物业管理通过（　）的整合，来确保建筑环境的正常运行。A.人员 B.场所 C.流程 D.技术 E.政策

题目
物业管理通过（　）的整合，来确保建筑环境的正常运行。

A.人员
B.场所
C.流程
D.技术
E.政策
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1.下列业主在物业管理活动履行的义务中，（ ）是确保物业管理正常运行的必要前提。A．执行业主大会的决定B．按照国家有关规定交纳专项维修资金C．配合物业服务企业开展服务活动的义务D．按时交纳物业服务费用

2.用户验收测试是启用系统前的最后测试阶段，主要是为确保系统能够在实际运行环境中正常运行。请问如何判定验收测试已经完成?

3.下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理 C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

4.物业管理是由( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。A．物主B．业主C．建筑工程师D．房产经理

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  • 第1题：

    物业管理是由()通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

    A:物主
    B:业主
    C:建筑工程师
    D:房产经理

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第二条明确规定：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

  • 第2题：

    物业组合投资管理的利润是通过()途径获得。

    A:选择确定经营管理合适的项目
    B:通过物业管理保障物业始终处在正常的运行状态
    C:整合不同类型的经营项目，拾遗补缺，进行全面综合经营管理
    D:以经营期间的现金流的现值最大化作为目标进行经营
    E:在持有期间以现金流入量的现值最大化为目标来经营物业

    答案：A,C,D
    解析：
    组合投资管理所涉及的服务包括评估资产管理公司的表现，审批资产管理公司提出的物业更新改造计划以保持资产的良好运行状态和市场竞争力，帮助业主详细制定投资目标，并执行组合投资战略，以实现组合投资收益的最大化，如：就新购置物业或处置物业做出决策并在合适的时机购买或出售物业等。物业组合投资管理的利润通过三种途径获得：①选择确定经营管理合适的项目，②整合不同类型的经营项目，拾遗补缺，进行全面综合经营管理，③以经营期间的现金流的现值最大化作为目标进行经营。

  • 第3题：

    （）是一种专业行业，它综合运用多学科的知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行。

    • A、物业管理
    • B、资产管理
    • C、绩效管理
    • D、投资组合管理

    正确答案:A

  • 第4题：

    机组正常运行时，通过什么途径来调节机组的有功及无功？


    正确答案:通过调节机组导叶开度调节机组的有功，通过调节机组励磁电流调节机组无功。

  • 第5题：

    锅炉水处理工作的任务是要通过防垢、防腐和防止蒸汽污染，来确保锅炉的安全经济运行。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    联锁控制级模式为联锁正常时，通过控制信号机和道岔来确保列车的行车安全以及行车间隔，司机凭地面信号显示运行。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    “PI-14班组职责：健康与安全”要求通过安全管理来确保安全的工作环境。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    工业区物业管理的主要内容包括：制定各项规章制度，厂房和仓库公用部位的管理，建筑物、设备设施的运行和维护、环境管理、安全管理。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    填空题
    锅炉水处理工作的任务是要通过（）、（）和（），来确保锅炉的安全经济运行。

    正确答案： 防垢,防腐,防止蒸汽污染
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    联锁控制级模式为联锁正常时，通过控制信号机和道岔来确保列车的行车安全以及行车间隔，司机凭地面信号显示运行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为PC购置新显卡之前，应检查以下哪项来确保拥有显卡正常运行所需的充足电力？（）
    A

    GPU

    B

    CPU

    C

    GUI

    D

    PSU


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是一种专业行业，它综合运用多学科的知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行。
    A

    物业管理

    B

    资产管理

    C

    绩效管理

    D

    投资组合管理


    正确答案： C
    解析： 参考教材P335，物业管理是一种专业行业，它综合运用多学科的知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行。【该题针对“物业管理”知识点进行考核】

  • 第13题：

    资产管理公司通过()来聘用、解聘和调配物业服务企业。

    A:监控现场物业管理工作情况
    B:监控物业管理和物业运营的收益
    C:监控物业管理和物业运营的成本
    D:监控物业的运行绩效

    答案：D
    解析：
    资产管理公司通过监控物业的运行绩效，来聘用、解聘和调配物业服务企业。资产管理通过物业管理的工作来实施自己的战略计划.并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。

  • 第14题：

    （）属于写字楼物业管理的要求。

    • A、要求确保设备能完好运行，正常使用
    • B、确保顾客消费的便利性
    • C、要求加强对重点设备设施的管理
    • D、非流动性

    正确答案:A

  • 第15题：

    建筑设备监控系统所起的作用是（）

    • A、确保各类设备系统运行稳定
    • B、确保各类设备系统运行安全和可靠
    • C、确保各类设备系统运行节能和环保并达到管理要求
    • D、确保各类设备系统可以持续运行

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    运行与维修管理要素要求对重要环境因素应建立并保持（），以确保与重要环境因素有关的运行和活动在程序规定的条件下运行。

    • A、日常管理和考核；
    • B、控制程序；
    • C、管理部门的监督；
    • D、环保装置的正常运行；

    正确答案:B

  • 第17题：

    锅炉水处理工作的任务是要通过（）、（）和（），来确保锅炉的安全经济运行。


    正确答案:防垢；防腐；防止蒸汽污染

  • 第18题：

    关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。

    • A、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • B、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
    • C、物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的
    • D、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。

    • A、执行业主大会的决定
    • B、按照国家有关规定交纳专项维修资金
    • C、配合物业服务企业开展服务活动的义务
    • D、按时交纳物业服务费用

    正确答案:D

  • 第20题：

    办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。

    • A、充分运行
    • B、正常发挥
    • C、使用功能
    • D、正常运行

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。
    A

    充分运行

    B

    正常发挥

    C

    使用功能

    D

    正常运行


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的依据是物业服务合同

    B

    物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    C

    物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的

    D

    物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）属于写字楼物业管理的要求。
    A

    要求确保设备能完好运行，正常使用

    B

    确保顾客消费的便利性

    C

    要求加强对重点设备设施的管理

    D

    非流动性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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