不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大的差异，因此可以按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。（　）

题目
不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大的差异，因此可以按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。（　）

相似考题

1.按照房地产的用途，可以将其分解为若干子市场，包括( )等。A．居住物业市场B．商业物业市场C．工业物业市场D．特殊物业市场E．土地市场

2.由于不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照()，将其分解为若干子市场。A:房地产所处的地域B:房地产的用途C:房地产的存量和增量D:房地产的交易形式

3.把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是()。A:房地产项目开发 B:房地产项目策划 C:房地产市场细分 D:房地产经营策划

4.以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。A．由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场B．从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场C．根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场D．市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小E．新建商品房租售是房地产三级市场

更多“不同类型房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大的差异，因此可以按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。（　）”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。

    A、物业用途类型
    B、投资对象存在形式
    C、房地产投资主体
    D、房地产业经济活动类型

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。参见教材P4。

  • 第2题：

    房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。

    A.物业用途类型
    B.投资对象存在形式
    C.房地产投资主体
    D.房地产业经济活动类型

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。

  • 第3题：

    房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为（　　）的过程。


    A、子市场
    B、整体市场
    C、消费者市场
    D、供应商市场

    答案：A
    解析：
    房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为子市场的过程。通过房地产市场分解将整个市场分割为较小的、具有更强同质性的子市场。

  • 第4题：

    以下关于房地产市场的说法正确的有（）

    • A、由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。
    • B、从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场。
    • C、根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场细分方法叠加起来，得到更细的子市场。
    • D、市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    各地同类型的房地产在价格方面的巨大差异，从侧面证明房地产市场是一个地区性市场。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（　）等方面存在差异。

    • A、投资决策
    • B、规划设计
    • C、工程建设
    • D、地域范围
    • E、产品功能

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的分类标准是（    ）。
    A

    根据房地产的用途

    B

    根据房地产的服务对象

    C

    根据标的房地产所处市场类型的不同

    D

    根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（    ）。
    A

    根据房地产的用途

    B

    根据房地产的服务对象

    C

    根据标的房地产所处市场类型的不同

    D

    根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。
    A

    各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础

    B

    房地产产品是房地产企业市场营销的核心

    C

    房地产产品是制订其他市场营销策略的基础

    D

    房地产营销策略影响着房地产产品的特点

    E

    在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）
    A

    按交易类型分类

    B

    按区域范围分类

    C

    按占地面积分类

    D

    按客户类型分类

    E

    按房地产用途分类


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    (2017年真题) 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（）的不同进行划分的。

    A.物业用途类型
    B.投资对象存在形式
    C.房地产投资主体
    D.房地产业经济活动类型

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。

  • 第14题：

    在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（　　）向客户提供房地产产品来实现的。

    A.设计客户导向的营销战略
    B.理解市场和客户的需求、欲望
    C.房地产开发商和存量房卖方
    D.房地产开发商和建设方

    答案：C
    解析：
    房地产产品是人们通过交换而获得需求的满足，是消费者或用户期望的实际利益。在房地产市场营销活动中，满足客户需求是房地产开发商和存量房卖方向客户提供房地产产品来实现的。@##

  • 第15题：

    任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

    A、土地管理权限和规划
    B、土地性质与规划用途
    C、土地性质和管理权限
    D、土地管理权限和使用年限

    答案：B
    解析：
    与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。根据先后顺序，该过程重点分为发展商目标沟通、项目资源属性判断、市场分析及项目市场定位与产品类型界定、物业发展建议五大部分。

  • 第16题：

    哪个流程贯穿于房地产开发建设的始终（）

    • A、投资决策
    • B、成本管理
    • C、规划设计
    • D、工程管理

    正确答案:D

  • 第17题：

    投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。

    • A、规模、房地产的功能用途
    • B、权属类型、他项权利设置状况
    • C、地块大小、地块形状
    • D、临街类型、临街深度

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产用途描述要说明房地产的规划用途、设计用途、登记用途、实际用途。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。
    A

    规模、房地产的功能用途

    B

    权属类型、他项权利设置状况

    C

    地块大小、地块形状

    D

    临街类型、临街深度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在(  )等方面存在差异。（2010年试题）
    A

    投资决策

    B

    规划设计

    C

    工程建设

    D

    地域范围

    E

    产品功能


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在(　　)等方面存在差异。
    A

    投资决策

    B

    规划设计

    C

    工程建设

    D

    地域范围

    E

    产品功能


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是（）。
    A

    房地产项目开发

    B

    房地产项目策划

    C

    房地产市场细分

    D

    房地产经营策划


    正确答案： B
    解析： 本题考房地产市场细分的概念。房地产市场细分是指把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程。参见教材P84。

  • 第23题：

    多选题
    以下关于房地产市场的说法正确的有（）
    A

    由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

    B

    从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场。

    C

    根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场细分方法叠加起来，得到更细的子市场。

    D

    市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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