房地产经纪人员职业技能的培养应注意()方面。A:认真学习有关的操作方式 B:反复练习，不断实践 C:形成日常工作习惯 D:不懂就问 E:勤于思考、善于总结

题目
房地产经纪人员职业技能的培养应注意()方面。

A:认真学习有关的操作方式
B:反复练习，不断实践
C:形成日常工作习惯
D:不懂就问
E:勤于思考、善于总结
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1.为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。A.注意完善房地产经纪人员个人信息 B.房源标题简练 C.写好房源描述 D.配好房屋图片 E.多渠道发布，并经常维护

2.房地产经纪人员知识结构核心的外层是（　　）。A、房地产经纪相关专业基础知识 B、文化修养方面的知识 C、外语知识 D、房地产经纪专业知识

3.下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（　　）。A、房地产经纪人员要持证上岗 B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业 C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务 D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

4.房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则A、合法 B、合理 C、平等 D、自愿 E、诚信

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  • 第1题：

    房地产经纪人员知识结构的核心是( )。

    A:经济知识
    B:社会心理知识
    C:哲学方面的知识
    D:房地产经纪专业知识

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？


    正确答案: （1）房源推荐者，即卖方代理经纪人应该及时与信息接收方确认清楚推荐事宜；
    （2）不同房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应尽量书面确认，签署《合作协议书》，其中包括佣金分配方案。
    （3）确保被推荐的业主获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式。
    （4）买方代理经纪人应及时与业主联系；
    （5）卖方代理经纪人应定期与房源业主保持联系。

  • 第4题：

    房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？


    正确答案: （1）态度诚恳、热情。
    （2）讲解介绍要突出重点和要点。
    （3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
    （4）语气要委婉、语调要柔和。
    （5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。

  • 第5题：

    房地产经纪从业人员从事房地产经纪业务时，应佩戴（），实名从业，并向服务对象明示。

    • A、所在公司的工作证
    • B、房地产经纪人资格证
    • C、从业人员信息卡或工作证
    • D、房地产经纪从业人员信息卡

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产经纪人员职业道德是一种在房地产经纪人员的（）等方面所形成的内在修养。

    • A、行为
    • B、思想
    • C、法律
    • D、情感
    • E、法规

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    房地产经纪人员的知识结构的最外层是（）。

    • A、外语知识
    • B、房地产经纪专业知识
    • C、房地产经纪相关专业基础知识
    • D、文化修养方面的知识

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪人员知识结构的核心是房地产经纪专业知识，该核心的外层是（ ）。
    A

    房地产经纪相关专业基础知识

    B

    文化修养方面的知识

    C

    外语知识

    D

    房地产经纪专业知识


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪从业人员从事房地产经纪业务时，应佩戴（），实名从业，并向服务对象明示。
    A

    所在公司的工作证

    B

    房地产经纪人资格证

    C

    从业人员信息卡或工作证

    D

    房地产经纪从业人员信息卡


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列情形不能体现房地产经纪从业人员与房地产经纪机构之间的关系的是（    ）。
    A

    房地产经纪从业人员不能以个人名义从事经纪活动

    B

    房地产经纪从业人员需要了解委托人的基本信息

    C

    委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪从业人员

    D

    佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪专业人员支付报酬


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人员职业道德是一种在房地产经纪人员的（）等方面所形成的内在修养。
    A

    行为

    B

    思想

    C

    法律

    D

    情感

    E

    法规


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪人职业技能的培养，主要注重（）等几个方面。
    A

    勤于思考，善于总结

    B

    形成日常习惯

    C

    认真学习有关操作方法

    D

    灵活运用各种信息收集方法

    E

    反复练习，不断实践


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人员知识结构核心的外层是（　　）。

    A.房地产经纪相关专业基础知识
    B.文化修养方面的知识
    C.外语知识
    D.房地产经纪专业知识

    答案：A
    解析：
    由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，如图2-1所示。这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即房地产经纪的基本理论与实务知识，该核心的外层是与房地产经纪相关的专业基础知识；最外层则是对能对房地产经纪人员的文化修养和心理素质产生潜移默化影响的人文（如文学、艺术、哲学等）和心理方面的知识。
    图2-1　房地产经纪人的知识结构

  • 第14题：

    房地产经纪人职业技能的培养，主要注重（）等几个方面。

    • A、勤于思考，善于总结
    • B、形成日常习惯
    • C、认真学习有关操作方法
    • D、灵活运用各种信息收集方法
    • E、反复练习，不断实践

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？


    正确答案: （1）对房源信息进行列表；
    （2）向委托人介绍房源的优缺点。
    （3）对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出房地产经纪人的专业观点。

  • 第16题：

    房地产经纪行业的公平性管理体现在哪些方面（）。

    • A、行业竞争与合作的管理
    • B、房地产经纪业的诚信管理
    • C、房地产经纪执业规范
    • D、房地产经纪纠纷管理
    • E、房地产经纪人员的职业风险管理

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。

    • A、房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属
    • B、房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属
    • C、房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属
    • D、房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务

    正确答案:D

  • 第18题：

    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪执业行为必须合法
    • B、房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法
    • C、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
    • D、房地产经纪促成交易的房地产必须合法
    • E、从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    判断题
    房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产经纪机构应当有4名以上（含）房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人；分支机构有2名以上（含）房地产经纪人员。

  • 第20题：

    多选题
    在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。
    A

    房地产经纪执业行为必须合法

    B

    房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法

    C

    从事房地产经纪活动的人员资格必须合法

    D

    房地产经纪促成交易的房地产必须合法

    E

    从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪专业人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（    ）。
    A

    信息收集的技能

    B

    产品分析的技能

    C

    市场分析的技能

    D

    供求搭配的技能


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪行业的公平性管理体现在哪些方面（）。
    A

    行业竞争与合作的管理

    B

    房地产经纪业的诚信管理

    C

    房地产经纪执业规范

    D

    房地产经纪纠纷管理

    E

    房地产经纪人员的职业风险管理


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员的知识结构的最外层是（）。
    A

    外语知识

    B

    房地产经纪专业知识

    C

    房地产经纪相关专业基础知识

    D

    文化修养方面的知识


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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