更多“下列风险影响因素中,属于房地产项目的外部风险的是() ”相关问题
  • 第1题:

    下列因素中, 属于债券受益率的影响因素是( )

    A 实际利率

    B 未来通货膨胀

    C 利率风险

    D 违约风险

    E 流动风险


    正确答案:ABCDE

  • 第2题:

    下列有关引起房地产风险的因素中,不属于房地产投资不可抗力的风险因素是()。
    A.飞机失事
    B.政治动荡
    C.环境污染
    D.市场变化


    答案:D
    解析:
    房地产投资的不可抗力风险是指由于意外事故、自然灾害、战争、政变等异常变化引起的房地产投资价值损失。市场变化不属于自然灾害也不属于意外事故,是一种正常的市场发展状况。

  • 第3题:

    下列房地产价格影响因素中,属于外部因素的有( )。

    A、经济因素
    B、区位因素
    C、权益因素
    D、人口因素
    E、心理因素

    答案:A,D,E
    解析:
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

  • 第4题:

    下列各项属于影响企业资本成本的外部因素的有( )

    A、利率
    B、股利政策
    C、投资政策
    D、市场风险溢价

    答案:A,D
    解析:
    影响资本成本的因素主要有利率、市场风险溢价、税率、资本结构、股利政策和投资政策,其中利率、市场风险溢价、税率属于外部因素,资本结构、股利政策和投资政策属于内部因素。

  • 第5题:

    下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 面积
    D、 形状
    E 地质条件

    答案:A,C,D,E
    解析:
    [知识点] 房地产一般因素