根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（　　）。A.一般租赁 B.定期租赁 C.特殊租赁 D.不定期租赁 E.动产租赁

题目
根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（　　）。

A.一般租赁
B.定期租赁
C.特殊租赁
D.不定期租赁
E.动产租赁
相似考题

1.根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。A．甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

2.根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

3.关于租赁合同,下列说法正确的是:()。A.当事人未依照法律、行法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力B.租赁期间届满,当事人续订租赁合同的租赁期限不受20年的限制C.租赁期限6个月以上的,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为按年租赁D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

4.根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限为20年。（ ）

更多“根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    租赁合同的当事人来约定租赁期限或约定不明确的，租赁期限确定为1年。( )


    正确答案：×
    ×。《合同法》规定按“不定期租赁”对待。

  • 第2题：

    根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（　　）。

    A、一般租赁
    B、定期租赁
    C、特殊租赁
    D、不定期租赁
    E、动产租赁

    答案：B,D
    解析：
    根据当事人对租赁期限是否有约定，分为定期租赁合同和不定期租赁合同。当事人对租赁期限没有约定的，为不定期租赁。当事人对租赁期限有约定的，为定期租赁。但是，租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为不定期租赁。

  • 第3题：

    根据租赁的标的物来划分，租赁合同可分为（）租赁与（）租赁。


    正确答案:动产；不动产

  • 第4题：

    评估人员首先了解固定资产是否为管理部门使用；其次，查看租赁协议，确定租赁的性质。如属于融资租赁，则不得将租赁费直接扣除，企业将其作为固定资产管理，并按规定计提折旧；属于经营租赁性质的，还需审查是否按照合同规定的使用期限进行摊销。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）

    • A、租赁期限不得超过20年
    • B、租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效
    • C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效
    • D、租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）

    • A、租赁合同有效
    • B、超过部分无效
    • C、租赁合同无效
    • D、租赁合同解除

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的表述错误的是（  ）。
    A

    融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定

    B

    融资租赁合同可以采用口头方式，但起租时间不应迟于达成协议后的合理期限

    C

    融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同

    D

    融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、租赁期限、租金、租赁期间届满租赁物的归属等条款


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（）。
    A

    租赁期限不得超过20年

    B

    租赁续订期限可以超过20年

    C

    租赁期限超过20年的，合同无效

    D

    无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式

    E

    租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    根据租赁合同是否确定期限，租赁可分为（  ）。
    A

    一般租赁

    B

    定期租赁

    C

    特殊租赁

    D

    不定期租赁

    E

    动产租赁


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于租赁合同的性质下列说法正确的是（）
    A

    租赁合同是实践性合同

    B

    租赁合同是有偿合同

    C

    租赁合同是单务合同

    D

    租赁合同是一种不具有确定期限的合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    根据租赁的标的物来划分，租赁合同可分为（）与（）。

    正确答案： 动产租赁,不动产租赁
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    可以成为定期租赁关系的诉讼证据的是 ( )
    A

    口头约定的租赁

    B

    1个月租赁期限的租赁合同

    C

    3个月租赁期限的租赁合同

    D

    6个月租赁期限的租赁合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲乙之间签订一份租赁合同，该租赁合同期限为25年，根据规定，租赁合同期限不得超过20年，则该租赁合同无效。（　）


    答案：错
    解析：
    根据规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效。

  • 第14题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。

    A、租赁期限不得超过20年
    B、租赁期限可以超过20年
    C、租赁期限超过20年的，合同无效
    D、无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式
    E、租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

    答案：A,E
    解析：
    租赁合同规定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式；租赁期限6个月以下的，当事人可以选择是采用书面形式还是采用口头形式。但对于房屋租赁，即使租赁期限不满6个月，因房屋的价值较大、租金较多，根据《城市房地产管理法》第54条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

  • 第15题：

    根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（）。

    • A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年
    • B、甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年
    • C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定
    • D、甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？


    正确答案: 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  • 第17题：

    根据租赁的标的物来划分，租赁合同可分为（）与（）。


    正确答案:动产租赁；不动产租赁

  • 第18题：

    根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是（）。

    • A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
    • B、甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
    • C、甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年
    • D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    不定期租赁与定期租赁最大的区别在于 ( )
    A

    是否设定了固定的租赁期限

    B

    是否签订书面合同

    C

    双方当事人是否可以随时解除合同

    D

    租金支付的方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？

    正确答案： 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在制定租赁方案时，需首先确定物业中的（）。
    A

    租赁合同

    B

    租金

    C

    能对外出租的面积

    D

    租赁方式

    E

    租赁期限


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    租赁合同根据租赁标的物不同，可分为（　）。
    A

    动产租赁

    B

    不动产租赁

    C

    定期租赁

    D

    不定期租赁

    E

    融资租赁


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    根据租赁的标的物来划分，租赁合同可分为（）租赁与（）租赁。

    正确答案： 动产,不动产
    解析： 暂无解析

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