城市国有土地的范围具体包括（ ）。 A.城市市区的土地 B.城市郊区部分土地 C.不平等条约获得的境外土地 D.其他依照法律没收，征用为国家所有的土地 E.国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地

题目
城市国有土地的范围具体包括（ ）。

A.城市市区的土地
B.城市郊区部分土地
C.不平等条约获得的境外土地
D.其他依照法律没收，征用为国家所有的土地
E.国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地
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1.房地产权属登记的地域范围是（ ）。A．城市建成区内的所有房地产B．城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产C．城市行政区域内的国有土地及其上的房屋D．城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产

2.下列项目中属于土地增值税征税范围的有( )。A．出让国有土地使用权B．城市房地产出租C．转让国有土地使用权D．城市企业房地产交换

3.契税的征税范围具体包括()。A、房屋交换B、房屋赠与C、房屋买卖D、国有土地使用权出让

4.《中华人民共和国城乡规划法》的适用范围是()。A、城市规划区范围内B、城市规划区国有土地范围内C、城市范围内D、规划区范围内

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  • 第1题：

    下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。

    A．出让国有土地使用权

    B．城市房地产的出租

    C．转让国有土地使用权

    D．城市企业房地产的交换


    正确答案：CD

  • 第2题：

    国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第3题：

    城市国有土地的范围具体包括（ ）。

    A.城市市区的土地
    B.城市郊区部分土地
    C.不平等条约获得的境外土地
    D.其他依照法律没收，征用为国家所有的土地
    E.国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确了国有土地的范围，主要包括：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征收的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；⑥因国家组织移民、自然灾害等的原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地有的属于国家所有。

  • 第4题：

    契税的具体征税范围包括（）。

    A.国有土地使用权出让
    B.房屋买卖
    C.房屋交换
    D.土地使用权转让
    E.房屋拆迁

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税的具体范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

  • 第5题：

    《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

    • A、城市规划区内国有土地上
    • B、城市规划区内集体土地上
    • C、城市建成区内国有土地上
    • D、城市建成区内集体土地上

    正确答案:A

  • 第6题：

    什么叫存量土地和增量土地，城市规划中，怎样处理存量国有土地与增量国有土地的关系？城市土地收购储备制度建立的原因及极其运作的基本模式？具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义。


    正确答案: 存量土地：城乡建设已占有或使用的土地。
    增量土地：新增土地供给部分，主要通过农地转为建设用地的供应。
    在处理存量国有土地与增量国有土地的关系时，要尽量用土地存量替代增量，就是让土地的增加逐步减少，在城镇化过程中用土地的流量来替代，也就是说增加新的建设用地的时候，要消除一部分旧的建设用地。
    城市土地收购储备制度建立是为了解决城市土地管理存在的诸多问题，如：“双轨供地”、“多头供地”、城市盲目扩张，耕地大量浪费。
    运作的基本模式：
    土地收购：据市政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。
    土地储备：对于进入土地储备体系的土地，在出让给新的土地使用单位以前，由土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。土地供应：对进入土地储备体系的土地，由土地储备中心根据城市发展需要和土地市场的需求制定土地供应计划，有计划地统一向用地单位供应土地。意义：
    （1）有利于加强政府的宏观调控能力，充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用；
    （2）有利于盘活城市存量土地，提高土地利用效率；
    （3）有利于土地利用规划和城市规划的顺利实施；
    （4）有利于推进城市土地招拍挂制度，建立公平、公开、公正的土地市场。

  • 第7题：

    城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）。

    • A、城市
    • B、县城
    • C、建制镇建成区
    • D、宅基地
    • E、企事业单位的国有土地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    契税的具体征税范围包括（）

    • A、国有土地使用权出让
    • B、房屋买卖
    • C、房屋交换
    • D、土地使用权转让
    • E、房屋拆迁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。
    A

    城市辖区内国有土地使用权出让转让

    B

    城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让

    C

    城镇国有土地使用权出让转让

    D

    城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    契税的征收范围具体包括（）。
    A

    房屋交换

    B

    房屋赠与

    C

    房屋买卖

    D

    国有土地使用权出让


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（　）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
    A

    城市规划区内国有土地上

    B

    城市规划区内集体土地上

    C

    城市建成区内国有土地上

    D

    城市建成区内集体土地上


    正确答案： D
    解析： 《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中属于土地增值税征税范围的有（　）
    A

    出让国有土地使用权

    B

    城市房地产的出租

    C

    转让国有土地作用权

    D

    城市，城市企业房地产的交换


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地一级开发的范围包括（ ）。

    A．已确定的存量国有土地

    B．拟征用土地

    C．农转用地

    D．城市土地


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    下列初始登记情况中，错误的是()。

    A:新建房屋进行的初始登记
    B:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
    C:集体土地纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
    D:城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需经对被拆迁人补偿、安置的。

    A、 城市市区内
    B、 城市规划区内国有土地上
    C、 城市建设区内国有土地上
    D、 城市规划区土地上

    答案：B
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁的概念

  • 第16题：

    城市国有土地不包括（　）。

    • A、依法没收征用为国家所有的土地 
    • B、所属城市的乡、镇、村的土地 
    • C、城市郊区土地 
    • D、城市市区土地

    正确答案:B

  • 第17题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。

    • A、土地所有权和房屋所有权
    • B、土地使用权和房屋所有权
    • C、国有土地范围的
    • D、城市规划区国有土地范围内

    正确答案:B

  • 第18题：

    土地使用税的征收范围为城市，县城，建镇制，工矿区内的国有土地。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（　）。

    • A、城市规划区范围内
    • B、城市范围内
    • C、国有土地范围内
    • D、城市规划区国有土地范围内

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（　）。
    A

    城市规划区范围内

    B

    城市范围内

    C

    国有土地范围内

    D

    城市规划区国有土地范围内


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    国有土地的范围包括（）。
    A

    城市市区的土地

    B

    城市郊区的土地

    C

    国家依法征收的土地

    D

    宅基地

    E

    矿藏、森林、草原


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    什么叫存量土地和增量土地，城市规划中，怎样处理存量国有土地与增量国有土地的关系？城市土地收购储备制度建立的原因及极其运作的基本模式？具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义。

    正确答案： 存量土地：城乡建设已占有或使用的土地。
    增量土地：新增土地供给部分，主要通过农地转为建设用地的供应。
    在处理存量国有土地与增量国有土地的关系时，要尽量用土地存量替代增量，就是让土地的增加逐步减少，在城镇化过程中用土地的流量来替代，也就是说增加新的建设用地的时候，要消除一部分旧的建设用地。
    城市土地收购储备制度建立是为了解决城市土地管理存在的诸多问题，如：“双轨供地”、“多头供地”、城市盲目扩张，耕地大量浪费。
    运作的基本模式：
    土地收购：据市政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。
    土地储备：对于进入土地储备体系的土地，在出让给新的土地使用单位以前，由土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。土地供应：对进入土地储备体系的土地，由土地储备中心根据城市发展需要和土地市场的需求制定土地供应计划，有计划地统一向用地单位供应土地。意义：
    （1）有利于加强政府的宏观调控能力，充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用；
    （2）有利于盘活城市存量土地，提高土地利用效率；
    （3）有利于土地利用规划和城市规划的顺利实施；
    （4）有利于推进城市土地招拍挂制度，建立公平、公开、公正的土地市场。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    契税的具体征税范围包括（）
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋买卖

    C

    房屋交换

    D

    土地使用权转让

    E

    房屋拆迁


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（）。
    A

    城市

    B

    县城

    C

    建制镇建成区

    D

    宅基地

    E

    企事业单位的国有土地使用权


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

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