对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有（ ）。A．建曼工程费用B．权益投资比率C．建筑容积率D．空置率E．运营成本

题目

对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有（ ）。

A．建曼工程费用

B．权益投资比率

C．建筑容积率

D．空置率

E．运营成本

相似考题

1.是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。A．购买价格B．权益投资比率C．空置率D．运营成本

2.（ ）是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置 业投资经营的绩效。A．购买价格B．权益投资比率C．空置率D．运营成本

3.影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（ ）。A．购买价格B．容积率C．权益投资比率D．空置率

4.对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素有( )。A．建安工程费用B．权益投资比率C．建筑容积率D．空置率E．运营成本

更多“对于房地产置业投资项目,影响其投资经济效果的主要不确定性因素有( )。 A.建曼工程 ”相关问题

  • 第1题：

    下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。

    A.权益投资比率
    B.空置率
    C.土地费用
    D.容积率
    E.运营费用

    答案：A,B,E
    解析：
    【考点】房地产置业投资项目的主要不确定性因素。对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

  • 第2题：

    下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　　）。

    A．建筑安装工程费
    B．土地费用
    C．空置率
    D．容积率

    答案：C
    解析：
    对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

  • 第3题：

    对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有( )。

    A、 权益投资比率
    B、 建安工程费用
    C、 租售价格
    D、 资本化率
    E 开发期与经营期

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产置业投资项目的主要不确定性因素

  • 第4题：

    房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（ ）。

    A.销售收入
    B.租金收益
    C.开发利润
    D.物业增值
    E.股权增加

    答案：B,D,E
    解析：
    【考点】房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果则既可在处置（转让）物业时实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。

  • 第5题：

    下列房地产投资项目不确定性因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（　）。

    A、建安工程费
    B、土地费用
    C、空置率
    D、容积率

    答案：C
    解析：
    考点:房地产置业投资项目的主要不确定性因素。房地产置业投资项目的主要不确定性因素包括购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。选项ABD均为开发投资的不确定性因素。

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