下列不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（ ）。 A.工资收入 B.保证人收入 C.租金收入 D.经营收入

题目
下列不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（ ）。

A.工资收入
B.保证人收入
C.租金收入
D.经营收入
相似考题

1.按资金来源分类，下列不属于个人住房贷款的有( )。A．商业性个人住房贷款B．个人商用房贷款C．公积金个人住房贷款D．个人住房组合贷款

2.下列选项中，不属于个人客户贷款第一还款来源调查内容的是( )。A．租金收入B．担保和保证C．工资收入D．利息收入

3.商用房贷款与普通个人住房贷款的主要还款来源相同。（ ）

4.按资金来源分类，不属于个人住房贷款的是( )。A．商业性个人住房贷款B．个人商用房贷款C．公积金个人住房贷款D．个人住房组合贷款

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  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（　　）。

    A.贷款还款期限越长越好
    B.等额本金还款法优于等额本息还款法
    C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D.公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：A,B,D
    解析：
    A项，借款期限越长，每月还款就越少，但总还款额必然上升；B项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分；D项，公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制，是一种政策性个人住房贷款。

  • 第2题：

    下列不属于个人住房贷款操作风险的是（ ）。

    A.贷款流程中的风险
    B.还款意愿风险
    C.法律风险
    D.政策风险

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款操作风险包括ACD项。“还款意愿风险”属于信用风险。

  • 第3题：

    根据贷款资金来源，个人住房贷款分为()。

    A:个人自建住房贷款
    B:住房公积金贷款
    C:商业性贷款
    D:组合贷款
    E:分期还款的贷款

    答案：B,C,D
    解析：
    根据贷款资金来源，个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款。

  • 第4题：

    下列不属于按照资金来源划分的个人住房贷款的是（ ）。

    A.自营性个人住房贷款
    B.公积金个人住房贷款
    C.固定利率贷款
    D.个人住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    按照资金来源可将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个住房贷款、个人住房组合贷款。固定利率贷款是按照贷款利率的确定方式划分的贷款类型。故本题选C。

  • 第5题：

    个人住房贷款流量统计表中当月个人住房贷款偿付总额细分为（）。

    • A、正常还款
    • B、部分提前还款
    • C、个人住房公积金还款
    • D、全额提前还款

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

    • A、贷款还款期限越长越好
    • B、等额本金还款法优于等额本息还款法
    • C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    • D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    • E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    下列不属于按照资金来源划分的个人住房贷款的是（　）。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、固定利率贷款
    • D、个人住房组合贷款

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。

    • A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    • B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    • C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    • D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    个人住房贷款流量统计表中当月个人住房贷款偿付总额细分为（）。
    A

    正常还款

    B

    部分提前还款

    C

    个人住房公积金还款

    D

    全额提前还款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人信贷业务是国内商业银行个人业务的主要组成部分。未核实第一还款来源或在第一还款来源不充足的情况下，向客户发放个人住房贷款属于（　）主要操作风险点。
    A

    个人耐用消费品贷款

    B

    个人生产经营贷款

    C

    个人住房按揭贷款

    D

    个人质押贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（  ）。
    A

    借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式

    B

    借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

    C

    个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    D

    个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（  ）。
    A

    操作风险

    B

    合规风险

    C

    法律风险

    D

    信用风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（　　）。

    A.操作风险
    B.合规风险
    C.法律风险
    D.信用风险

    答案：D
    解析：
    银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

  • 第14题：

    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业 务的（　　）。

    A、操作风险
    B、合规风险
    C、法律风险
    D、信用风险

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()

    A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
    B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
    C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理

    答案：B
    解析：
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

  • 第16题：

    个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款的还款方式。 （　　）


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款的还款方式有分期还款方式和到期一次还本付息两类。

  • 第17题：

    在《个人住房贷款流量统计表》将当月个人住房贷款偿付总额细分为（）

    • A、正常还款
    • B、部分提前还款
    • C、个人住房公积金还款
    • D、全额提前还款

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    对于银行来说，把握住借款人的（），就基本把握住了第一还款来源，就能够保证个人住房贷款的安全。

    • A、还款能力
    • B、还款意愿
    • C、信用等级
    • D、担保物的安全性

    正确答案:A

  • 第19题：

    按资金来源分类，不属于个人住房贷款的是（）。

    • A、商业性个人住房贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、公积金个人住房贷款
    • D、个人住房组合贷款

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    个人信贷业务是国内个人业务的主要组成部分。未核实第一还款来源或在第一还款来源不充足的情况下，向客户发放个人住房贷款属于（  ）主要操作风险点。
    A

    个人耐用消费品贷款

    B

    个人生产经营贷款

    C

    个人住房按揭贷款

    D

    个人质押贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    对于银行来说，把握住借款人的（），就基本把握住了第一还款来源，就能够保证个人住房贷款的安全。
    A

    还款能力

    B

    还款意愿

    C

    信用等级

    D

    担保物的安全性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按资金来源分类，不属于个人住房贷款的是（）。
    A

    商业性个人住房贷款

    B

    个人商用房贷款

    C

    公积金个人住房贷款

    D

    个人住房组合贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列个人贷款业务中，商业银行没有实物或第三方保障还款来源的是（  ）。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人汽车贷款

    C

    信用卡透支

    D

    个人房产抵押贷款


    正确答案： A
    解析：

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