当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。 （ ）此题为判断题(对，错)。
题目
当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就大于全投资的内部收益率。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：√
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第1题：
在进行投资项目经济评价时，项目可行的标准是()。A:投资项目的收益率小于资金成本
B:投资项目的动态投资回收期小于静态投资回收期
C:投资项目的内部收益率大于贷款利率和行业基准收益率
D:投资项目的净现值大于0且净现值率小于0答案：C解析：本题考查投资项目经济效益分析的基本原理。资本投资项目评价的基本原理是：投资项目的收益率超过资本成本时，企业价值增加，可接受该投资项目；投资项目的收益率小于资本成本时，企业价值减少，应拒绝该投资项目。 -
第2题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率()时，项目是可行的。A.小于基准收益率，小于贷款利率
B.大于基准收益率，大于贷款利率
C.大于基准收益率，小于贷款利率
D.小于基准收益率，大于贷款利率答案：B解析：根据内部收益率公式。得到的结论是，只有内部收益率要大于行业的基准收益率，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。即B选项正确。 -
第3题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率（ ）时，项目是可行的。
A．小于基准收益率，小于银行贷款利率
B．大于基准收益率，小于银行贷款利率
C．大于基准收益率，大于银行贷款利率
D．小于基准收益率，大于银行贷款利率答案：C解析：内部收益率反映了项目以每年的净收益归还全额投资以后，所能获得的最大收益率，也是项目能够接受的贷款利率的最高临界点。所以只有内部收益率大于行业的基准收益率时，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。 -
第4题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率,（）时，项目是可行的。
A.小于基准收益率，小于贷款利率
B.大于基准收益率，大于贷款利率
C.大于基准收益率，小于贷款利率
D.小于基准收益率.大于贷款利率答案：B解析：只有内部收益率大于行业的基准收益率时，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。 -
第5题：
在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率
B:大于基准收益率，大于贷款利率
C:大于基准收益率，小于贷款利率
D:小于基准收益率，大于贷款利率答案：B解析：只有内部收益率大于行业的基准收益率时，才可以考虑接受项目。对于贷款项目，内部收益率必须同时大于贷款利率，才能考虑接受项目。