假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（ ）A．最佳用途B．最佳规模C．最佳集约度D．最佳开发时机

题目

假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（ ）

A．最佳用途

B．最佳规模

C．最佳集约度

D．最佳开发时机

相似考题

1. 房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。（　　）

2.假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（　）。 A、区位 B、用途 C、档次 D、周围环境 E、建筑规模

3.在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（　　）。A．用途 B．区位 C．建筑规模 D．建筑档次 E．房地产开发企业

4.假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的（　　）。A．区位 B．用途 C．档次 D．周围环境 E．建筑规模

参考答案和解析
正确答案：A
更多“假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )A.最佳用途B.最佳规模C ”相关问题

  • 第1题：

    均衡原理可以帮助确定估价对象的最佳规模和（　）。

    A.最佳用途
    B.最佳集约度
    C.最佳档次
    D.最佳收益

    答案：B
    解析：
    本题考查的是最高最佳利用原则。均衡原理是以估价对象的各个组成部分是否搭配，来判定估价对象是否为最高最佳利用，它也可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。

  • 第2题：

    假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时，其中最重要的是选取（　　）。

    A．最佳用途
    B．最佳规模
    C．最佳集约度
    D．最佳开发时机

    答案：A
    解析：
    在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳的用途。选取最佳的用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势，或者说，要分析当地市场的接受能力，即在项目建成后市场上究竟需要什么类型的房地产。

  • 第3题：

    【单选题】在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要（）。

    A．选择最佳的规模

    B．选择最佳的用途

    C．选择用途

    D．选择规模


    ABC

  • 第4题：

    在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（　）。

    A.用途
    B.区位
    C.建筑规模
    D.建筑档次
    E.房地产开发企业

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是假设开发法估价需要具备的条件。区位是既定的，无法选择。最佳开发利用方式包括用途、建筑规模、档次等。

  • 第5题：

    假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的哪些特性？


    A

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