关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式C．企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量D．同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

题目

关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法正确的是（ ）。

A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

B．企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式

C．企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

D．同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

相似考题

1.关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

2.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的有( )。A．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式B．同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式C．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式D．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式

3.下列关于投资性房地产后续计量的说法中，错误的有（ ）。A.投资性房地产有成本模式和公允价值模式两种模式B.企业采用公允价值模式进行后续计量的，计量原则与固定资产或无形资产相同C.同一企业只能采用成本模式和公允价值模式中的一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入计入营业外收入

4.关于投资性房地产的处理，下列说法正确的有( )。A．一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式B．因出租房地产而取得租金收入，企业交纳的营业税应计入营业税金及附加C．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D．房地产企业依法取得的、用于开发，待增值后出售的土地使用权，属于投资性房地产E．持有并准备增值后转让的建筑物属于投资性房地产

更多“关于投资性房地产的后续计量模式,下列说法正确的是( )。 A.一般情况下,同一企业只能采用一种模式 ”相关问题

  • 第1题：

    关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有( )。

    A．投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更

    B．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式

    C．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

    D．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

    E．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式


    正确答案：ABCD
    解析：选项E，已采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件的情况下可以转为公允价值模式计量，作为会计政策变更处理。

  • 第2题：

    关于投资性房地产后续计量的说法中错误的有?

    A.企业只能采用公允价值模式进行后续计量B.企业能同时采用两种模式对其投资性房地产进行后续计量C.房地产企业可以从成本模式转换为公允价值模式，也可以从公允价值模式转换为成本模式D.投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式是会计估计变更 


    ABCD

    　　【解析】房地产企业只能采用一种模式进行后续计量，可以是成本模式，也可以是公允价值模式;投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更;投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式之后，不得从公允价值模式转换为成本模式。

     

  • 第3题：

    关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是( )。

    A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理

    B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

    D．一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式


    正确答案：D
    解析：选项A，企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更进行处理；选项B，在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式；选项C，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

  • 第4题：

    下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（　）。

    A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
    B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
    C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
    D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

    答案：A,C
    解析：
    已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。

  • 第5题：

    关于投资性房地产后续计量方法的选择，下列各项中不正确的有（　）。

    A.同一企业不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
    B.已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量
    C.成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理
    D.满足一定条件的情况下对某项投资性房地产可以成本模式与公允价值模式相互变换

    答案：D
    解析：
    选项D，已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量，所以是不能互换的。

  • 第6题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（）。

    • A、通常应当采用成本模式进行计量
    • B、只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
    • C、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
    • D、已采用公允价值模式的可以转为成本模式

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。

    • A、投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备
    • B、投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式
    • C、同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
    • D、企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的是（　　）。
    A

    企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

    B

    企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

    C

    同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

    D

    企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量


    正确答案： A
    解析：
    AB两项，企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量；CD两项，但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

  • 第9题：

    多选题
    下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中，正确的有（）
    A

    一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量

    B

    采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备

    C

    采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备

    D

    对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入

    E

    企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化持有的投资性房地产的后续计量模式


    正确答案： A,B
    解析： 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销，应当以资产负债表日的公允价值计量，也不计提减值准备；
    对于一般工业企业，投资性房地产作为一种经营性活动，不是企业的主营业务，所以在收到租金时计入其他业务收入。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。
    A

    投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备

    B

    投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式

    C

    同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量

    D

    企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是    (    )
    A

    企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式

    B

    企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。

    C

    企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销

    D

    同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述正确的有( )
    A

    同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量

    B

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)

    C

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

    D

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    关于投资性房地产后续计量模式,下列说法中错误的是?

    A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更

    B.企业对投资性房地产只能采用一种模式进行计量

    C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量

    D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式


    A

    企业采用公允价值模式，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

     

  • 第14题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是( )。

    A.投资性房地产通常应采用成本模式计量

    B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

    C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

    D.同一个企业只能采用一种后续计量模式


    答案：C

  • 第15题：

    关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。

    A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

    B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

    C．企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

    D．企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量


    正确答案：BC
    【答案】BC
    【解析】企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

  • 第16题：

    一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。（）?


    答案：对
    解析：
    投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量， 不得同时采用两种计量模式。

  • 第17题：

    下列有关投资性房地产的处理中，不正确的是（　）。

    A.不论是成本模式计量的投资性房地产还是公允价值模式计量的投资性房地产，都应按照成本进行初始计量
    B.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
    C.投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
    D.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    答案：D
    解析：
    选项D，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

  • 第18题：

    同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（）。
    A

    通常应当采用成本模式进行计量

    B

    只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量

    C

    同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

    D

    已采用公允价值模式的可以转为成本模式


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
    A

    企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

    B

    企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

    C

    投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更

    D

    企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核投资性房地产的后续计量。企业可以采用成本模式或者公允价值模式进行后续计量，后续计量模式已经确定不得随意变更。成本模式可以转变成公允价值模式，但是公允价值模式不能转变成成本模式计量。

  • 第21题：

    多选题
    关于投资性房地产的后续计量模式，下列说法中，正确的有（）。
    A

    一般情况下，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

    B

    企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式

    C

    企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

    D

    同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式


    正确答案： C,D
    解析： 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式：同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。

  • 第22题：

    判断题
    同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。                                              (  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。(     )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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