交易情况的修正，要以()为基准。A、成交价格B、市场价格C、交易价格D、正常价格

题目

交易情况的修正，要以()为基准。

A、成交价格

B、市场价格

C、交易价格

D、正常价格

相似考题

1.市场途径中交易情况修正的目的在于将可比交易实例价格转化为()。A:正常交易价格B:评估基准日价格C:评估对象自身状态下价格D:类似地区价格

2.采用百分比法进行交易情况修正时，交易情况修正系数应以（　）为基准来确定。A、成交价格 B、账面价格 C、正常价格 D、期望价格

3.【2013年真题】采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（）为基准确定交易情况修正系数。A.成交价格 B.账面价格 C.正常价格 D.期望价格

4.采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（　　）为基准确定交易情况修正系数。A．成交价格 B．账面价格 C．正常价格 D．期望价格

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  • 第1题：

    市场法中的可比实例指的是（ ）

    A.交易类型与股价目的吻合
    B.交易价格为正常价格
    C.交易价格可以修正为正常市场价格
    D.交易手段必须相同
    E.成交日期与估价时点接近

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第2题：

    2、采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（）为基准确定交易情况修正系数。

    A．成交价格

    B．账面价格

    C．正常价格

    D．期望价格


    A

  • 第3题：

    可比实例的交易价格与正常交易价格相比偏低12%，则交易情况修正系数为（）。

    A．1.14

    B．0.89

    C．0.12

    D．0.88


    1.064

  • 第4题：

    1、房地产评估交易情况修正就是将参照物的交易价格成为（）

    A．正常交易价格

    B．评估基准日价格

    C．评估对象区域特征下的价格

    D．评估对象自身状况下的价格


    正常交易价格

  • 第5题：

    1、市场价格比较法中交易情况修正是将参照物的交易价格修正为（）

    A．评估基准日的价格

    B．正常交易情况价格

    C．评估对象区域特征下的价格

    D．评估对象自身状况下的价格


    正常交易情况价格

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