契税的减免情况?
题目
契税的减免情况?
相似考题
参考答案和解析
参考答案：有下列情形之一的，减征或者免征契税：
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地，房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
(2)城镇职工技规定第一次购买公有住房的，免征;
(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情被子减征或者免征;
(4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地，房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
(2)城镇职工技规定第一次购买公有住房的，免征;
(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情被子减征或者免征;
(4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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第1题：
根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
B.事业单位承受房屋用于出租，免征契税
C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税
D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
E.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税答案：A,C,D解析：选项B：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项E：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。 -
第2题：
(2012年)下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额答案：A,B,E解析：选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。 -
第3题：
契税的特点包括( )。A:契税是以所有权发生转移变动的动产为征税对象的
B:契税属于财产转移说
C:契税由财产承受人缴纳
D:契税的征收范围不包括国有土地使用权出让
E:契税不得减免答案：B,C解析： -
第4题：
（2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额答案：A,B,E解析：选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。 -
第5题：
关于契税，下面说法不正确的是（ ）。A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税答案：B解析：对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。