关于存量房买卖合同网签的一般流程，下列叙述正确的有（ ）。A.买卖双方协商合同的相关条款内容 B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容 C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中 D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交 E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

题目
关于存量房买卖合同网签的一般流程，下列叙述正确的有（ ）。

A.买卖双方协商合同的相关条款内容
B.卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E.当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
相似考题

1.关于销售管理选项的页签下列描述不正确的是()。A.有业务控制的页签B.有信用控制的页签C.有数据控制的页签D.有可用量控制的页签

2.存量房买卖的一般流程不包括（　　）。A.买卖双方当面商谈价格 B.买卖双方签订房屋买卖合同 C.买卖双方按照规定缴纳有关税费 D.买卖双方申请不动产转移登记

3.办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括（　　）。A.申请人及共同申请人身份证明 B.已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同 C.活期储蓄卡或存折1个 D.申请人所在工作单位开具的收入及职业证明 E.其他材料

4.下列选项中，关于局域网的叙述正确的是( )。A．局域网一般属于一个单位所有B．局域网的组建成本高，但易于维护C．局域网均是自建自管自用D．局域网一般是由电信运营商负责组建与维护

更多“关于存量房买卖合同网签的一般流程，下列叙述正确的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时，房地产经纪人员的主要工作包括（　　）。

    A.通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料
    B.推荐办理商品房预告登记
    C.告知买方商品房买卖合同的网签程序
    D.协助房地产开发企业和买方准备网签材料
    E.网上签订商品房买卖合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    很多城市对于商品房买卖合同都实行了网上签约。作为开发企业代理方，房地产经纪人员需要告知买方网签和登记备案的法律意义，并做好以下工作：①通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料；②告知买方商品房买卖合同的网签程序；③协助房地产开发企业和买方准备网签材料；④网上签订商品房买卖合同。

  • 第2题：

    下列关于买卖合同的表述正确的有（　）。

    A.买卖合同是诺成合同
    B.买卖合同是双务合同
    C.买卖合同是无偿合同
    D.买卖合同是有偿合同

    答案：A,B,D
    解析：
    买卖合同是诺成、双务、有偿合同。

  • 第3题：

    对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列描述错误的是（ ）。

    A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
    B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
    C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
    D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险

    答案：A
    解析：
    A项，对于存量房而言，买卖合同网签并非强制性的。买卖双方也不一定要通过中介机构，可直接签订纸质合同文本，自行达成交易。

  • 第4题：

    关于存量房买卖合同网签的说法，正确的是（ ）。

    A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管
    B.可以有效避免“一房二卖”
    C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成
    D.可以有效避免房价上涨
    A项，存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据，有利于对存量房交易进行监管。B项，无论是否通过中介机构，存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项，操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。D项，存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。

    答案：B
    解析：
    存量房买卖合同网签；

  • 第5题：

    存量房居间经纪业务流程有哪些环节？


    正确答案: 存量房居间经纪业务流程与代理业务基本相似，但由于居间业务更多的是撮合交易双方达成业务，所以接待对象包括买卖双方，中间多了撮合配对，最后签订的是房屋居间委托合同。

  • 第6题：

    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。

    • A、《存量房买卖合同》
    • B、《房屋状况说明书》
    • C、《北京市存量房交易结算资金划转协议》
    • D、《转移登记申请表》

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    买方乙某通过中介机构与卖方甲某达成了购房协议，欲购买登记在甲某名下的住宅，以下关于办理存量房买卖合同网签流程，说法正确的是（）

    • A、甲、乙双方达成购房意向后，至中介机构签订网签合同，由中介工作人员在网上录入合同信息，并代为设置买卖双方的查询密码
    • B、中介工作人员录入合同信息后，打印纸质买卖合同，交由买卖双方查看，核实合同条款
    • C、买卖双方核实内容无误的，在纸质买卖合同上签字
    • D、中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容，在网上提交合同
    • E、买卖双方未签订纸质买卖合同，但签订了买卖意向书的，中介工作人员也可以先在网上提交合同

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    下列关于买卖合同特征的叙述，不正确的是（）。

    • A、买卖合同是双务合同
    • B、买卖合同是有偿合同
    • C、买卖合同是诺成性合同
    • D、买卖合同是要式合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（  ）。
    A

