新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。A.看房确认书 B.前期物业管理服务合同 C.房地产认购协议书 D.商品房买卖合同

题目
新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

A.看房确认书
B.前期物业管理服务合同
C.房地产认购协议书
D.商品房买卖合同
相似考题

1.物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修B．管理和养护房屋及配套的设施设备C．对小区进行清洁卫生D．控制和管理业主房内的装饰装修E．做好小区的安全防范工作

2.对配套设施与房屋等开发产品不同步开发， 经批准后可按配套设施的预算成本预提配套设施费，将它记入房屋等开发成本明细分类账的“配套设施费”项目。( )

3.是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。A．物业管理B．物业C．物业规范D．物业监督

4.小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以( )。A．要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人B．对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定C．与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证D．签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则

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  • 第1题：

    ()是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

    A:物业
    B:物业管理
    C:物业管理内容
    D:物业服务内容

    答案：B
    解析：
    物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

  • 第2题：

    开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。

    A.应缴纳3%的房屋验收费
    B.应缴纳5%的房屋验收费
    C.应缴纳10%的房屋验收费
    D.无需交付任何费用

    答案：D
    解析：
    房屋交付时的费用包括以下两种情况：①无需交付任何费用。开发商在交付房屋的时候，买受人直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节无需交付任何费用。②预付费用。开发商在交付房屋的时候，买受人需要预交物业管理费、水电费、电视初装费等，开发商同时代收房屋契税。买受人在按照合同标准验收合格后领取房屋钥匙。

  • 第3题：

    开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节( )。

    A:只交管理费
    B:只交房屋契税
    C:只交安装费
    D:无需交付任何费用

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

    A:开发
    B:维修
    C:建设
    D:养护
    E:管理

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务，向业主所收取的费用（）

    • A、维修
    • B、养护
    • C、管理
    • D、维护环境卫生和秩序

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

    • A、对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
    • B、管理和养护房屋及配套的设备设施
    • C、对小区进行清洁卫生
    • D、控制和管理业主房内的装饰装修
    • E、做好小区的安全防范工作

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的（）和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。


    正确答案:业主；设施设备

  • 第8题：

    物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。

    • A、各类房屋及配套的设施设备
    • B、各类房屋及配套的设施设备和相关场地
    • C、单体建筑和建筑群
    • D、各类房屋和相关场地

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。
    A

    物业服务合同的约定

    B

    进行维修、养护、管理

    C

    维护相关区域内的环境卫生和秩序


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    新建商品房在物业交付时，买方应该以(  )作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施等进行验收。
    A

    看房确认书

    B

    前期物业管理服务合同

    C

    房地产认购协议书

    D

    房地产买卖合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。
    A

    对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修

    B

    管理和养护房屋及配套的设备设施

    C

    对小区进行清洁卫生

    D

    控制和管理业主房内的装饰装修

    E

    做好小区的安全防范工作


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。
    A

    应交纳3％的房屋验收费  

    B

    应交纳5％的房屋验收费

    C

    应交纳10％的房屋验收费

    D

    无需交付任何费用


    正确答案： B
    解析：
    无需交付任何费用是指开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节无需交付任何费用。

  • 第13题：

    （　　）指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。

    A.地产经纪
    B.房屋装修
    C.地产开发
    D.物业管理

    答案：D
    解析：
    物业管理是指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理境内的环境卫生和相关秩序，并提供相关服务。

  • 第14题：

    新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

    A、看房确认书
    B、前期物业管理服务合同
    C、房地产认购协议书
    D、商品房买卖合同

    答案：D
    解析：
    根据交易双方签订的《商品房买卖合同》，开发商应在约定的时间内将房屋交付给买方。房屋交付的时候，应该以双方签订的《商品房买卖合同》条款作为依据，买受人按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

  • 第15题：

    开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。

    A、应缴纳3％的房屋验收费
    B、应缴纳5％的房屋验收费
    C、应缴纳10％的房屋验收费
    D、无需交付任何费用

    答案：D
    解析：
    房屋交付时的费用包括以下两种情况：①无需交付任何费用。开发商在交付房屋的时候，买受人直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节无需交付任何费用。②预付费用。开发商在交付房屋的时候，买受人需要预交物业管理费、水电费、电视初装费等，开发商同时代收房屋契税。买受人在按照合同标准验收合格后领取房屋钥匙。

  • 第16题：

    小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以()。

    A:要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人
    B:对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定
    C:与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证
    D:签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。

    • A、物业服务合同的约定
    • B、进行维修、养护、管理
    • C、维护相关区域内的环境卫生和秩序

    正确答案:C

  • 第19题：

    （）是指业主选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。

    • A、物业管理
    • B、物业
    • C、物业规范
    • D、物业监督

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。
    A

    各类房屋及配套的设施设备

    B

    各类房屋及配套的设施设备和相关场地

    C

    单体建筑和建筑群

    D

    各类房屋和相关场地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    新建商品房在物业交付时，买方应该以（　　）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。
    A

    看房确认书        

    B

    前期物业管理服务合同

    C

    房地产认购协议书

    D

    房地产买卖合同


    正确答案： B
    解析：
    根据交易双方签订的《房地产买卖合同》，开发企业应在约定的时间内将房屋交付给买方。房屋交付的时候，应该以双方签订的《房地产买卖合同》条款作为依据，买方按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

  • 第23题：

    单选题
    物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向（）收取的费用。
    A

    建设单位

    B

    业主

    C

    物业使用人

    D

    租户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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