根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房（2010）83号），关于差别化住房信贷政策问题，理解错误的是（ ）。 A.对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人执行差别化住房信贷政策 B.借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策 C.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行 D.商品住
题目
B.借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策
C.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行
D.商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款
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第1题：
按贷款所购住房交易形态划分，个人住房贷款可以分为（ ）。A.新建房个人住房贷款
B.商业性个人住房贷款
C.住房公积金贷款
D.存量房个人住房贷款
E.个人住房组合贷款答案：A,D解析：按贷款所购住房交易形态，个人住房贷款分为：①新建房个人住房贷款；②存量房个人住房贷款。而按贷款性质划分根据贷款性质，个人住房贷款分为：①商业性个人住房贷款；②住房公积金贷款；③个人住房组合贷款。 -
第2题：
下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（ ）。A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款答案：D解析：公积金个人住房贷款不以意见利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。 -
第3题：
下列关于个人住房贷款的表述中，错误的是( )。A.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款答案：C解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款，公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中只有公积金个人住房贷款是不以营利为目的政策性贷款。 -
第4题：
目前异地客户办理按揭贷款，执行第二套差别化住房信贷政策。
正确答案:错误 -
第5题：
下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
- A、集资建房可以申请住房贷款
- B、个人住房贷款不包含人民币贷款
- C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
- D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
- E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款
正确答案:A,D,E -
第6题：
根据《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》相关要求，下列哪项是错误的（）
- A、暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
- B、贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上
- C、消费性贷款可用于购买住房
- D、贷款购买第二套住房，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
正确答案:C -
第7题：
下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
- A、集资建房不能申请住房贷款
- B、个人住房贷款不包含人民币贷款
- C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
- D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
正确答案:D -
第8题：
下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。
- A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
- B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
- C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
- D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
正确答案:A -
第9题：
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，不应（）。
- A、按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款
- B、对其暂停发放住房贷款
- C、对其贷款利率进行上浮
- D、按第一套住房信贷政策发放贷款
正确答案:B -
第10题：
多选题对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。A收紧或放松个人住房贷款
B提高或降低住房贷款的首付款比例
C实施差别化住房信贷政策
D调整商品房和保障性住房供应比例
E住房限购
正确答案： E,A解析： -
第11题：
判断题根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题根据《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》相关要求，下列哪项是错误的（）A暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
B贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上
C消费性贷款可用于购买住房
D贷款购买第二套住房，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于个人住房贷款的表述，错误的是（ ）。A、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D、个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款答案：C解析： -
第14题：
下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（ ）。B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款答案：D解析：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。 -
第15题：
2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于（ ）。A、15%
B、20%
C、25%
D、30%答案：D解析：2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30％。 -
第16题：
按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
- A、30%
- B、40%
- C、50%
- D、60%
正确答案:B -
第17题：
对于非本地居民申请住房贷款，如不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。
正确答案:错误 -
第18题：
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。
正确答案:正确 -
第19题：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（）
正确答案:正确 -
第20题：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）
正确答案:错误 -
第21题：
单选题个人住房组合贷款是指可同时申请 和 。()A公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款
B自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款
C公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款
D新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救
正确答案： B解析： -
第22题：
多选题在第二套房贷认定标准中，已利用银行贷款包括（）。A个人住房贷款
B住房公积金委托贷款
C商用房贷款
D个人助业贷款
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，不应（）。A按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款
B对其暂停发放住房贷款
C对其贷款利率进行上浮
D按第一套住房信贷政策发放贷款
正确答案： A解析： 暂无解析