门面出租违约金赔偿合同书上签订合同违约赔偿金为五万。但被违约方要求赔偿误工费之类共计十一万。请问违约金是怎么计算的

题目
门面出租违约金赔偿

合同书上签订合同违约赔偿金为五万。

但被违约方要求赔偿误工费之类共计十一万。

请问违约金是怎么计算的

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1.载留对外收费、施工配套费、出租门面费、废旧物资出售、罚没收入、收取违约赔偿收入等，留存小集体使用，( )。A不属于“小金库”B 属于“小金库”C 视具体情况而定

2.违约金不同于赔偿损失，违约金为事前确定，赔偿损失为事后确定。

3.财产收入中的动产包括()A.存款利息B.入股C.股票D.出租房屋、门面

4.以下关于惩罚性违约金和赔偿性违约金的说法，错误的是（）。A.惩罚性违约金不以实际损失的发生为要件；赔偿性违约金要求有实际损失B.我国合同法上的违约金以赔偿性违约金为原则，以惩罚性违约金为例外C.依据我国《合同法》的规定，迟延履行违约金是惩罚性违约金D.受害人请求支付惩罚性违约金之后，不得请求债务人赔偿损失或实际履行；受害人请求支付赔偿性违约金之后，可以请求债务人赔偿损失或实际履行

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  • 第1题：

    某服装厂(小规模纳税人),主要从事服装制作,并将购置的门面房一间出租给某单位存放货物。2018年7月缝纫业务共收取现金38560元,门面房出租收取3800元,该服装厂当月应缴纳教育费附加( )元。

    A.0

    B.28.34

    C.31.54

    D.41.36


    答案：A

  • 第2题：

    合同当事人既约定了定金又约定了违约金的,未违约一方()


    A.只能要求对方赔偿违约金

    B.只能要求对方赔偿定金

    C.可以在违约金和定金中择一要求赔偿

    D.可以同时要求对方赔偿违约金和定金

    答案：C
    解析：
    合同当事人既约定了定金又约定了违约金的,未违约一方可以在违约金和定金中择一要求赔偿。

  • 第3题：

    关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。

    A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
    B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
    C:因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿
    D:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
    E:承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    合同当事人既约定了定金又约定了违约金的，未违约一方（）

    A.可以在违约金和定金中择一要求赔偿
    B.只能要求对方赔偿违约金
    C.只能要求对方赔偿定金
    D.可以同时要求对方赔偿违约金和定金

    答案：A
    解析：
    考核第29章第5节民事权利．民事义务和民事责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。我国《合同法》第116条的规定:“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。

  • 第5题：

    合同当事人既约定了定金又约定了违约金的，未违约一方（ ）。

    A.可以在违约金和定金中择一要求赔偿
    B.只能要求对方赔偿违约金
    C.只能要求对方赔偿定金
    D.可以同时要求对方赔偿违约金和定金

    答案：A
    解析：
    本题考查承担违约责任的方式。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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