房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。 A:伪造客户签名风险 B:房源保管风险 C:签署服务协议风险 D:产权瑕疵风险 E:产权转移风险

题目
房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。

A:伪造客户签名风险
B:房源保管风险
C:签署服务协议风险
D:产权瑕疵风险
E:产权转移风险
相似考题

1.银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的( )。A:信息欠缺引起的风险 B:操作不规范引起的风险 C:承诺不当引起的风险 D:对外合作的风险

2.伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中(　　)引起的风险。A:信息欠缺 B:操作不规范 C:承诺不当 D:产权纠纷

3.房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、 操作不规范引起的风险 B、 未尽严格审查义务引起的风险 C、 承诺不当引起的风险 D、 资金监管不当引起的风险

4.伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )。A:信息欠缺引起的风险 B:操作不规范引起的风险 C:承诺不当引起的风险 D:产权纠纷引起的风险

参考答案和解析
答案：B,C
解析：
更多“房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括( )。

    A:信息欠缺引起的风险
    B:操作不规范引起的风险
    C:承诺不当引起的风险
    D:资金管理不当引起的风险
    E:技术欠缺引起的风险

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

    A.客户道德风险
    B.对外合作风险
    C.承诺不当风险
    D.房地产经纪人员道德风险

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

  • 第3题：

    房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

    A.操作不规范引起的风险
    B.未尽严格审查义务引起的风险
    C.承诺不当引起的风险
    D.资金监管不当引起的风险

    答案：B
    解析：
    未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

  • 第4题：

    在房地产经纪业务的主要风险中，纯粹风险主要包括（）。

    • A、信息欠缺引起的风险
    • B、操作不规范引起的风险
    • C、交易资金保管的风险
    • D、承诺不当引起的风险
    • E、资金流向监控的风险

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    单选题
    房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。
    A

    承诺不当风险

    B

    产权瑕疵风险

    C

    房地产抵押贷款风险

    D

    房地产经纪人道德风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（　　）。
    A

    信息欠缺引起的风险    

    B

    承诺不当引起的风险

    C

    操作不规范引起的风险

    D

    产权纠纷引起的风险


    正确答案： A
    解析：
    在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。承诺不当引起的风险包括：①房屋钥匙保管风险；②房地产经纪服务合同风险。

  • 第7题：

    单选题
    在一些财务监管制度不够完善的公司，房地产经纪人的“可乘之机”较多，风险发生的机会也就较大，这属于（　　）引起的风险。
    A

    房地产经纪人道德

    B

    承诺不当

    C

    操作不规范        

    D

    客户道德


    正确答案： D
    解析：
    某些房地产经纪人为了个人的利益，会置房地产经纪机构的利益于不顾，做出一些损害房地产经纪机构的利益与形象的举动。这种房地产经纪人的道德风险也是房地产经纪机构要重点防范的，尤其是在一些财务监管制度不够完善的机构，房地产经纪人的“可乘之机”较多，风险发生的机会也就较大。

  • 第8题：

    多选题
    在房地产经纪业务的主要风险中，纯粹风险主要包括（）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    交易资金保管的风险

    D

    承诺不当引起的风险

    E

    资金流向监控的风险


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    承诺不当引起的风险

    D

    对外合作的风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。
    A

    房地产经纪人员的道德风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    客户道德风险

    D

    承诺不当引起的风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列属于房地产经纪人承诺不当引起的风险是（　　）。
    A

    房地产经纪服务合同风险

    B

    虚报成交价

    C

    伪造签名              

    D

    乱收费


    正确答案： C
    解析：
    在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：①房源保管；②服务协议的签订。BCD三项均属于操作不规范引起的风险。

