房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。A.政策导向 B.环境状况 C.价格 D.供求

题目
房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。

A.政策导向
B.环境状况
C.价格
D.供求
相似考题

1.房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息，与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息（　　）后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。A.辨别 B.评价 C.分析 D.加工 E.整理

2.房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。A.物质状况、价格信息 B.供求信息、物质状况 C.供求信息、价格信息 D.权属状况、物质状况

3.在存量房经纪业务中，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)全面查验(　　)，并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。A.产权完整性 B.物业的环境状况 C.价格信息 D.物业的使用状况 E.标的物业的结构、设备、装修等实体状况

4.房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（　　）及相关的市场信息和委托方信息。A.股价信息 B.本公司信息 C.发展信息 D.标的物业信息

参考答案和解析
答案：B
解析：
信息，是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。其中，标的物业信息是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息。
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  • 第1题：

    在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（　　）。

    A、 物业的用途
    B、 物业的权属状况
    C、 物业自身及其周边环境的物理状态
    D、 委托方在委托过程中的心理状态

    答案：C
    解析：
    房源的物理属性，是指物业自身及其周边环境的物理状态。如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源的物理属性在交易过程中是不变的。

  • 第2题：

    房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（　　）等方面的信息。

    A、政策导向
    B、环境状况
    C、价格
    D、供求

    答案：B
    解析：
    信息，是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。其中，标的物业信息是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息。

  • 第3题：

    房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（ ）等方面的信息。(2011年真题)

    A.政策导向
    B.环境状况
    C.价格
    D.供求

    答案：B
    解析：
    信息，是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。其中，标的物业信息是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息。

  • 第4题：

    房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。

    A、 物质状况、价格信息
    B、 供求信息、物质状况
    C、 供求信息、价格信息
    D、 权属状况、物质状况

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息；②与标的物业相关的市场信息，是指标的物业所属的房地产分类市场（如中心城区二手住宅市场、城市边缘区别墅市场等）的供求信息、价格信息等；③委托方信息，包括委托方的类型（如个人或法人，法人的经营类型）、信誉情况等。

  • 第5题：

    房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息（）后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。

    • A、辨别
    • B、评价
    • C、分析
    • D、加工
    • E、整理

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括（）。

    • A、与标的物业相关的市场信息
    • B、购买方信息
    • C、委托方信息
    • D、标的物业信息

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（）。

    • A、委托方信息
    • B、经纪业动态信息
    • C、房地产管理部门的机构设置信息
    • D、标的物业信息
    • E、与标的物业相关性的市场信息

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（）。
    A

    委托方信息

    B

    经纪业动态信息

    C

    房地产管理部门的机构设置信息

    D

    标的物业信息

    E

    与标的物业相关性的市场信息


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括（）。
    A

    与标的物业相关的市场信息

    B

    购买方信息

    C

    委托方信息

    D

    标的物业信息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一，其内容不包括（）。
    A

    所需物业的区域、类型、房型、面积

    B

    物业价格

    C

    委托交易的编号、时间

    D

    配套条件的要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人受理委托业务，应收集的信息有(  )。
    A

    标的房屋信息

    B

    标的市场分类

    C

    与标的物业相关的市场信息

    D

    委托方信息

    E

    标的潜在交易对象


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。
    A

    政策导向

    B

    环境状况

    C

    供求信息

    D

    信誉情况

    E

    价格信息


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。

    A、房屋权属状况
    B、房屋出售条件
    C、业主身份信息
    D、物业管理水平
    E、业主希望的租期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户对房屋售价的期望值。对房屋的信息了解，应从以下六个方面进行：①所处商圈环境；②房屋物理属性；③房屋权属状况；④房屋出售条件；⑤业主身份信息；⑥物业管理水平。E项是承租房屋信息调查中的项目。

  • 第14题：

    房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息有( )。

    A:标的物业信息
    B:客户调查信息
    C:与标的物业相关的市场信息
    D:市场调研信息
    E:委托方信息

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    在房地产经纪服务流程的各个主要环节中，( )环节是业务员会对物业的权属状况、物业周边环境和物业本身物质状况做实地勘察，并根据经验，为物业出售方提出一个建议出售价。

    A:作价评估
    B:委托
    C:网上配对
    D:查询登记

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    物业查验的主要内容包括：物业的物质状况和( )。

    A:物业装修状况
    B:房屋建筑的成新
    C:客户信誉状况
    D:物业的权属情况

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一，其内容不包括（）。

    • A、所需物业的区域、类型、房型、面积
    • B、物业价格
    • C、委托交易的编号、时间
    • D、配套条件的要求

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。

    • A、政策导向
    • B、环境状况
    • C、供求信息
    • D、信誉情况
    • E、价格信息

    正确答案:C,E

  • 第19题：

    房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（）及相关的市场信息和委托方信息。

    • A、股价信息
    • B、本公司信息
    • C、发展信息
    • D、标的物业信息

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括()。
    A

    标的周边环境信息

    B

    委托方信息

    C

    标的房屋信息

    D

    与标的房屋相关的市场信息


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和（ ）等方面的信息。
    A

    政策导向

    B

    环境状况

    C

    价格

    D

    供求


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息包括()。
    A

    政策导向信息

    B

    标的房屋信息

    C

    与标的房屋相关的市场信息

    D

    委托方信息

    E

    价格信息


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息，与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息(  )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
    A

    辨别

    B

    评价

    C

    分析

    D

    加工

    E

    整理


    正确答案： C,B
    解析：

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