(2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）
题目
(2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）
相似考题
参考答案和解析
答案：错
解析：
本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。
更多“(2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）”相关问题
-
第1题：
(2016真题) 新建商品房的质量问题由（）承担责任。A.勘察设计单位
B.施工企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业答案：D解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。 -
第2题：
新建商品房的质量问题由( )承担责任。A.勘察设计单位
B.施工企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业答案：D解析：房地产开发企业作为房地产项目建设的主体，是整个活动的组织者，其他所有参与部门都是由开发商选择的，都和开发商发生合同关系，出现问题也理应由开发商与责任单位协调解决。此外，消费者是从开发商手里购房，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。 -
第3题：
购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。参见教材P109。 -
第4题：
当某施工企业按照某单位设计的图纸进行施工时，发现有明显的质量问题，此时（）。
- A、施工企业立即修改图纸以保证工程质量
- B、施工企业立即通知建设单位如实反映情况，并由建设单位通知设计单位修改
- C、施工企业继续按原图纸进行施工且出现质量问题，此责任应由施工企业承担
- D、施工企业继续施工，但出现质量问题，此质量问题由施工企业与设计单位共同承担
正确答案:B -
第5题：
在施工开始前，应由（）组织勘察、设计，并向施工单位进行勘察、设计文件的安全技术交底。
正确答案:建设单位 -
第6题：
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
正确答案:错误 -
第7题：
施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由（）审核。
- A、检测单位
- B、监理单位
- C、勘察单位
- D、设计单位
正确答案:B -
第8题：
单选题购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自己购买的单位，这时需要以交纳定金并签订（ ）的形式，来确定购房者对该房地产的认购权等事项。A《商品房认购协议书》
B《商品房买卖合同》
C《购房须知》
D《业主临时公约》
正确答案： A解析： -
第9题：
判断题购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。( )A对
B错
正确答案： 错解析： -
第11题：
填空题在施工开始前，应由（）组织勘察、设计，并向施工单位进行勘察、设计文件的安全技术交底。正确答案： 建设单位解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题在我国，购房者对其购买的商品房拥有什么样的权力？正确答案： 拥有房屋所有权和土地使用权。解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于房地产开发项目质量责任制度的表述，正确的是（ ）。A.房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任
B.经核验，房屋属于主体结构质量不合格，主要通过保修解决
C.业主购买的房屋出现质量问题，理应由各承建方对购房者承担责任
D.商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，应向房地产主管部门申请核验答案：A解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任；购房人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。P109～110。 -
第14题：
(2016真题) 只要经工程质量监督单位认定房屋质量存在的问题，购房者就可以退房。（）答案：错解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。 -
第15题：
无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。答案：对解析：房地产开发企业作为房地产项目建设的主体，是整个活动的组织者，其他所有参与部门都是由开发商选择的，都和开发商发生合同关系，出现问题也理应由开发商与责任单位协调解决。此外，消费者是从开发商手里购房，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。 -
第16题：
在我国，购房者对其购买的商品房拥有什么样的权力？
正确答案: 拥有房屋所有权和土地使用权。 -
第17题：
购房者在购买新建商品房时，可以选择哪几种付款方式？
正确答案: （1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）抵押贷款。 -
第18题：
首次出售的商品房，办理土地登记可以由谁代购房者申请？
正确答案: 可以由开发商统一代购房人申请。 -
第19题：
向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？
正确答案: 需交
①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
②登记费：数额为交易价的千分之一。 -
第20题：
单选题当发现勘察设计文件中有质量问题时，应由下列（）进行修改。（）A建设单位
B施工单位
C监理单位
D勘察设计单位
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？正确答案： 需交
①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
②登记费：数额为交易价的千分之一。解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应就其开发的房地产项目对购房者承担责任。 （ ）A对
B错
正确答案： 错解析： -
第23题：
问答题购房者在购买新建商品房时，可以选择哪几种付款方式？正确答案： （1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）抵押贷款。解析： 暂无解析