住房公积金贷款担保可采用( )方式。A:所购住房抵押 B:住房置业担保 C:质押担保 D:个人信用担保 E:单位连带责任保证

题目
住房公积金贷款担保可采用( )方式。

A:所购住房抵押
B:住房置业担保
C:质押担保
D:个人信用担保
E:单位连带责任保证
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1.李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。李先生打算申请个人住房公积金贷款，根据x市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式是( )。A．抵押加一般保证B．抵押加购房综合险C．质押担保D．第三人担保

2.下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是( )A．一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人D．商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保

3.住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅲ、ⅣC．Ⅱ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

4.实践中，公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．住房置业担保公司所提供的连带责任担保

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  • 第1题：

    公积金个人住房贷款担保方式，主要有（ ）。

    A.信用担保
    B.抵押担保
    C.质押担保
    D.保证担保
    E.定金担保

    答案：B,C,D
    解析：
    目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种

  • 第2题：

    公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    住房公积金贷款担保人可以同时为多人担保吗？


    正确答案: 根据规定，一个担保人最多只能为一人担保，想再为别人担保的，必须把之前担保的贷款结清。

  • 第4题：

    关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。

    • A、由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
    • B、承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
    • C、只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
    • D、借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书

    正确答案:B

  • 第5题：

    申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？


    正确答案: 根据有关规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理住房抵押时须以产权人及其共有产权人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方（包括其他共有人）到现场共同办理抵押（反抵押）手续。

  • 第6题：

    申请住房公积金贷款可以不提供担保吗？


    正确答案: 住房公积金是以房产作抵押的，不需要提供担保。

  • 第7题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第8题：

    问答题
    申请个人住房公积金贷款采用住房抵押担保方式时为什么要求夫妻双方共同办理？

    正确答案： 根据有关规定，住房作为夫妻双方的共有财产，在办理住房抵押时须以产权人及其共有产权人同意。因此，住房公积金贷款如果是选择住房置业保证担保方式的，应由夫妻双方（包括其他共有人）到现场共同办理抵押（反抵押）手续。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）
    A

    缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款

    B

    缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款

    C

    申请人申请公积金贷款，无须提供担保

    D

    未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在实践中，公积金个人住房贷款的常见的保证方式是（）。
    A

    由住房臵业担保公司所提供的连带责任担保

    B

    开发商担保

    C

    经纪公司担保

    D

    公积金管理中心担保


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    俗称的按揭指的是（）。
    A

    公积金贷款

    B

    住房抵押贷款

    C

    住房储蓄贷款

    D

    担保贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    住房公积金贷款担保的方式有哪些？

    正确答案： 抵押、质押、保证、担保公司担保、抵押加阶段性担保。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。下列不属于担保方式的是()。

    A:抵押加连带责任保证
    B:信用担保
    C:抵押加购房综合险
    D:质押担保

    答案：B
    解析：
    担保方式有抵押加连带责任保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。

  • 第14题：

    住房公积金贷款有哪几种担保方式？


    正确答案: 住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：
    （1）以所购房屋为抵押提供担保；目前，以该种方式为主。
    （2）以借款人或第三方名下的国债、国库券（国家规定不可质押的除外），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；以有价证券和定期储蓄存单担保的，按银行规定的额度质押。
    （3）第三方保证担保。

  • 第15题：

    公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度讲，商业银行本身不承担贷款风险。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    住房公积金管理中心住房公积金运作时，住房公积金应主要用于（）。

    • A、向单位提供担保
    • B、向个人提供担保
    • C、购买国债
    • D、发放职工个人住房贷款

    正确答案:D

  • 第17题：

    住房公积金贷款担保的方式有哪些？


    正确答案: 抵押、质押、保证、担保公司担保、抵押加阶段性担保。

  • 第18题：

    俗称的按揭指的是（）。

    • A、公积金贷款
    • B、住房抵押贷款
    • C、住房储蓄贷款
    • D、担保贷款

    正确答案:B

  • 第19题：

    在实践中，公积金个人住房贷款的常见的保证方式是（）。

    • A、由住房臵业担保公司所提供的连带责任担保
    • B、开发商担保
    • C、经纪公司担保
    • D、公积金管理中心担保

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    公积金个人住房贷款的要素包括（　）。
    A

    贷款对象

    B

    贷款利率

    C

    贷款期限

    D

    还款方式

    E

    担保方式


    正确答案： C,D
    解析： 公积金个人住房贷款的要素包括：(1)贷款对象；(2)贷款利率；(3)贷款期限；(4)还款方式；(5)担保方式；(6)贷款额度。

  • 第21题：

    单选题
    住房公积金管理中心住房公积金运作时，住房公积金应主要用于（）。
    A

    向单位提供担保

    B

    向个人提供担保

    C

    购买国债

    D

    发放职工个人住房贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    住房公积金贷款有哪几种担保方式？

    正确答案： 住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：
    （1）以所购房屋为抵押提供担保；目前，以该种方式为主。
    （2）以借款人或第三方名下的国债、国库券（国家规定不可质押的除外），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；以有价证券和定期储蓄存单担保的，按银行规定的额度质押。
    （3）第三方保证担保。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％

    B

    公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点

    C

    公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

    D

    公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式


    正确答案： A
    解析： 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为20％，具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。

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