在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（ ）。A．全部包工包料总价合同方式B．全部包工包料成本加酬金合同C．专业工程发包的总价合同D．部分包工包料的单价合同

题目

在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（ ）。

A．全部包工包料总价合同方式

B．全部包工包料成本加酬金合同

C．专业工程发包的总价合同

D．部分包工包料的单价合同

相似考题

1.根据()的不同,国际工程承包合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。A.承包内容B.发包人的身份C.承包人的身份D.计价和支付方式

2.建设工程合同按承包工程计价方式可分为（ ）。A．总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同B．固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同C．固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同D．总价合同、单价合同、成本补偿合同

3.下列各项对于合同的风险按大、小、无排序，对于承包人承担的风险，排序正确的是（ ）。A．总价合同、单价合同、成本加固定费用合同B．单价合同、总价合同、成本加酬金合同C．成本加酬金合同、总价合同、单价合同D．总价合同、成本加酬金合同、单价合同

4.承包工程按照计价方式分类不包括( )。A．总价合同B．单价合同C．成本加酬金合同D．人头价合同

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  • 第1题：

    下列施工承包含同计价方式中，在不发生重大工程变更的情况下，由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是（ ）。

    A.单价合同
    B.固定总价合同
    C.变动总价合同
    D.成本加酬金合同

    答案：B
    解析：
    2020版教材P253页
    该题主要考察的是：固定总价合同要求，原文是，固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险，因此，承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做了充分估计，并将其包含在合同价格之中。

  • 第2题：

    下列施工承包含同计价方式中，在不发生重大工程变更的情况下，由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是()。

    A、 单价合同
    B、 固定总价合同
    C、 变动总价合同
    D、 成本加酬金合同

    答案：B
    解析：
    固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险，可见，承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做了充分估计，并将其包含在合同价格之中。

  • 第3题：

    下列施工承包合同形式中，承包商承担全部工程量和价格风险的是（ ）。

    A.单价合同
    B.固定总价合同
    C.变动总价合同
    D.成本加酬金合同

    答案：B
    解析：
    2020版教材P252页
    由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。固定总价合同承包商承担了全部的工作量和价格的风险。变动总价合同是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化或其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对固定总价合同较小。成本加酬金合同承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。因此，正确选项是B。

  • 第4题：

    业主方承担全部工程量和价格风险的合同是()。

    A.变动总价合同
    B.固定总价合同
    C.成本加酬金合同
    D.变动单价合同

    答案：C
    解析：
    2020教材P296 / 2019教材P292
    成本加酬金合同也称为成本补偿合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。

  • 第5题：

    工程咨询服务合同的计价方式主要采用（）。

    A、总价合同和成本加酬金合同
    B、总价合同和单价合同
    C、单价合同和成本加酬金合同
    D、总价合同、单价合同和成本加酬金合同

    答案：A
    解析：
    教材P296
    本题考查的是工程咨询合同计价方式。工程咨询服务合同的计价主要采用总价和成本加酬金方式。

  • 第6题：

    建设工程施工承包合同的计价方式主要有( )。

    A、固定单价合同、固定总价合同、固定成本加酬金合同
    B、变动单价合同、变动总价合同、变动成本加酬金合同
    C、单价合同、总价合同、成本补偿金合同
    D、单价合同、总价合同、固定成本加费用合同

    答案：C
    解析：
    2018版教材P292
    建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

  • 第7题：

    发包人只承担工程变更风险，承包商承担管理、技术、价格变动等大部分风险的合同计价模式是（）

    • A、总价合同
    • B、成本加酬金合同
    • C、包工包料合同
    • D、单价合同

    正确答案:A

  • 第8题：

    在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（）。

    • A、全部包工包料总价合同方式
    • B、全部包工包料成本加酬金合同
    • C、专业工程发包的总价合同
    • D、部分包工包料的单价合同

    正确答案:A

  • 第9题：

    按照承包工程计价方式，建设工程合同可分为（）几种。

    • A、总价合同
    • B、总价加酬金合同
    • C、单价合同
    • D、单价加酬金合同
    • E、成本加酬金合同

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    单选题
    建设工程施工合同案承包工程计价方式可分为（）三种类型。
    A

