有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.用来评价厂房柱网布置是否合理的指标是（ ）。A．建筑物周长与建筑物面积之比B．厂房有效面积与建筑物面积之比C．建筑物外墙长度与建筑物面积之比D．建筑体积与建筑面积之比

2.仓库的面积利用率是指()。A、建筑面积与货物占地面积之比B、货物占地面积与有效面积之比C、货物总表面面积与有效面积之比D、仓库有效面积与使用面积之比

3.容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。此题为判断题(对，错)。

4.中心商务高度等于（ ）之比。A．中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积B．中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积C．中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积D．中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

更多“有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产市场指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。参见教材P40。

  • 第2题：

    房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    对公共建筑进行技术经济分析时，关于使用面积系数的正确概念是：( )

    A.(有效面积-交通面积)/建筑面积
    B.使用面积/有效面积
    C.(建筑面积-结构面积)/建筑面积
    D.有效面积/建筑面积

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    使用系数是指：( )

    A.有效面积与建筑面积之比
    B.使用面积与建筑面积之比
    C.结构面积与建筑面积之比
    D.建筑面积与使用面积之比

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    容积率是一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。( )


    答案：错
    解析：
    容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》 GB／T50353-2005）的规定执行。

  • 第6题：

    （）是指建筑物各层面积的总和，一般指建筑物的总长×总宽×层数。

    • A、建筑面积
    • B、有效面积
    • C、结构面积
    • D、交通面积

    正确答案:A

  • 第7题：

    有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    中心商务高度等于（）之比。

    • A、中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积
    • B、中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积
    • C、中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积
    • D、中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在面积定额指标中．所谓户均使用面积是指（）
    A

    有效总面积与总户数之比

    B

    建筑总面积与总户数之比

    C

    居住总面积与总户数之比

    D

    使用总面积与总户数之比


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）是指建筑物各层面积的总和，一般指建筑物的总长×总宽×层数。
    A

    建筑面积

    B

    有效面积

    C

    结构面积

    D

    交通面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在建（构）筑物评估中的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（　）。

    A. 容积率
    B. 用地面积
    C. 建筑面积
    D. 建筑密度

    答案：A
    解析：
    容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。

  • 第14题：

    容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。


    答案：错
    解析：

  • 第15题：

    在公共建筑设计中，使用面积系数是指( )。

    A.有效面积/建筑面积
    B.使用面积/建筑面积
    C.有效使用面积/建筑面积
    D.(有效面积－使用面积)/建筑面积

    答案：B
    解析：
    首先需分清有效面积、建筑面积、使用面积、结构面积的概念：有效面积是指建筑平面中可供使用的面积；使用面积是指建筑平面中可供使用的房间和公共空间(不含交通空间)的面积；结构面积是指建筑平面中结构所占面积；建筑面积是指有效面积加上结构面积；使用面积系数是指使用面积在建筑面积中所占的比例。

  • 第16题：

    建筑物体型系数是指：( )

    A.使用面积/建筑面积
    B.结构面积/建筑面积
    C.建筑外表面/建筑面积
    D.建筑外表面积/建筑内包体积

    答案：D
    解析：
    《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》2.1.5建筑体形系数：建筑物与室外大气接触外表面积与其所包围的体积的比值。外表面积中，不包括地面和不采暖楼梯间内墙及户门的面积。

  • 第17题：

    下列说法不正确的是( )。

    A.居住面积系数越大，居住面积占建筑面积比例越大
    B.使用面积等于居住面积加上辅助面积之和
    C.结构面积系数越大，建筑面积利用率越高
    D.建筑周长系数反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    铁心柱的填充系数（或利用系数）是指铁心几何截面积与铁心外接圆面积之比，铁心叠片系数为铁心有效截面积与铁心几何截面积之比。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    在一定区域范围内，建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比为（）。

    • A、建筑密度
    • B、容积率
    • C、利用率
    • D、有效面积系数

    正确答案:B

  • 第20题：

    在面积定额指标中．所谓户均使用面积是指（）

    • A、有效总面积与总户数之比
    • B、建筑总面积与总户数之比
    • C、居住总面积与总户数之比
    • D、使用总面积与总户数之比

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    在一定区域范围内，建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比为（）。
    A

    建筑密度

    B

    容积率

    C

    利用率

    D

    有效面积系数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    住宅小区首次业主大会召开的条件之一是（）。
    A

    已交付使用物业的建筑面积达50%以上

    B

    已入住的业主数达到50%以上

    C

    交付使用物业的单元数达50%以上

    D

    物业交付使用已超过一年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    容积率是一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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