当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么，其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。（ ）此题为判断题(对，错)。
题目
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么，其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。（ ）
此题为判断题(对，错)。
相似考题
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第1题：
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
-
第2题：
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。 （ ）
正确答案：√
内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。若该项目可行，则其财务内部收益率肯定大于银行贷款利率。 -
第3题：
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。 ( )答案：错解析： -
第4题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率,（）时，项目是可行的。
A.小于基准收益率，小于贷款利率
B.大于基准收益率，大于贷款利率
C.大于基准收益率，小于贷款利率
D.小于基准收益率.大于贷款利率答案：B解析：只有内部收益率大于行业的基准收益率时，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。 -
第5题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率（ ）时，项目是可行的。
A．小于基准收益率，小于银行贷款利率
B．大于基准收益率，小于银行贷款利率
C．大于基准收益率，大于银行贷款利率
D．小于基准收益率，大于银行贷款利率答案：C解析：内部收益率反映了项目以每年的净收益归还全额投资以后，所能获得的最大收益率，也是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。所以只有内部收益率大于行业的基准收益率时，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。 -
第6题：
当全投资内部收益率大于基准收益率，且基准收益率大于借款利率时，自有资金净现值大于全投资净现值。
正确答案:正确 -
第7题：
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
正确答案:正确 -
第8题：
如果技术方案在经济上是可以接受的，其财务内部收益率应（）。
- A、小于基准收益率
- B、小于银行贷款利率
- C、大于基准收益率
- D、大于银行贷款利率
正确答案:C -
第9题：
判断题假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题如果技术方案在经济上是可以接受的，其财务内部收益率应（）。A小于基准收益率
B小于银行贷款利率
C大于基准收益率
D大于银行贷款利率
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题如果某技术方案在经济上可行，则一定有（）。A静态投资回收期大于项目的寿命周期
B财务内部收益率大于或等于基准收益率
C财务净现值大于或等于零
D财务净现值大于项目总投资
E财务内部收益率大于单位资金成本
正确答案： C,B解析： 静态投资回收期小于或等于基准投资回收期．则方案可行，故A项错误。技术方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行；故财务净现值大于或等于0方案可行，故选项C正确、选项D错误。财务内部收益大于或等于基准收益率时，该技术方案在经济上可以接受。运用它与运用财务净现值指标评价结论是一致的。故选项B正确，选项E错误。 -
第12题：
判断题当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款率，且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
-
第14题：
如果某技术方案在经济上可行，则一定有（ ）。
A. 静态投资回收期大于项目的寿命周期
B. 财务内部收益率大于或等于基准收益率
C. 财务净现值大于或等于零
D. 财务净现值大于项目总投资
E. 财务内部收益率大于单位资金成本答案：B,C解析：本题主要考查了投资回收期分析，财务内部收益率分析，财务净现值分析。
BE项：财务内部收益率计算出来后与基准收益率进行比较，当财务内部收益率大于或等于基准收益率时，则技术方案在经济上可以接受。因此，B项正确，E项错误。
CD项：财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标，当财务净现值大于等于零时，说明该技术方案在经济上可行。因此，C项正确，D项错误。
A项：利用静态投资回收期评价技术方案经济上是否可行，一般是将静态投资回收期与所确定的基准投资回收期进行比较，当静态投资回收期小于或等于基准投资回收期时，表明该项目可行。因此，A项错误。
综上所述，本题正确答案为BC项。 -
第15题：
在进行投资项目经济评价时，项目可行的标准是()。A:投资项目的收益率小于资金成本
B:投资项目的动态投资回收期小于静态投资回收期
C:投资项目的内部收益率大于贷款利率和行业基准收益率
D:投资项目的净现值大于0且净现值率小于0答案：C解析：本题考查投资项目经济效益分析的基本原理。资本投资项目评价的基本原理是：投资项目的收益率超过资本成本时，企业价值增加，可接受该投资项目；投资项目的收益率小于资本成本时，企业价值减少，应拒绝该投资项目。 -
第16题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率
B:大于基准收益率，大于贷款利率
C:大于基准收益率，小于贷款利率
D:小于基准收益率，大于贷款利率答案：B解析：只有内部收益率大于行业的基准收益率时，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。 -
第17题：
如果某投资项目完全具备财务可行性，且其净现值指标大于0，则可以断定该项目的相关评价指标满足以下()关系A.总投资收益率大于或等于基准总投资收益率
B.净现值率大于等于0
C.内部收益率大于基准折现率
D.包括建设期的静态投资回收期大于项目计算期的一半答案：A,C解析：净现值指标大于0，意味着获利指数大于1，净现值率大于0，内部收益率大于基准折现率；投资项目完全具备财务可行性，意味着总投资收益率大于或等于基准总投资收益率，包括建设期的静态投资回收期小于或等于项目计算期的一半。 -
第18题：
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款率，且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。
正确答案:正确 -
第19题：
房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。（）
正确答案:正确 -
第20题：
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。（ ）
正确答案:错误 -
第21题：
多选题下列关于同一项目的固定资产投资评价方法的表述中，正确的有()。( 2014年)A当项目净现值小于0时，项目的现值指数小于1
B当投资回收期小于项目周期一半时，项目的净现值大于0
C当项目净现值大于0时，项目的内含报酬率大于基准收益率
D当项目的内含报酬率大于基准收益率时，项目的现值指数大于1
E当项目投资回报率大于基准收益率时，项目的内含报酬率大于基准收益率
正确答案： B,D解析： -
第22题：
判断题房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率，其财务内部收益率肯定会大于或者等于银行贷款利率。 -
第23题：
判断题对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： 内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。若该项目可行，则其财务内部收益率肯定大于银行贷款利率。参见教材P175