根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．建筑安装工程费C．公共配套设施费D．转让房地产有关的税金

题目

根据《土地增值税暂行条例》的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．建筑安装工程费

C．公共配套设施费

D．转让房地产有关的税金

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1.根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

2.在征收土地增值税时，固定扣除项目（ ）。A．包括为取得土地使用权所支付的金额B．不包括为取得土地使用权所支付的税金C．不包括与转让房地产有关的税金D．包括房地产保有环节的税金

3.在征收土地增值税时，固定扣除项目(　)。A:包括为取得土地使用权所支付的金额 B:不包括为取得土地使用权所支付的税金 C:不包括与转让房地产有关的税金 D:包括房地产保有环节的税金

4.根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

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  • 第1题：

    根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有（ ）。

    A.以协议让出方式取得土地使用权所支付的土地出让金
    B.取得土地使用权所支付的地价款
    C.取得土地使用权所缴纳的契税
    D.土地征用及拆迁补偿费
    E.“三通一平”支出

    答案：D,E
    解析：

  • 第2题：

    计算土地增值额的扣除项目不包括（　　）。

    A、取得土地使用权时所支付的金额
    B、契税
    C、开发土地的成本
    D、开发土地的费用

    答案：B
    解析：
    计算土地增值额的扣除项目包括：①取得土地使用权时所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第3题：

    （2016年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，准予扣除的项目有（ ）。

    A.评估价格
    B.转让环节缴纳的税金
    C.取得土地使用权所支付的地价款
    D.重置成本价

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：重置成本价用于计算旧房及建筑物的评估价格，不能直接作为扣除项目金额扣除。

  • 第4题：

    计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。

    A.取得土地使用权时所支付的金额
    B.契税
    C.开发土地的成本
    D.开发土地的费用

    答案：B
    解析：
    计算土地增值额的扣除项目包括：①取得土地使用权时所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第5题：

    土地增值税的扣除项目不包括取得土地使用权时所支付的金额。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是土地增值税-扣除项目。土地增值税的扣除项目包括取得土地使用权时所支付的金额。参见教材P242。

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