某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。A．2660B．2427C．2425D．2294

题目

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。

A．2660

B．2427

C．2425

D．2294

相似考题

1.某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖 方297万元，应缴税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。A．323B．275C．273D．258

2.某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（ ）万元。A．27.6B．28.2C．29.0D．29.9

3.某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。A．323B．275C．273D．258

4.设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％。现某宗房地产的正常成交价格为2500元／㎡．则卖方出售其房地产实得收入为2350元／㎡，买方购买该房地产实际付出为2575元/㎡。（ ）此题为判断题(对，错)。

更多“某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%,某宗房地产交易 ”相关问题

  • 第1题：

    某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。

    A．27.6

    B．28.2

    C．29.0

    D．29.9


    正确答案：B

  • 第2题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7％、5％。某宗房地产交易，买方付给卖方300万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（　　）万元。

    A.315
    B.285．7
    C.280．3
    D.280

    答案：B
    解析：
    本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算，应缴纳的税费均由卖方负担，卖方还需交纳税费，所以题中的300万元，是买方实际支出的。根据公式：(1)正常价格=买方实付金额一应由买方负担的交易税费：
    (2)应由买方负担的交易税费=正常价格X应由买方缴纳的税费比率：
    设正常的交易价格为x，则应由买方负担的交易税费为5％，则x=300-5％x，x=285．7万元。

  • 第3题：

    设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是统一税费负担。卖方实得金额＝正常负担价格×（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝2500×（1－6%）＝2350（元/m2）。买方实付金额＝正常成交价格×（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝2500×（1＋3%）＝2575（元/m2）。参见教材P186～187。

  • 第4题：

    某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

    A．2660

    B．2427

    C．2425

    D．2294


    正确答案：A
    [答案] A
    2500÷(1-6%)＝2660(元/m2)

  • 第5题：

    某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()万元。

    A:323
    B:275
    C:273
    C:258

    答案：B
    解析：
    本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算。应缴纳的税费均由卖方负担，卖方还需交纳税费，所以题中的297万元，是买方实际支出的。根据公式：(1)正常成交价格=买方实付金额-应由买方缴纳的税费(2)应由买方缴纳的税费=正常成交价格*应由买方缴纳的税费比率设正常的交易价格为x，则应由买方负担的交易税费为8%，则x=297-8%x，x=275（万元）。

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