以成交价格为税基征收契税的有()A、国有土地使用权出让B、土地使用权出售C、房屋买卖D、土地使用权交换E、房屋交换

题目

以成交价格为税基征收契税的有()

A、国有土地使用权出让

B、土地使用权出售

C、房屋买卖

D、土地使用权交换

E、房屋交换

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1.下列有关契税的计税依据，确定错误的一项是( )。A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格B．土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算C．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值D．已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

2.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。()

3.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以()作为契税计税依据。A、成交价B、计划价C、市场价D、重置价

4.下列对契税计税依据表述下确的是()。A、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据B、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据C、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据D、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据E、房屋买卖以成交价格为计税依据

更多“以成交价格为税基征收契税的有()A、国有土地使用权出让B、土地使用权出售C、房屋买卖D、土地使用权 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

    A．国有土地使用权出让

    B．土地使用权出售

    C．房屋买卖

    D．房屋交换


    正确答案：ABC
    【解析】本核考核契税的计税依据。房屋交换以房屋的价格差额作为契税计税依据。

  • 第2题：

    下列不属于契税计税依据的是（ ）。

    A．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据

    B．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格

    C．土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    D．土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额


    正确答案：A
    契税计税依据分为三种情况：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、 房屋买卖的，计税依据为成交价格；(2)土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参 照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换的，计税依据为所交换土地 使用权、房屋的价格差额。

  • 第3题：

    关于契税的计税依据，说法正确的有（　　）。

    A、国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
    B、土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    C、房屋买卖以市场价格为计税依据
    D、以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税
    E、土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

    答案：A,B,E
    解析：
    计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

  • 第4题：

    契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。

    A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

    B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

    C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

    D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格


    正确答案：ABDE

    参见教材P146

  • 第5题：

    契税以成交价格为计税依据的情形包括()。

    A:土地使用权交换
    B:房屋买卖
    C:土地使用权赠与
    D:土地使用权转让
    E:国有土地使用权出让

    答案：B,D,E
    解析：

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