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人为客户保管房屋钥匙，容易导致（  ）。
    A

    承诺不当引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    产权纠纷引起的风险

    D

    客户道德风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪机构的风险构成包括( )。

    A:信息欠缺引起的风险
    B:操作不规范引起的风险
    C:道德风险
    D:承诺不当引起的风险
    E:资金监管不当引起的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C应该准确表述为房地产经纪人员的道德风险和客户道德风险，此外还包括产权纠纷引起的风险和经纪业务对外合作引起的风险。

  • 第14题：

    由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

    A、客户道德风险
    B、对外合作风险
    C、承诺不当风险
    D、房地产经纪人员道德风险

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

  • 第15题：

    由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。(2012年真题)

    A.客户道德风险
    B.对外合作风险
    C.承诺不当风险
    D.房地产经纪人员道德风险

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

  • 第16题：

    房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（）。

    • A、房地产经纪人员的道德风险
    • B、操作不规范引起的风险
    • C、客户道德风险
    • D、承诺不当引起的风险

    正确答案:B

  • 第17题：

    多选题
    房地产经纪人因承诺不当，可能引起的风险包括（　　）。[2010年真题]
    A

    伪造客户签名风险

    B

    房源保管风险

    C

    签署服务协议风险

    D

    产权瑕疵风险

    E

    产权转移风险


    正确答案： E,D
    解析：
    房地产经纪人对客户进行承诺时，如果没有把握好分寸，一味地迎合客户的心理，做出无法兑现或其它不适当的承诺，就容易引起纠纷，有时甚至会带来不必要的经济损失，也给经纪公司的形象带来损害。在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：①房源保管；②服务协议的签订。A项属于操作不规范引起的风险；DE两项属于产权纠纷引起的风险。

  • 第18题：

    单选题
    服务协议风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（　　）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    道德风险

    C

    承诺不当引起的风险

    D

    操作不规范引起的风险


    正确答案： A
    解析：
    承诺不当引起的风险包括：服务协议风险和房源保管风险。

  • 第19题：

    单选题
    客源资料外泄属于（　　）风险。
    A

    操作不规范

    B

    客户道德

    C

    房地产经纪人道德

    D

    承诺不当


    正确答案： A
    解析：
    房地产经纪人的道德风险主要表现为：①为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄；②利用房地产经纪机构的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金；③私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”；④收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃等。

  • 第20题：

    单选题
    一般的房地产经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查，而对房源的质量、产权、上市许可等问题不太了解，这会导致（  ）。
    A

    信息欠缺引起的风险

    B

    承诺不当引起的风险

    C

    房地产经纪人员的道德风险

    D

    产权纠纷引起的风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人一味迎合客户的要求，从而在协议中定下某些难以兑现的条款，这种情形容易产生因（　　）引起的风险。[2007年真题]
    A

    操作不规范

    B

    房地产经纪人道德

    C

    承诺不当    

    D

    客户道德


    正确答案： C
    解析：
    承诺不当引起的风险是指房地产经纪人对客户进行承诺时，如果没有把握好分寸，一味地迎合客户的心理，做出无法兑现或其它不适当的承诺，就容易引起纠纷，有时甚至会带来不必要的经济损失，也给经纪公司的形象带来损害。在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。

  • 第22题：

    单选题
    在本案例中，甲公司遇到的经营风险为（　　）。
    A

    经纪人道德风险

    B

    承诺不当引起的风险

    C

    资金监管不当引起的风险

    D

    客户道德风险


    正确答案： C
    解析：
    房地产经纪人的道德风险主要表现为：①为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄；②利用房地产经纪机构的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金；③私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”；④收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃等。本案例中，甲公司经纪人钱某将该套房屋业主电话告诉了乙公司的经纪人赵某，违反了经纪人的职业道德，因此，甲公司遇到的风险属于房地产经纪人的道德风险。

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构的行政处罚风险包括(    )。
    A

    未按政府部门要求公示相关信息引起的风险

    B

    违规收取服务费引发的风险

    C

    未尽告知义务引起的风险

    D

    不正当行为引起的风险

    E

    承诺不当引起的风险


    正确答案： E,C
    解析：

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