1998年2月1日甲向乙借款5万元，约定3个月内还，为了担保其债权甲将房屋一栋抵押给乙并办理了抵押登记，到期后甲未还款，乙碍于情面一直没有索要。到2001年7月乙由于经济紧张要求甲还款，甲拒绝，现乙向人民法院起诉要求甲偿还债务、实现其抵押权。下列说法错误的有（）A.两个请求权法院都应当支持B.甲要求偿还债务的请求权法院不予支持，但是要求实现抵押权的请求可以得到支持C.两个请求权人民法院都不应当支持D.甲要求偿还债务的请求权人民法院应当支持，但是要求实现抵押权的请求不予支持
题目
1998年2月1日甲向乙借款5万元，约定3个月内还，为了担保其债权甲将房屋一栋抵押给乙并办理了抵押登记，到期后甲未还款，乙碍于情面一直没有索要。到2001年7月乙由于经济紧张要求甲还款，甲拒绝，现乙向人民法院起诉要求甲偿还债务、实现其抵押权。下列说法错误的有（）
A.两个请求权法院都应当支持
B.甲要求偿还债务的请求权法院不予支持，但是要求实现抵押权的请求可以得到支持
C.两个请求权人民法院都不应当支持
D.甲要求偿还债务的请求权人民法院应当支持，但是要求实现抵押权的请求不予支持
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甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙。该约定条款无效。（ ）答案：对解析：本题考核流押条款。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 -
第2题：
甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（ ）答案：对解析：本题考核抵押合同。
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 -
第3题：
甲向乙借款20万元，以自己的轿车进行抵押，办理了抵押登记，同时甲的好友丙同意以其居住的一套房屋为甲提供担保，丁愿意作为该借款合同的保证人。如果甲不能按期归还借款，下列说法正确的是（ ）。A.乙只能先执行甲的抵押担保
B.乙可以先执行丙的房屋担保
C.乙在执行其他物保前不得向丁请求权利
D.甲丙丁三人不得约定担保顺序答案：B解析：关于物保与人保并存时的处理规则，《物权法》第一百七十六条确立了三个层次的规则：①允许债权人按照约定的机制来处理物保与人保并存的问题，并且如有约定则必须按照约定实现债权；②未约定或约定不明的，债务人提供物保的应先执行；③第三人提供担保物的，则由债权人选择。 -
第4题：
甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。此时乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。（ ）答案：错解析：丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同是有效的，但抵押权未设立。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。后来丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再办理抵押登记。 -
第5题：
（2013年）甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（ ）答案：对解析：“若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙”的约定属于流押条款。