    买卖双方协商合同的相关条款内容

    B

    卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容

    C

    买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中

    D

    操作人员设置合同查询密码并进行网上提交

    E

    当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于买卖合同特征的叙述，不正确的是()。
    A

    买卖合同是双务合同

    B

    买卖合同是有偿合同

    C

    买卖合同是诺成性合同

    D

    买卖合同是要式合同


    正确答案： B
    解析： 本题考查买卖合同的特征。买卖合同以转移财产所有权为目的，这是它区别于租赁合同、借用合同的特征。买卖合同是双务合同、有偿合同、诺成性合同、不要式合同，所以选项D不正确。

  • 第11题：

    多选题
    在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有（）。
    A

    《存量房买卖合同》

    B

    《房屋状况说明书》

    C

    《北京市存量房交易结算资金划转协议》

    D

    《转移登记申请表》


    正确答案： D,B
    解析： 在存量房买卖合同网上签约系统里面需要提交的文件有：《存量房买卖合同》《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，签订的房地产经纪合同作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。提交后直接在网上打印《转移登记申请表》。

  • 第12题：

    问答题
    存量房居间经纪业务流程有哪些环节？

    正确答案： 存量房居间经纪业务流程与代理业务基本相似，但由于居间业务更多的是撮合交易双方达成业务，所以接待对象包括买卖双方，中间多了撮合配对，最后签订的是房屋居间委托合同。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于国管公积金贷款流程的有（　　）。

    A.签署买卖合同
    B.抵押
    C.面签
    D.批贷
    E.签借款合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    国管公积金贷款流程有：①签署买卖合同；②网签；③面签；④评估；⑤批贷；⑥缴税过户；⑦签借款合同；⑧申请放款。

  • 第14题：

    下列属于国管公积金贷款流程的有（　　）。

    A、签署买卖合同
    B、抵押
    C、面签
    D、批贷
    E、签借款合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    国管公积金贷款流程有：①签署买卖合同；②网签；③面签；④评估；⑤批贷；⑥缴税过户；⑦签借款合同；⑧申请放款。

  • 第15题：

    下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有（　　）。

    A、 买卖双方协商合同的相关条款内容
    B、 卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
    C、 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
    D、 操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
    E、 当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续

    答案：A,C,E
    解析：
    存量房买卖合同网签的一般流程为：①买卖双方协商合同的相关条款内容；②操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；③买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》和《转移登记申请书》等；④当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续。

  • 第16题：

    关于销售管理选项的页签下列描述不正确的是（）。

    • A、有业务控制的页签
    • B、有信用控制的页签
    • C、有数据控制的页签
    • D、有可用量控制的页签

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。

    • A、存量房租赁居间
    • B、存量房买卖居间
    • C、存量房租赁代理
    • D、存量房买卖代理

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）

    • A、买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。
    • B、为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。
    • C、买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于买卖合同的特征的叙述，正确的有（）。

    • A、买卖合同是双务合同
    • B、买卖合同是有偿合同
    • C、买卖合同是诺成性合同
    • D、买卖合同是要式合同
    • E、买卖合同是以买受人支付价款为条件，出卖人转移财产所有权的合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。
    A

    存量房租赁居间

    B

    存量房买卖居间

    C

    存量房租赁代理

    D

    存量房买卖代理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述，错误的是（   ）。
    A

    对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

    B

    房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证

    C

    未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证

    D

    存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于买卖合同的特征的叙述，正确的有()。
    A

    买卖合同是双务合同

    B

    买卖合同是有偿合同

    C

    买卖合同是诺成性合同

    D

    买卖合同是要式合同

    E

    买卖合同是以买受人支付价款为条件，出卖人转移财产所有权的合同


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查买卖合同的特征，买卖合同是不要式合同。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于存量房合同网签的说法，正确的是（   ）
    A

    操作人员登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，设置合同査询密码，进行网上提交；

    B

    对于存量房而言，买卖合同网签并非强制性的

    C

    合同网签有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范，责任不明确等风险。

    D

    买卖双方协商合同的相关条款内容

    E

    当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续。


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于中介代理的二手房网签流程，以下哪项做法是正确的？（）
    A

    买卖双方就买卖事项达成意向，但未签订纸质房屋转让合同，操作人员自行提交房屋买卖合同网上备案。

    B

    为方便操作，操作人员自行设定买卖双方的网签用户名和密码并自行输入，提交合同信息备案。

    C

    买卖双方就买卖事项达成一致，由操作人员网上输入相关事项后打印《房屋转让合同》，经买卖双方签字、确认后，方可提交网上备案。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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