房地产交易实质上是房地产（ ）的交易。A 实物 B. 利益 C. 产权 D. 产籍

题目

房地产交易实质上是房地产（ ）的交易。

A 实物 B. 利益 C. 产权 D. 产籍

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1.房地产产籍可以包括下列哪些法律文件( )A: 房地产表卡B: 房地产簿册C: 房地产图纸D: 产权档案

2.房地产交易实质上是房地产（ ）。的交易。A．实物B．利益C．产权D．产籍

3.“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。A.房地产价格与区位关系密切 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格形成的时间通常较长

4.以下不属于房地产市场交易特点的是( )。A．交易是房地产产权的流转B．交易费较多C．耗费时间较长D．交易信息量较大

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  • 第1题：

    对房地产权的认定时必不可少的依据是（　　）。

    A.权属资料
    B.房地产产籍
    C.地籍调查成果资料
    D.土地登记表

    答案：B
    解析：
    房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据，因此地籍资料可以用于房地产登记，从而使房地产的合法使用者和拥有者在法律上得到保护。

  • 第2题：

    房地产交易实质上是房地产( )的交易。

    A. 权利
    B. 利益
    C. 实物
    D. 产籍

    答案：A
    解析：
    房地产由于自然地理位置不可移动，在交易中其实物不能发生空间位移，没有运输问题，只是通过一定的方式实现房屋所有权、建设用地使用权等房地产权利的转移，所以房地产交易实质上是房地产权利的交易。

  • 第3题：

    （）是征用土地、房地产产权、产籍的法律依据
    城建档案
    略

  • 第4题：

    房地产交易实质上是房地产（ ）的交易。


    A.杈利
    B.利益
    C.实物
    D.产籍

    答案：A
    解析：
    房地产由于自然地理位置不可移动，在交易中其实物不能发生空间位移， 没有运输问题，只是通过一定的方式实现房屋所有权、建设用地使用权等房地产权利的转移， 所以房地产交易实质上是房地产权利的交易。

  • 第5题：

    下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（ ）。

    A.亲友之间进行的房地产交易
    B.房地产交易日期
    C.相邻房地产的合并交易
    D.拖欠工程款的交易
    E.房地产权益

    答案：A,C,D
    解析：
    进行交易情况修正的情况有：①利害关系人之间的交易；②对交易对象或市场行情缺乏了解的交易；③被迫出售或被迫购买的交易；④人为哄抬价格的交易；⑤对交易对象有特殊偏好的交易；⑥受迷信影响的交易；⑦相邻房地产的合并交易。

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