    可调总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同

    B

    固定总价合同、可调单价合同、成本固定加酬金合同

    C

    固定总价合同、可调总价合同、成本加浮动酬金合同

    D

    总价合同、单价合同、成本补偿合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在承包方式和内容上，房地产开发商通常选择（）。
    A

    全部包工包料总价合同方式

    B

    全部包工包料成本加酬金合同

    C

    专业工程发包的总价合同

    D

    部分包工包料的单价合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为()。
    A

    总价合同

    B

    总价加酬金合同

    C

    单价合同

    D

    成本加酬金合同

    E

    单价加酬金合同


    正确答案： D,A
    解析： 依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

  • 第13题：

    对于承包人而言，承担风险由大到小的依次是（）。

    A.总价合同，单价合同，成本加酬金合同
    B.成本加酬金合同，单价合同，总价合同
    C.单价合同，总价合同，成本加酬金合同
    D.成本加酬金合同，总价合同，单价合同

    答案：A
    解析：
    2020新版教材P257页
    承包商的风险总价合同大；单价合同较小；成本加酬金合同无。

  • 第14题：

    按照计价方式选择合同类型，当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时则可以采取的合同模式为( )。

    A.单价合同
    B.可调总价合同
    C.固定总价合同
    D.成本加酬金合同

    答案：A
    解析：
    2020新版教材P252页
    当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同。

  • 第15题：

    下列施工承包合同计价方式中，在不发生重大工程变更的情况下，由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是（　）。
    A、单价合同
    B、变动总价合同
    C、成本加酬金合同
    D、固定总价合同


    答案：D
    解析：
    本题考查的是固定总价合同。固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P251。

  • 第16题：

    工程咨询服务合同的计价方式主要采用（）。（2018年真题）

    A、总价合同和成本加酬金合同
    B、总价合同和单价合同
    C、单价合同和成本加酬金合同
    D、总价合同、单价合同和成本加酬金合同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程咨询合同计价方式。工程咨询服务合同的计价主要采用总价和成本加酬金方式。

  • 第17题：

    依据（ ）的不同，建设工程施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

    A.承包内容
    B.支付方式
    C.计价方式
    D.招标方式

    答案：C
    解析：
    2020教材P262 / 2019教材P259
    （三）关于合同价格条款依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

  • 第18题：

    下列施工承包合同计价方式中，在不发生重大工程变更的情况下，由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是（　　）。

    A.单价合同
    B.变动总价合同
    C.成本加酬金合同
    D.固定总价合同

    答案：D
    解析：
    本题考核的是固定总价合同。固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。

  • 第19题：

    建设工程施工合同案承包工程计价方式可分为（）三种类型。

    • A、可调总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同
    • B、固定总价合同、可调单价合同、成本固定加酬金合同
    • C、固定总价合同、可调总价合同、成本加浮动酬金合同
    • D、总价合同、单价合同、成本补偿合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    建设工程施工合同按计价方式主要分为（）。

    • A、单价合同.总价合同.成本加酬金合同
    • B、固定单价合同.固定总价合同.固定成本加酬金合同
    • C、变动单价合同.变动总价合同.变动成本加酬金合同
    • D、单价合同.总价合同.固定成本加酬金合同

    正确答案:A

  • 第21题：

    依照国际惯例，建设工程承包合同的计价方式可分为（　）。

    • A、总价合同
    • B、总价加酬金合同
    • C、单价合同
    • D、成本加酬金合同
    • E、单价加酬金合同

    正确答案:A,C,D

  • 第22题：

    多选题
    按照承包工程计价方式，建设工程合同可分为（）几种。
    A

    总价合同

    B

    总价加酬金合同

    C

    单价合同

    D

    单价加酬金合同

    E

    成本加酬金合同


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    发包人只承担工程变更风险，承包商承担管理、技术、价格变动等大部分风险的合同计价模式是（）
    A

    总价合同

    B

    成本加酬金合同

    C

    包工包料合同

    D

    单价合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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