公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。A 卖方和买方掌握必要的市场信息B 卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象C 买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价D 卖方和买方追求各自利益的最大化E 卖方和买方急于完成交易

题目

公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。

A 卖方和买方掌握必要的市场信息

B 卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象

C 买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价

D 卖方和买方追求各自利益的最大化

E 卖方和买方急于完成交易


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参考答案和解析
正确答案:ABD
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  • 第1题:

    公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实现的价格。

    A.卖方和买方掌握必要的市场信息

    B.卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象

    C.买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价

    D.卖方和买方追求各自利益的最大化

    E.卖方和买方急于完成交易


    正确答案:ABD
    [答案] ABD
    公开市场价值定义为在下列交易条件下最可能实现的价格:①交易双方是自愿地进行交易的;②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化;③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象;④交易双方掌握必要的市场信息;⑤交易双方有较充裕的时间进行交易;⑥不存在买者因特殊兴趣而给予附加。

  • 第2题:

    公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格( )

    A.交易双方自愿进行交易
    B.交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
    C.交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象
    D.交易双方掌握必要的市场信息
    E.交易双方有比较充裕的时间进行交易

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格:(1)交易双方自愿进行交易;(2)交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化;(3)交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象;(4)交易双方掌握必要的市场信息;(5)交易双方有较充裕的时间进行交易:(6)不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价。

  • 第3题:

    公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实现的价格。

    A、 卖方和买方掌握必要的市场信息
    B、 卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象
    C、 买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价
    D、 卖方和买方追求各自利益的最大化
    E 卖方和买方急于完成交易

    答案:A,B,D
    解析:
    公开市场价值定义为在下列交易条件下最可能实现的价格:①交易双方是自愿地进行交易的;②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化;③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象;④交易双方掌握必要的市场信息;⑤交易双方有较充裕的时间进行交易;⑥不存在买者因特殊兴趣而给予附加。

  • 第4题:

    在实际交易中,关于买方和卖方市场的说法,错误的是()

    A:买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
    B:卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
    C:在买方市场下,成交价格会偏向最高卖价
    D:在卖方市场下,成交价格会偏向最高买价

    答案:C
    解析:
    买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场。卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场。在买方市场下,成交价格会偏向最低卖价;在卖方市场下,成交价格会偏向最高买价。

  • 第5题:

    公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格()

    A.卖方和买方掌握必要的市场信息
    B.卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象
    C.买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价
    D.卖方和买方追求各自利益的最大化
    E.卖方和买方急于完成交易

    答案:A,D
    解析:
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个:(1)适当营销;(2)熟悉情况;(3)谨慎行事;(4)不受强迫;(5)公平交易。选项C、E很容易排除。选项B的完整表述应该是:买方和卖方都了解估价对象并熟悉市场行情,买方不是盲目地购买,卖方不是盲目地出售。