房屋开发费包括（ ）。A．公共配套设施建设费B．建筑物及构筑物的拆除费C．建筑安装工程费D．基础设施建设费

题目

房屋开发费包括（ ）。

A．公共配套设施建设费

B．建筑物及构筑物的拆除费

C．建筑安装工程费

D．基础设施建设费

相似考题

1.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）A建筑安装工程费B公共配套设施建设费C土地费用D基础设施建设费

2.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（ ）。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费用D．基础设施建设费

3.建筑物的建造成本主要包括()A.前期工程费B.公共配套设费C.建筑安装工程费D.勘察设计费E.基础设施建设费

4.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用

参考答案和解析
正确答案：ACD
更多“房屋开发费包括( )。 A.公共配套设施建设费B.建筑物及构筑物的拆除费C.建筑安装工程 ”相关问题

  • 第1题：

    建筑安装工程费不包括建筑物的（　）。

    A、建筑工程费用
    B、设备采购费用
    C、安装工程费用
    D、公共配套设施建设费

    答案：D
    解析：
    考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费三大类。建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用、设备采购费用和安装工程费用等。选项D是和建筑安装工程费平行的概念，没有包含关系。

  • 第2题：

    建筑安装工程费不包括建筑物的（　）。

    A.建筑工程费用
    B.设备采购费用
    C.安装工程费用
    D.公共配套设施建设费

    答案：D
    解析：
    本题考查的是投资估算。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费三大类。选项D是和建筑安装工程费平行的概念，没有包含关系。参见教材P260。

  • 第3题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A.土地出让价款
    B.土地购置税费
    C.建筑安装工程费
    D.基础设施建设费
    E.公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第4题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。

    A.勘察设计和前期工程费
    B.管理费用
    C.基础设施建设费
    D.房屋建筑安装工程费
    E.公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第5题：

    开发土地和新建房及配套设施的成本包括（　）。

    A.土地征用及拆迁补偿
    B.公共配套设施费
    C.建筑安装工程费
    D.基础设施费
    E.管理费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是土地增值税-扣除项目。开发土地和新建房及配套设施的成本包括土地征用及拆迁补偿、前期工程费用、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费。

  • 第6题：

    房屋开发费包括（）。

    • A、建安工程费
    • B、“三通一平”费
    • C、拆迁安置补偿费
    • D、公共配套设施建设费
    • E、基础设施建设费

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    房屋开发费包括（）。

    • A、规划设计费
    • B、建筑安装工程费
    • C、公共配套设施建设费
    • D、基础设施建设费
    • E、管理费

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    "三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。
    A

    地上原有建筑物、构筑物拆除费用

    B

    原有建筑物、构筑物补偿费用

    C

    场地平整费用

    D

    通水、通电、通路的费用

    E

    公共配套设施建设费


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房屋开发费包括(  )。
    A

    规划设计费

    B

    建筑安装工程费

    C

    公共配套设施建设费

    D

    基础设施建设费

    E

    管理费


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房屋开发费用不包括（）。
    A

    公共配套设施建设费

    B

    设计费

    C

    建筑安装工程费

    D

    三通一平

    E

    基础设施建设费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括(  )。
    A

    建筑安装工程费

    B

    公共配套设施建设费

    C

    土地费用

    D

    基础设施建设费


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房屋开发费中的公共配套设施建设费是指建筑物2m之外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。(　 　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（　　）。

    A．建筑安装工程费
    B．基础设施建设费
    C．公共配套设施建设费
    D．土地取得费
    E．销售代理费

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋开发费包括：①建筑安装工程费；②基础设施建设费；③公共配套设施建设费。在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法、概预算定额法，也可以根据类似工程经验进行估算。

  • 第14题：

    房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。（　　）


    答案：错
    解析：
    房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。其中，公共配套设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施（或公建设施）的建设费用。主要包括居委会、派出所、托儿所、幼儿园、公共厕所、停车场等。

  • 第15题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A、土地出让价款
    B、土地购置税费
    C、建筑安装工程费
    D、基础设施建设费
    E、公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。

  • 第16题：

    在实际中，开发成本主要包括( )。

    A:房屋建筑安装工程费
    B:公共配套设施建设费
    C:勘察设计和前期工程费
    D:开发建设过程中的税费
    E:基础设施建设费

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。（　）(2011年真题)


    正确答案:错误

  • 第18题：

    "三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。

    • A、地上原有建筑物、构筑物拆除费用
    • B、原有建筑物、构筑物补偿费用
    • C、场地平整费用
    • D、通水、通电、通路的费用
    • E、公共配套设施建设费

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    房屋开发费用不包括（）。

    • A、公共配套设施建设费
    • B、设计费
    • C、建筑安装工程费
    • D、三通一平
    • E、基础设施建设费

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    判断题
    房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。（　）(2011年真题)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 只包括非营利性配套设施的建设费用。参见教材P260。 【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    不属于房屋开发费的有(  )。
    A

    公共配套设施建设费

    B

    基础设施建设费

    C

    其他工程费

    D

    土地取得费用

    E

    开发期间税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    “三通一平”等土地开发费用，主要包括(  )。
    A

    地上原有建筑物、构筑物拆除费用

    B

    原有建筑物、梅筑物补偿费用

    C

    场地平整费用

    D

    通水、通电、通路的费用

    E

    公共配套设施建设费


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房屋开发费包括（）。
    A

    建安工程费

    B

    “三通一平”费

    C

    拆迁安置补偿费

    D

    公共配套设施建设费

    E

    基础设施建设费


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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