1年完成
    D、未在规定时间内向城乡规划主管部门报告竣工验收材料的，责令限期补报，并罚款

    答案：B
    解析：
    P317-320
    本题考查的是建设工程竣工规划、消防、节能、环保等验收的规定。选项A错误，建设工程竣工后,建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。选项C错误，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。选项D错误，《城乡规划法》还规定，建设单位未在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处1万元以上5万元以下的罚款。

  • 第20题：

    县级以上人民政府规划主管部门对城乡规划实施情况进行监督检查的内容主要包括（）。

    • A、验证有关土地使用和建设申请的申报条件是否符合法定要求，有无弄虚作假
    • B、复验建设用地坐标、面积等与建设用地规划许可证的规定是否相符
    • C、检查城乡规划是否实行集中统一管理
    • D、对已领取建设工程规划许可证并放线的建设工程，履行验线手续，检查其坐标、标高、平面布局等是否与建设工程规划许可证相符
    • E、建设工程竣工验收之前，检查、核实有关建设工程是否符合规划条件

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    单选题
    城乡规划主管部门对城乡规划实施进行行政监督检查的内容不包括（    ）
    A

    验证土地使用申报条件是否符合法定要求

    B

    复验建设用地使用与建设用地规划许可证的规定是否相符

    C

    对已领取建设工程规划许可证并放线的工程，检查其标高、平面布局等是否与建设工程规划许可证相符

    D

    在建设工程竣工验收后，检查、核实有关建设工程是否符合规划条件


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据《城乡规划法》的规定，下列关于建设工程规划管理的主要程序内容的表述中，错误的是（  ）
    A

    建设工程竣工验收后3个月内，建设单位应向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，以便城乡规划主管部门收集、整理、保管各项建设工程竣工资料，建立完整、准确、系统、可靠的城镇建设档案

    B

    建设单位或者个人，只有在取得建设工程规划许可证和其他有关批准文件后，才可以申请办理建设工程开工手续

    C

    建设单位或者个人在城市、镇规划区内从事各项建设活动，都应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申清

    D

    城乡规划主管部门或者省级人民政府确定的镇人民政府受理连没工程办理规划许可汪的申请后，先后进行程序性审核和实质性审核


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    某城市综合体工程项目竣工后，建设单位依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请。针对该项目的性质，城乡规划行政主管部门对该工程进行规划验收的依据有（）。
    A

    国有建设用地出让合同

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建设工程规划认可文件

    E

    乡村建设规划许可证


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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