二手房交易经纪业务流程的最后一个步骤一般是（　　）。A:买卖配对 B:物业交验 C:交易撮合 D:实地看房

题目
二手房交易经纪业务流程的最后一个步骤一般是（　　）。

A:买卖配对
B:物业交验
C:交易撮合
D:实地看房
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1.制定技术标准的一般程序中最后一个步骤是()。A、制订计划B、审稿C、审批发布D、编制草案

2.根据上面两图，下列说法错误的是（ ）。A．2005年北京二手房交易量是2002年以来的首次放缓B．2005年第四季度二手房交易量维持在一个相对平稳的状态C．2003年二手房交易量增长率高=J：2004年增长率D．根据二手房交易量走势图，预计北京二手房将成为2006年北京房产交易市场的主体

3.下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（　　）。A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户 B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码 C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同 D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况 E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

4.全国银行间市场质押式回购交易成交后，最后一个步骤是成交双方办理债券和资金的结算。（ ）A．正确B．错误

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  • 第1题：

    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（）和房地产租赁经纪业务。

    A.房地产买卖经纪业务
    B.二手房经纪业务
    C.居间业务
    D.新建商品房经纪业务

    答案：A
    解析：
    房地产经纪业务分类如下：①按照房地产经纪对象，房地产经纪业务分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务。②按照房地产经纪对象的用途，房地产经纪业务分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务。③按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。④按照房地产经纪服务方式，房地产经纪业务分为居间业务和代理业务。⑤按照房地产经纪服务内容，房地产经纪业务分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸、业务。⑥综合分类。目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

  • 第2题：

    下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（　　）。

    A、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
    B、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
    C、房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
    D、房地产居间合同可以协商自行拟定

    答案：A
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。所以，房地产居间合同是委托合同。

  • 第3题：

    下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是(　　)。

    A:新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
    B:二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
    C:建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
    D:开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    杭州市针对经纪行业管理上线了专门的线上平台，平台的全称是（）。

    • A、杭州市交易网
    • B、杭州市二手房交易监管服务平台
    • C、杭州市经纪管理平台
    • D、杭州市房屋交易服务平台

    正确答案:B

  • 第5题：

    银行间市场经纪业务中，外汇交易经纪业务流程关键步骤与人民币交易基本相同，区别仅在于（）方面的要求。

    • A、信息披露
    • B、询价和报价
    • C、撮合成交
    • D、后台结算

    正确答案:A

  • 第6题：

    工件划线的最后一个步骤是涂色。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    期权交易指令一般是从客户到经纪公司，然后由经纪公司传达到交易大厅内，出市代表最后执行该指令。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是（）。

    • A、二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围
    • B、二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围
    • C、在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化
    • D、当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

    正确答案:D

  • 第9题：

    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（　）和房地产租赁经纪业务。

    • A、房地产买卖经纪业务 
    • B、二手房经纪业务 
    • C、居间业务 
    • D、新建商品房经纪业务

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    银行间市场经纪业务中，外汇交易经纪业务流程关键步骤与人民币交易基本相同，区别仅在于（）方面的要求。
    A

    信息披露

    B

    询价和报价

    C

    撮合成交

    D

    后台结算


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于二手房买卖房地产居间合同的说法中，正确的是(    )。
    A

    房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同

    B

    房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同

    C

    房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致

    D

    房地产居间合同可以协商自行拟定


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    杭州市针对经纪行业管理上线了专门的线上平台，平台的全称是（）。
    A

    杭州市交易网

    B

    杭州市二手房交易监管服务平台

    C

    杭州市经纪管理平台

    D

    杭州市房屋交易服务平台


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照交易方式，二手房经纪业务分为( )。

    A. 二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
    B. 二手房代理业务和二手房居间业务
    C. 二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务
    D. 二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务

    答案：A
    解析：
    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。

  • 第14题：

    下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
    B、在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
    C、为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
    D、房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
    E、房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动，来宣传自己，进而吸引客户。D项，引领买方（承租方）看房是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。房地产经纪人有义务引领买方（承租方）全面查验标的物业的结构、设备、装修等实体状况和物业的使用状况、环境状况，并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。E项，产权过户与登记是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。在采用居间方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续，如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料，陪同客户前往登记。

  • 第15题：

    目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是( )。

    A:代理
    B:居间
    C:行纪
    D:拍卖

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    原画的创作步骤最后一个步骤是动检仪检查。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    全国银行间市场质押式回购交易成交后，最后一个步骤是成交双方办理债券和资金的结算。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    CIS导入的最后一个步骤是：（）。


    正确答案:保持

  • 第19题：

    根据杭州市二手房交易监管服务平台的相关规定，下列说法正确的是（）。

    • A、各房地产经纪机构受托出售的房源，可选择通过交易平台签订房屋出售委托合同
    • B、已实现萧山、余杭、富阳、大江东地区的全覆盖
    • C、交易平台是杭州市房地产经纪行业管理服务平台的升级版，集二手房交易与经纪行业管理为一体的综合性服务平台
    • D、第三方网站发布的房源信息可根据实际情况选择是否带核验码

    正确答案:C

  • 第20题：

    按照房地产交易方式的不同，二手房经纪业务分为（　）。

    • A、二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务 
    • B、二手房代理业务和二手房居间业务 
    • C、二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务 
    • D、二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务

    正确答案:A

  • 第21题：

    判断题
    期权交易指令一般是从客户到经纪公司，然后由经纪公司传达到交易大厅内，出市代表最后执行该指令。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（　）和房地产租赁经纪业务。
    A

    房地产买卖经纪业务 

    B

    二手房经纪业务 

    C

    居间业务 

    D

    新建商品房经纪业务


    正确答案： C
    解析： 房地产经纪业务分类如下：①按照房地产经纪对象，房地产经纪业务分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务。②按照房地产经纪对象的用途，房地产经纪业务分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务。③按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。④按照房地产经纪服务方式，房地产经纪业务分为居间业务和代理业务。⑤按照房地产经纪服务内容，房地产经纪业务分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸、业务。⑥综合分类。目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

  • 第23题：

    单选题
    银行间市场经纪业务中，以人民币债券交易为例，其经纪业务流程主要包括询价和报价、撮合成交、后台结算和（）四个步骤。
    A

    收取佣金

    B

    清算

    C

    发送交易确认单

    D

    风险控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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